简介:摘要:在城市更新制度建设过程中,城市更新规划管理和城市更新政策配套是重要领域。通过观察我国不同区域、不同城市的具体实践可以发现,规划和政策两者之间形成了紧密的互动。一方面,在国土空间规划管理改革的大背景下,城市更新规划的编制、审批和管理围绕空间治理目标与更新实施需求进行双向对接,而对接过程中的重点和难点问题在实践中则可通过城市更新政策创新来取得突破;另一方面,城市更新政策的系统化建设,将城市更新规划管理放入更新全周期进行协调与优化,对面向实施的城市更新规划提出系统改革诉求。总体来看,城市更新规划制度建设需要与城市更新政策的完善形成合力,为提高城市更新治理效能提供重要支撑。
简介:摘要:城市更新是推进城市高质量发展、建设美好生活的重要抓手。随着城市化的加速发展,城市更新成为了实现城市可持续发展的重要手段之一。城市更新涉及到城市的经济、社会、文化、环境等各个方面,可以促进城市的经济发展、社会进步、文化繁荣和环境改善,从而提高城市的整体竞争力和居民生活质量。城市更新是完善城市治理体系、提高城市治理能力的重要内容。城市更新需要政府、企业、社会组织和居民之间的合作。政府需要制定相关政策和规划,提供资金和技术支持;企业需要承担城市更新项目的建设和运营;社会组织需要发挥作用,引导和监督城市更新过程中的各方面工作;居民需要积极参与城市更新,共同打造美好家园。
简介:摘要:实施城市更新行动过程中,北京市逐步探索出小规模、渐进式、可持续的城市更新路径,并将老旧楼宇改造作为城市更新的一项重要任务。本研究基于北京现行城市更新制度体系,梳理出允许功能转换、多种供地方式、加大资金支持、压缩审批流程、明确责任主体等老旧楼宇改造支持政策,并对相关案例进行分析,归纳出城市综合体、产业园区、新零售空间三类楼宇改造活化策略,以期为其他城市科学有序开展老旧楼宇改造工作提供借鉴。