简介：摘要：由于建筑行业的特殊性，建筑工程的各个环节繁多且复杂，实践认知与法律认定常常存在差异。机械租赁业务作为建筑行业的其中一小环节，也随着行业发展变得愈加多样化、复杂化。为方便操作、降低成本，“带人租赁”的机械租赁方式成为了机械租赁业务中最常见的方式之一，虽然交易模式较为清晰，但仍然存在较大的法律风险。本文举以实务案例，拟对实践观点进行归纳总结，分析“带人租赁”合同的法律性质，以期类似法律事务能够在实践操作中被引起重视。

简介：摘要:我国林业经济物资资源管理林业改革开放是加快建设绿色节约型经济社会,促进我国林业经济发展的一个重要政策措施。为了有力促进提高我市全区林下林业经济和农产品的综合开发和林地建设,保障农业林权人的经济收益使用权,放活农业林地发挥林木的自然生态与林下经济综合作用,进一步大大提升我区林业林地租赁经营物资的可经营性和管理效率。笔者对此深入研究,发现了当前林业租赁物资管控的现状中,存在的主要问题,并给出与之对应的合理开展林业租赁物资经营管理活动的措施,以供林业相关人士参考。

简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。

简介：摘要：新租赁准则对承租人的会计核算带来了重大的影响,尤其是如何选择折现率是很多承租人在财务计量时面临的难点。本文对承租人在具体应用新准则时如何选择折现率进行了一定的阐述,希望能协助企业轻松、准确的应用新租赁准则。

简介：摘 要：当前，房屋租赁市场中存在大量房源信息虚假、黑中介和违约等现象，设计了一款基于区块链技术的房屋租赁信息可信管理系统。该系统包含主体审核、房源上链、智能合约三个模块，通过区块链Hyperledger Fabric框架超，解决了房屋租赁市场中存在的房源信息虚假和黑中介问题，更有效地促进房屋租赁市场的良性发展。

简介：摘要：现今我国经济迅速发展，企业属于我国的市场主体，其规模正不断扩张。对于企业发展来说，金融工程是具有关键性作用的，一方面，金融工程可以为企业经济效益提供重要保障，另一方面，经济风险也可能不断增大，这势必会对企业利润产生影响。针对市场环境的复杂化形势，企业如果想要在市场竞争中站稳脚跟，企业金融秩序管理就必须强化风险管理工作，确保企业金融秩序的稳定性与安全性。

简介：摘要：党的十八大以来，我国经济发展进入“新常态”，经济发展动力从主要依靠基本要素投入转向创新驱动，同时不断推进供给侧结构性改革，提出技术、信息等高级要素投入比重偏低等问题，强调要优化要素投入结构，更多地实现创新驱动。在“互联网+”的社会大背景下，数字金融应运而生，并得以快速发展。高技术产业是衡量一个国家科技实力和综合国力的重要标志之一，创新是引领发展的第一动力，是一个国家兴旺发达的不竭动力。学术界对如何提高创新效率、促进高技术产业发展等问题进行了充分研究和探讨。具体来说，在市场层面上，企业规模与高技术产业研发效率呈显著正向关系，市场竞争性有利于促进研发效率；外商投资企业和国有企业比重对研发效率都有正面影响，但外商投资企业对研发效率的贡献程度更高。随着市场化程度的提高，信息基础设施建设不断完善，对高技术产业创新效率的提升作用趋于增强。进一步增加高技术产业的研发（R&D）投入，推动技术进步，为高技术产业的发展提供良好的政策环境。在政府层面上，政府税收优惠政策对我国高技术产业的研发效率有着显著正向影响。在国家层面上，经济发展水平高的地区，高技术产业更易发展。

简介：摘要：尽管自贸区外管政策对金融租赁公司给予一定便利，但在目前大的外汇管理框架下，金融租赁公司经营性业务拓展仍面临一定政策限制，主要在于结算货币的限制、外债以及对外担保额度限制。本文对保税融资租赁与综保区协同发展进行分析,以供参考.

简介：摘要：本文针对合同能源管理的项目融资租赁模式进行分析，介绍了合同能源管理和融资租赁的概念，探讨了合同能源管理融资现状，并提出具体的融资租赁模式创新对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。

简介：摘要：在新时代发展进程中，随着我国城市化进程的加快，各类工程建设项目的建设频率显著提升，其中对于大型吊机的应用越发频繁。但是对于很多建设企业或施工企业而言，此类大型吊机往往无法进行直接购入，因此可以采取租赁的形式，明确租赁时长和所使用区域，但是大型吊机受其综合特性的影响，在进行租赁时往往需要对市场租赁区域进行区域化管理。基于此，本文主要围绕大型吊机市场租赁区域化管理进行深入探讨与分析。

简介：摘要：加快发展保障性租赁住房是国家层面住房保障体系顶层设计的新政。本文就集体经营性建设用地建设保障性租赁住房投资成本及运营经济予以分析，以利于推动保障性租赁住房加快发展。

简介：摘要：我国财政部修订发布《企业会计准则第21号——租赁》，相比原租赁准则，最明显的改变便是对承租人的账务处理模式进行了调整，这意味着“表外融资”时代正式结束。本文分析了新租赁准则实施对企业财务管理的影响、承租人会计处理模型及会税处理差异和实施难点，并提出了新租赁准则下企业财务管理的有效策略。

简介：[摘 要] 近年来,融资租赁业在我国实现了迅猛的发展，在拓宽企业融资渠道、促进产业创新升级,服务实体经济中起到了重要的作用。但在

简介：保理通常是指保理商基于受让的合格应收账款，向卖方（债权转让方）提供预付款融资、分户账管理、催收和信用风险担保等综合金融服务的产品。保理的内在逻辑是保理商以受让企业的应收账款为核心，通过调查这些应收账款的买方（付款方）历史付款记录，提供基于应收账款的相关结算、信用支持和融资服务。故保理产品的核心就是应收账款，并且是以债权方式受让的。保理商一旦提供保理服务则意味着其成为新的的债权人。严格意义上讲，这是一种金融意义上的债权。这一新债权虽让保理商独立于原有合同，即保理商无需履行原合同的义务；但其是否能得到正确偿付又依赖初始债权人对相关商务合同义务的履行。

简介：摘要：随着土地市场的完善，土地租赁的优势越来越突出，越来越受到供用地双方的欢迎。国有土地租赁是在实践中发展起来的一种新型有偿土地使用模式，它解决了有偿土地使用中的一些实际问题。本文阐述了国有土地租赁管理中存在的问题，并提出了相应的解决方案。

简介：摘要：公共租赁住房以其规划合理、交通便利、配套完善、环境宜居、户型合理、租售并举的优势成为中低收入家庭的首要选择，这也促进了公共租赁住房市场的繁荣。在市场的巨大需求和政府的优惠政策的鼓励下，越来越多的建筑企业承担起住房保障体系的建设。本文将从降低成本的角度出发，就公共租赁住房设计与建造的方法策略作出分析，并在道路及景观优化、管线排布、标准化施工方面提出一些建议。

简介：

简介：摘要:当前随着世界科技的进步，我国也跟上了世界的步伐，互联网技术实现了突飞猛进的发展。在金融领域互联网技术的加入往往能使金融领域的一些东西和一些特殊的方面得到更有利的发展与保存。从某种意义上来说，我国已经将金融领域与互联网相结合，并且进入了全新的发展时期；但是互联网金融的应用对传统金融也造成了极大的冲击与打击，使其面临了严峻的风险与挑战，所以这就是金融领域相关人士所持续关注的焦点与问题。本篇文章将分析互联网金融对传统金融的挑战的相关内容，以供参考。

简介：摘 要：互联网时代的到来，社会的各个领域都在互联网的影响下飞速发展，并逐渐形成了当今社会的互联网经济体系。移动互联网的发展，孕育了许多方便、快捷的网络金融类APP，比如余额宝、百度钱包、花呗等，消费者可以通过线上金融理财类服务进行消费、理财。由于网络本身的不真实性风险，给网络金融管理、推广产生了一系列的问题。本文主要阐述了互联网金融的发展、生存中所要遇到的问题，并依托法律法规、去健全网络信息安全，并进行深入的探索，寻求金融管理模式。

简介：摘要：国内许多行业以及企业在发展过程中都需要得到金融行业的支持，以解决企业生产经营过程中的资金问题，这些行业与金融产业联系十分紧密，因此金融行业的发展直接关系到国家经济的发展成果。虽然国内金融产业在短短十几年间发展迅速，但由于起步较晚，金融产业在发展过程中也存在着诸多问题，金融风险更为复杂。为了维护良好的市场秩序，更好地发挥金融企业在国民经济发展中的作用，需要加强金融风险的管理，更需要精准识别金融风险。