简介：下面分析一下第6号住房连同土地使用权在中国和德国登记有何不同,　　三、德国土地使用权和中国土地使用权之比较,　　德国土地使用权和中国土地使用权有不少相同之处

简介：摘要划拨土地使用权是基于建国初期计划经济体制下的一种土地利用方式，随着我国土地市场制度的不断完善和土地二级市场体系的建设，划拨土地逐步进入市场流通，而划拨土地使用权由于其形成的历史原因，其在土地市场运行发展中逐步展现出企业间竞争不公平、市场竞争不活跃、土地价值无法显化、不能有效合理配置城市土地等问题，本文以租地价理论、区位理论、城市土地利用分类理论、城市规划理论为基本原理，分析研究划拨土地使用权的价格构成、增值收益及使用权价值的评估问题。

简介：摘要本文结合农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作的具体实践，对在数据内业处理的具体操作中，针对出现的一些问题，创新出一批新的技术和方法，总结工作实践中的心得，为同类项目工作开展提供参考。

简介：摘要《物权法》确定了公民的房屋属于公民的私有财产，公民对住宅享有所有权，是永久性的权利。但是公民享有所有权的住宅所依附的住宅建设用地使用权按照《物权法》规定最多只有70年，关于到期之后的解决办法寥寥无几。本文在探讨住宅建设用地使用权续期时，先是对住宅建设用地使用权续期现状进行了梳理，通过的目前的立法和实践状况的分析和思考，使住宅建设用地使用权续期问题初见轮廓；再是通过梳理学界争议焦点总结出目前住宅建设用地使用权续期应当解决的主要问题。

简介：

简介：对我国农村集体土地建设用地使用权流转都进行了明确的规定,一、农村集体建设用地使用权流转的法律空间,二、应在法律层面明确集体建设用地流转规定

简介：摘要： 在改革开放的新时期，我国的综合国力在不断的发展，社会在不断的进步 ，随着我国城市建设的发展和房地产市场的日趋活跃，划拨土地使用权进入市场的行为日益增多。如何搞好划拨土地使用权评估，规范房地产中介市场，就成为当前房地产市场中急需解决的问题。

简介：摘要近几年，工业化与城市化带来了大量的工作岗位，大量的农村人口涌入城市。越来越多的农村出现了“空心村”的局面，随之而来的就是农村房屋的大量空置，造成了集体土地资源的浪费，宅基地的流转问题成为了一个值得讨论的问题，本文从农村宅基地的现状的角度考虑，刨析当前宅基地流转的现状以及出现的问题，从而推导出相应的对策。

简介：摘要土地流转是指通过一定的运作方式，在不同主体之间流动，实现土地效益经营的制度。文章阐述了土地流转的意义，就土地流转的法律体系作出初步分析。

简介：摘要国有建设用地使用权是一项有期限的物权,关于以前所取得的国有建设用地使用权期限届满后的续期问题是急需解决的问题。国有建设用地使用权一直是自然人以及社会组织所关注的一项重要的权利,《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》未涉及国有建设用地使用权期限届满的一些问题。

简介：现行法律仅允许宅基地使用权在同一集体经济组织内部转让,但实践中却已形成向其他集体经济组织和城镇居民转让宅基地使用权的隐形市场。宅基地使用权三权分置下,这一问题再次引起讨论。在放活宅基地、实现乡村振兴的目标下,在宅基地使用权居住保障功能转变、财产权能突显情形下确立宅基地使用权对外转让的合法性具有政策性意义和法律意义。在对宅基地使用权对外转让进行构造时,要突破原有受让主体的限制,将其他集体成员和城镇居民有条件的纳入受让主体范围中,并要落实分离后的使用权,赋予其经营、抵押等权能,并明确该权利的期限。

简介：不仅与皇帝一样同时兼有血缘群体父家长与拟血缘群体父家长的双重职责,作为国家拟血缘群体父家长,皇帝是全国最高等级的皇族血缘群体与国家拟血缘群体的父家长

简介：三、德国土地使用权和中国土地使用权之比较,下面分析一下第6号住房连同土地使用权在中国和德国登记有何不同,德国土地使用权和中国土地使用权有不少相同之处

简介：摘要作为一种特殊的用益物权，农村宅基地使用权具有保障农村集体经济组织成员正常生产发展、维护社会稳定的重要作用。但因我国法律对农村宅基地使用权流转的严格限制，即只能在本集体经济组织成员内部流转，使得很多宅基地使用权及其之上的房屋在能否继承及继承之后的流转问题都产生了诸多的纠纷，也造成资源的巨大浪费。在市场经济快速发展的时代，原有的宅基地继承法律制度不免存在一些与公民财产权保护等基本制度相冲突之处。因此，为了避免资源的大量浪费，更好地维护农村集体经济组织成员的财产权，需要对我国目前的宅基地使用权继承法律制度作出进一步的完善。

简介：准确把握宅基地资格权、使用权在法律上的性质,是宅基地“三权分置”制度构建的核心与关键。对于宅基地资格权和使用权法律性质的判断,离不开具体法律关系性质的判断。集体与成员基于宅基地所有与利用之间的关系,形成了事实上的特殊总有关系。没有这种总有关系,没有成员的资格权,就无法理解原有的宅基地使用权。资格权是集体成员宅基地分配中的一种资格,其应该具有相对独立的权利内涵,并具有人身权和财产权双重属性。宅基地资格权应进行确权登记,为使用权进一步分离提供制度基础。宅基地使用权看似是一种相对独立并具有他物权特质的用益物权,其实不然,其不只是物权法意义上的地上权,还可以是土地租赁权或法定租赁权。应取消原有的宅基地使用权,重新设计两项全新的权利——资格权与使用权。这种判断较为契合我国宅基地“三权分置”具体的事实关系和实践特点,也较容易为我国农村集体成员所接受和认可。

简介：安徽省以此种方式流转的土地约120万亩,以此种方式流转土地的主体一方是农户或村委会,以转包、转让方式流转土地的应签订书面合同

简介：摘要随着科学技术的发展，我国的频谱仪检测技术有了很大进展，本文设计了一种基于软件无线电的频谱检测平台，生成的数据格式完全自主可控，并且可以进一步地分析处理数据，为我国精细化、实时化、动态化的监测和频谱管控提供了平台和数据支撑，最后提出了该平台未来的研究方向。

简介：草根动员不仅是使农民起来参加群体行动的动员,并非所有的群体行动都会存在草根行动者及草根动员,　　（1）草根行动者在作为农民群体利益代表上的两面性

简介：四、土改后土地租佃形式和租额分析,一、土改结束后一两年内土地租佃关系发展情况,三、土改后土地租佃关系发生的原因分析

简介：本文即是要从一个特定的角度——草根动员——来研究农民群体利益的表达机制,　　在出现了草根行动者的群体行动中,　　我们之所以选择草根动员作为研究农民群体利益表达机制的入手点