简介：实地查勘是房地产估价工作中的重要环节。本文从实地查勘入手，着重讨论实地查勘前的准备工作、查勘中的要求、查勘风险的防范，并通过案例分析对实地查勘中应注意的事项进行揭示。

简介：目前广东商业地产开发过程中存在盲目上马、分散经营的不良现状，造成广东商业地产空置率居高不下，隐患加剧。为了减少商业地产缺陷儿的出现，商业地产开发应该提倡“优生优育”

简介：沃尔玛与深国投无疑是“资本+商业”全新模式的先行者，一旦有一个实力强大的地产商帮沃尔玛解决了购物中心的选址以及物业建筑的问题，那么今后沃尔玛在中国的发展道路将变得平坦无比。

简介：2013年诺贝尔经济学奖获得者席勒认为．中国房地产泡沫严重。席勒曾准确地预言美国2000年科技股泡沫和2006年房地产价格泡沫的破裂。席勒此番言论是否能够揭示中国房地产市场的本质？

简介：最近，我看到一则小故事—《语言的魅力》。故事讲述的是：在繁华的巴黎大街的街头，有一位盲老人在乞讨，他的身边立着一块牌子，上面写道：“我什么也看不见!”但是没有人帮助他。法国著名诗人让·比浩勒在牌子上添加了“春天到了，可是……”几个字，组成了“春天到了，可是我什么也看不见!”这打动人心、富有诗意的语句。

简介：温家宝总理在十一届全国人大五次会议上的政府工作报告中再次强调，“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”之前，在今年2月上旬征求社会各界人士对政府工作报告意见和建议的座谈会上，温家宝总理指出，

简介：摘要工程项目进度控制是项目管理极其重要的目标之一，出于资金安排和市场销售的需要，项目开工后，住宅房地产开发企业不会轻易变更事前拟定的开盘时间和交房时间，尤其是对商品房开发过程中已经支付定金的购房人，这就要求工程必须在开盘前完成一定比例的主体施工，在交房前完成项目竣工验收。现实中，住宅房地产公司经常会遇到进度问题，在于工程施工往往是前松后紧，即前阶段工期超期，后阶段赶工的“结构性”进度控制脱节，因此造成的后果往往是以牺牲工程质量及投入抢工费用为代价，并将工程质量问题爆发于物业管理阶段，加大了公司物业管理成本，降低了公司美誉度。

简介：县域房地产业的发展．对实现区域经济平衡具有重要意义．尤其在解决县城职工住房问题、增加地方财政收入、促进县域经济全面提升、改善县城建设风貌、扩大就业渠道等方面具有推动作用。同时。解决了相当一部分人的就业问题．促使了社会的安定团结。但是．山东省除了二十几个全国百强县之外．其他县和县级市的房地产市场还不够活跃．应认真加以研究。

简介：一、房地产金融市场的发展趋势近年来我国房地产金融获得了长足的进步，规模迅速扩大，金融产品类型也日益丰富。当前我国房地产金融主要分为银行信贷市场、资本市场、信托市场以及国外资金等其他资金市场。

简介：

简介：福州知名房地产专家江映辉我说两个我感兴趣的关键词，一个是绿色地产，一个是柯朗教授说的成本概念，柯朗教授在演讲中提到：如果你只是关注建设成本的话，那么你未来会在返工、修葺上付出高昂的花费，我很赞同这样的观点。绿色地产需要一定的投入，而且投入还不菲。但是房地产在发展，产品品质也在发展，比如我们的外墙保温现在在全面铺开，我们的中空玻璃从原来的每平方米造价两百多元调整到四百多元甚至更高，这些都是成本，但这个问题不是单个开发商能解决的。例如前段时间火灾频发，就与外墙不是阻燃材料有关，

简介：一、价值衡量是房地产估价的核心（一）房地产估价的定义1999年的规范里，对房地产价格的定义是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在价值时点的客观合理价值进行估算和房地产估价判定的活动。2013年的《房产估价基本术语标准》对房地产估价的定义是，房地产估价机构接受他人委托.

简介：

简介：中国房地产行业如果将来出事，开发商出的是小事儿，只不过留一个烂尾楼，出大事的肯定是经纪机构。

简介：摘要财务管理转型升级，当下比较时髦的话题就是财务共享中心，简单理解，就是搞个大服务器，把财务的管理工作剥离，把财务的所有基础业务全部集中起来，象工厂流水线一样，进行专业分工、流程化运作。说得再高大上点，财务共享中心就是依托信息技术以财务流程处理为基础，以优化组织结构规范流程、提升流程效率为目的，以市场视角为内外部客户提供专业化生产服务的分布式管理模式。从这个定义可以看出，财务共享还是以会计核算流程为出发点，目的是提高效率，以提供专业服务的利润中心。本文对此展开分析，立足具体案例，提出了业财集成相应的设计思路，以供参考。

简介：2001年到2004年，上海房地产市场火爆发展，商品房价格一路攀升，实在是超出大多数人的想象力，房地产无疑是经济领域最热门的话题(见图1)。房地产市场为什么如此疯狂?什么力量在左右房地产市场?今年乃至未来几年，上海房地产价格到底走势如何?

简介：第一章总则第一条为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。

简介：

简介：群众基础、雅俗共赏、大众参与是活动成功的基本要素。

简介：一、改革开放30年中国房地产业发展取得的成绩中国的房地产市场经济随着我国改革开放而迅速复苏和飞速发展，到今天已经30年了。笔者认为可以从以下三个方面来概括30年来房地产业所取得的成绩：