简介：一、近年来我国房地产投资的迅速增长中国房地产业的真正发展要追溯到1998年。1998年,中国住房体制改革的纲领性文件《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》出台,决定自当年起停止住房实物分配,建立住房分配货币化、住房供给商品化与社会化的住房新体制。自此以后,我国房地产业得到飞速发展,在国内掀起一波又一波的房地产热,房地产业也逐渐成为改变居民的消费结构与带动国内经济发展的支柱产业。房地产业的这种发展态势可以从两个方面来衡量,一方面是房地产投资总量的增长,另一方面是房地产投资占社会固定投资比重的增长(见表1)。从表1可以看出房地产业的投资总额逐年上涨,特别是2003年以来,不仅总量增长,而且其占社会固定资产投资比例也在不断增长,房地产业成为国内经济增长的动力之源。这不仅仅是因为房地产对各个地区经济增长起了巨大的推动作用,而且是因为房地产业的发展同时带动了其他产业的发展。近年来兴起的投资热,主要是固定资产投资热,包括水泥、钢材、建材等行业,而这主要是由房地产业的发展带动起来的。因而房地产业对GDP的贡献也越来越大,2004年北京的GDP增长中有30%来自房地产业。正因为如此,无论是中央政府还是各地方政...

简介：本文从村镇银行发展现状入手,认为目前村镇银行存在着贷款较为集中,贷款仍存在向大客户集中的倾斜;产品和服务单一,主要业务是传统存贷款,盈利渠道主要依靠存贷利差收入;结算渠道不畅,经营成本过高;物理网点快速布局,但服务面狭窄;社会认知度不高,业务拓展难度较大等问题。多方面分析目前制约村镇银行发展的因素在此基础上提出推动村镇银行发展,需要在发展上明确服务对象,找准市场定位;从自身实际出发,练好内功,提高竞争力;并依靠地方政府、人民银行、银监部门等多方的合力支持,最终提高盈利能力,促进发展。

简介：《中国经济信息网》2012年5月2日刊载中国银行安徽省分行董少广的《银行服务中小企业既要选优还要扶优》文章指出，当前中小企业呈现两极分化，企业自身发展的特殊原因和固有的不利因素，特别是在当前复杂多变的经济形势下，老困难，新问题，使中小企业结构性的融资难又颇具“中国特色”。商业银行“傍大款”、“垒大户”的竞争日趋激烈，择优扶持中小企业是银行加快经营模式转型的必然选择。

简介：摘要随着我国迈入互联网、信息化时代，借助计算机互联网平台和技术，很多行业实现了转型和升级，也衍生出了很多虚拟市场和企业，面对互联网的冲击，很多行业也不堪压力。在金融行业当中，互联网金融对于我国银行的盈利产生了不小的影响，依托于互联网等技术和平台，互联网金融在短时间内获得了发展和进步，抢占了部分金融市场份额，一定程度上也影响了人们的生活和金融习惯。本文主要针对互联网金融对我国银行盈利的影响进行分析，从而提出有效的解决对策。

简介：随着城市化建设的逐渐发展,地下商业街道也成为了我国重要的商品出售场所,地下商业建筑修建过程中的出入口设计是从地面到地下的过渡阶段,对于地下商业建筑整体设计能够起到十分重要的影响。文章描述了地下商业建筑出入口空间的设计原则,重点研究了地下商业建筑出入口空间的设计要素。

简介：商业地产开发日益引起广泛关注,并逐渐成为新的经济增长点。针对宏观经济政策对商业地产的影响进行了初步探讨,并展望了商业地产未来的发展趋势。

简介：随着房地产市场调控的逐步深入，以及“保障房与商品房”双轨制的到来，房地产行业正逐步进入去杠杆化的时代。除基本面的因素之外，房地产行业因土地财政、预售制、保有税和保障房缺失等制度性因素导致出现的“高成长、高利润、高杠杆”的黄金十年将会一去不复返。行业整体中长期高成长性将逐渐下降，高杠杆和高利润特征也将呈缓慢的趋势下降。

简介：房地产在我国当前经济中占据着重要地位,对上下游相关联产业链（如金融保险、建筑业、家具家电行业等）拉动作用明显。但近几年,由于政策放宽,以及投资商判断失误,造成盲目投资建设,住宅供应骤增,而房价过高使得一般人难以购买,最终导致商品房待售面积不断增多,库存加大,房地产市场供需失衡。长期如此,越来越多的烂尾楼现象极易破坏社会稳定。

简介：旅游区商业用地一般具有如下特点，如门脸的宽度过深相对平均，经营品种类似，营业额与游客流向直接相关，在季节性强的景点堪称寸土寸金。在单宗土地交易中，一般可用市场比较法、收益法进行评估，但在规模拆迁评估中，用比较法评估操作起来较为困难。笔者在实践中探索出“路线价＋地价流法”，即横向（地价的高低流）与纵向（宗地深度、宽度等路线价）相结合的快速评估方法。现以山海关古城开发拆迁评估为例予以说明。

简介：当前住宅投资受各地限购令影响而转冷，众多投资客转向商业房地产投资。此类物业的抵押评估业务随着银行等金融机构抵押贷款发放的增加而凸显风险，本文分析了商业房地产抵押贷款评估过程中可能产生的风险，提出了有效防范风险的措施，期望对商业房地产抵押风险防范研究起到抛砖引玉的作用。

简介：互联网让每个社会成员的数据信息获取与交互变得极其便捷和低成本化.这促使现有的产品设计决策权在参与社会生产的利益相关者之间进行了重新分配,由传统的生产商发起,转变为由用户发起.同时,数据信息的流动方向是从用户到生产商,而不是原来的相反方向.由此,形成了互联网时代的商业范式--社会参与式设计,即参与社会生产的利益相关者,从用户端开始汇集繁杂的初始数据信息、加工产生商业知识、传播商业信息和知识,进而组织生产和服务来满足用户的需求,实现了由用户发起设计开始的认知释放、捕捉和转化.它具有三个基本特征,分别是“汇”分析、产品架构驱动的创新、认知资源开发,这与已有的商业范式--大规模生产和大规模定制有本质性的区别.

简介：摘要我国在2005年后逐渐加强了对资产金融化的引进，此种全新的融资方式在全世界范围内得到了广泛的应用，但是由于发展时间相对比较晚。所以，这项工作的开展仍然存在很多不完善的情况，尤其是在商业地产融资过程中，资产证券化的应用更是凸显出很多问题。如果在全新的市场经济背景下，不能及时对问题进行有效解决，必然会对我国金融工作的顺利开展产生负面影响。针对这种情况，本文就将对商业地产中对资产证券化的应用进行详细分析，希望对社会经济发展水平的提升提供有效帮助和指导。

简介：未来的20年．城镇化是我国未来经济增长的巨大弓擎．也将继续给房地产业带来发展动力。

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简介：在企业发展过程中，文化建设水平的高低所起作用十分关键，因此，对于烟草商业企业基层单位来讲，创造包含企业特色的文化是一项长期性、重要性任务。通过对烟草企业在打造文化建设过程进行分析，分析建设过程中的问题，主要有：企业对文化建设的重要幽缺乏足够认识、许多基层单位企业对文化建设过于表面化、文化建设过程中缺少专业人员、基层单位企业文化建设过程中缺乏创新、企业内部缺乏互动等，并找出相对应的措施。

简介：商业经营性房地产是指非住宅商品房的开发运作。它包括批发零售市场、娱乐休闲市场、社会服务市场等多个方面．由规划、开发、销售、经营、管理等环节组成。近几年来，随着城市化战略的快速推进．各地高度重视商业经营性房地产的发展，使城市出现了前所未有的繁荣景象。但也存在着隐忧，值得重视和加以调整。

简介：泰国商业部商业发展厅近日在泰北清莱府举办“泰中贸易机会”研讨会，泰商业部常务副次长披沙鲁表示，为加大泰国水果蔬菜出口中国的力度，泰商业部计划在中国10个城市设立物流中心。成为泰国商品的集散地，尤其是中国市场有需求且不易保鲜的水果。目前，物流中心的建设进展顺利。其中设在陕西西安的物流中心已建成。设在广东中山、湖北武汉、山东青岛、广西桂林，广西南宁，四川成都、黑龙江哈尔滨，云南昆明以及上海的物流中心，正在建设中。

简介：【裁判要旨】商业秘密“无需付出一定代价而容易获得”是司法解释列举的“属于公众知悉信息”的第六种情形．具有兜底性质．弥补了立式不周延的缺陷．但也存在着自由裁量空间较大的问题。司法人员应当把握该情形的法律内涵和商业秘密保护的价值取向．通过听取和审查专家意见掌握基本技术常识．并站在所属领域相关人员的立场．综合具体案情。做出相对客观的判断。

简介：摘要本文主要以金融衍生工具发展及对上市银行绩效的影响解析为重点进行阐述，结合当下上市银行绩效实际情况为依据，首先分析金融衍生工具发展及对上市银行绩效的影响，其次从几个方面深入说明并探讨金融衍生工具发展及对上市银行绩效的影响思考，旨意在为相关研究提供参考资料。

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