简介：土地储备制度是近几年来城市土地制度改革的一项重大措施，也是房地产领域改革的一个热点。它是我国经济体制改革、土地使用制度改革和土地管理改革深化的必然结果。本文从土地储备出发，以郑州市为例，研究土地储备后房价的变化，揭示土地储备对房价的影响。

简介：被征地农民“4050”人员在融入城市或城镇过程中，由于各方面的原因，被征地农民的就业权利和公共服务被剥夺，成为“务农无地、就业无岗和社保无份”的“三无”人员。因此，他们在融入城市的过程中面临着更多的困境和风险，更有可能遭受社会排斥而带来的贫穷和边缘化。作为一种新型学科和专业性服务活动，社会工作介入被征地农民城市或城镇融入的最终目的是通过专业的工作方法，协助被征地农民解决他们融入城市或城镇中遇到的困难和问题，从而能够正常适应城市社会的生活。

简介：优化城乡建设用地配置格局不仅是提高土地利用效益的重要途径，也是目前我国统筹城乡发展中的一项重要课题。本文重点剖析以“地票”交易模式为集中体现的重庆市城乡建设用地优化配置经验，分析了“地票”交易制度的产生背景、“地票”的生产与交易过程及其在优化城乡建设用地中的创新之处和潜在的风险。研究结果显示：“地票”交易制度作为重庆市从体制内探索城乡建设用地优化配置的一种路径，调整了城乡建设用地存量结构，提高了资源配置效率；通过“地票”交易，实现了实物资产的证券化，完成了实物资产货币化过程；“地票”交易实现了城市建设用地总量增加与农村建设用地集约利用，突破了传统的项目捆绑式的点对点的、区域内的、行政化的高成本的指标交易挂钩模式，从空间上和交易机制上实现了跨区域、市场化的资源配置方式，节省了交易成本，提高了土地要素的流动性和配置效率。但也存在一些风险，由于城乡土地在使用用途上边际收益的差别，城乡之间极易产生“马太效应”；同时受利益驱使，“地票”交易使地方政府可能存在超额储备“地票”的倾向。

简介：大疆在短短几年时间就将以前只出现于军事新闻里的无人机成功地推向大众市场,开创了一个新的消费电子品类,其创新网络口碑传播的实践经验值得借鉴。本文依托互动传播模型,以大疆为案例研究对象,从信息源、传播媒介以及口碑内容三个维度探究了企业网络口碑传播机理,研究文章提出了源信息激发策略概念以创造性地引导外生性口碑源信息的产生,并构建了一体化网络口碑营销模型,即着眼于网络口碑传播整体流程,借助一体化源信息激发活动整合网络口碑内容与媒介,引导消费者自主创制创意口碑内容、协调网络媒介进行传播。

简介：BOT项目通过将风险转移给民间企业以激励其有效运用Know—how、提高项目效率，从而实现VFM（ValueforMoney）最大化的目标，然而利益相关者之间不适当的风险转移可能会引起相反的效果。本文以日本一失败的BOT项目为研究对象，通过对项目失败的主要原因进行剖析，发现风险分担不明确容易引起招投标中赢者诅咒现象的发生从而引发风险转移的悖论问题，并最终通过演绎该问题的发生机制，提出了抑制其发生的最优风险分担条件。

简介：当前住宅商品房空置率过高,仍是全国各城市的普遍现象,消化空置住宅商品房是急需解决的一个重要问题。要比较好解决普通住宅商品房空置率过高,促进住宅产业发展,应改变新建住房只采取出售的唯一交易形式,而应采取普通住宅商品房以出售为主、出租为辅的住宅交易形式的新思路。新建住宅商品以出售为主,售租结合,是房地产业、房地产市

简介：早在2005年，菏泽市人大、政府就颁发了《菏泽市村镇房屋权属登记管理暂行办法》的规定，按照暂行办法，局工作人员做到了吃住在乡村，工作在农村，当天受理，当天测绘，以最陕速度发证，通过巡回上门发证，工作开展一个月，就登记发证316件，3．08万平方米，从而提高了群众房屋产权登记意识。

简介：在金融危机逐渐淡去，国内市场一片大好的情况下，海外市场依然没有大的起色。如何在海外市场寻求新的增长，并在合适时机开展企业的海外扩张，柳工总裁曾光安认为，这是立志做世界级工程机械龙头的企业必然要考虑的问题。

简介：组织印记在企业的创立和发展过程中作用显著，然而其对创业企业绩效的影响机制尚不明确。本文通过对京东集团的案例研究，认为组织印记在动态变化过程中会对创业绩效产生影响。从组织印记的理论视角，提出了创业企业组织印记的“来源蛹变绩效”理论框架，其中组织印记来源于经济技术条件、制度因素和个体因素，组织印记蛹变包括印记持续、印记扩大、印记衰弱和印记转变四个阶段；发展了组织印记在印记蛹变过程中对创业绩效的影响模型，并揭示了印记蛹变不同阶段的实现机制。组织印记对企业创立和发展至关重要，企业应重视并使其发挥作用，从而推动企业在连续创业过程中实现可持续成长。

简介：城市现代物流业的发展，除了要有资源、区位、人才等优势外，更重要的是要有基于各种优势的战略举措和实施这一战略的载体。黄石市提出的物流载体建设实际上布的是一场“以港兴城”的现代物流业发展新局，旨在将黄石打造成长江中游区域性物流中心、多式联运示范城市。

简介：摘要现阶段，随着我国教育领域不断深入改革，促使中职教育逐渐趋于完善。作为一门实践性与实用性极强的学科之一，中职计算机教学近几年被推到浪尖上，各大企业对于该专业毕业的学生都非常关注。该学科旨在于提高学生的计算机实际应用能力，比如操作水平和知识掌握程度等等，尤其是中职计算机的就业导向功能，计算机教学的开展要以适应就业为主，培养出来的学生应该具备计算机操作以及理论知识，只有这样才能被单位接收，进而为企业做贡献。针对于此，下文将详细阐述如何以就业为导向，进而开展中职计算机教学，通过分析当前中职计算机教学现状，提出一系列建议，仅供参考。

简介：本文以青岛海尔为例,分析了上市公司在股权分置改革前后基于股权融资偏好假说融资方式的变化。股改前,由于股权分割导致流通股和非流通股的获利机制不同,通过股权融资获取超额收益和套取现金成了非流通大股东的重要获利方式,因此,上市公司的再融资决策基本是随股权融资政策的变化而变化,债务融资和内源融资成了股权融资的附属和补充;股改后,大股东和中小股东利益趋同,以前的股权融资超额收益也在逐步消失,大股东利益格局的变化以及证券市场的规范化正逐步促使上市企业的融资决策理性化和多样化。

简介：摘要随着经济建设的不断发展，城市化进程不断加快，公路交通所起到的作用越来越大，其自身所带来的经济价值也越来越大。但就目前看来，传统、单一公路经济理念并不符合当前经济与社会发展的情况，以公路经济理念促进我国经济与社会发展依然存在一些问题。要解决这些问题就要不断地提升经济发展理念，促进经济发展和交通基础设施建设。

简介：以土地权利为基础统一不动产登记，是由相关不动产与土地的依存关系决定的，它能够使不动产登记制度具备科学特质，有效地解决不动产登记范围、机构、证书、程序、内容、效力等统一的难题；可以建立起权利明晰、边界清楚、结构合理、化繁为简的不动产权利体系，促进不动产登记制度对市场经济作用的发挥。

简介：日前，重庆市公路运输（集团）公司、重庆巴士通快速交通发展有限公司两家单位分别将“文明窗口、热忱服务”、“努力践行三个代表、全心全意服务企业”的两面锦旗送到高新园分局，高度赞扬该局在工作中“想企业之所想，急企业之所急”的服务态度和良好的工作作风。

简介：廉租住房保障制度是解决我国低收入以下居民家庭住房问题，实现“住有所居”这一民生目标的有效制度和主要途径。2007年《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中，明确要求2007年底前，所有设区的城市要对符合规定住房困难条件，申请廉租住房补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保。

简介：世界经济全球化已经表明，城市的发展离不开区域经济的支撑。京津冀地区作为环渤海经济圈最大的经济核心区，必须以科学发展观为指导，发挥北京和天津这两座大城市的辐射作用，统筹区域经济和社会的发展。

简介：一、宏观概述2000年之后，房地产行业迎来了黄金的17年，过去的状况是“乱拳打死老师傅”“胆子要比理论大”，估价师基本都没赚到钱。而今天，智能化、大数据在侵蚀所有行业，政策频出、舆论打压、银根收紧、楼盘日光，面临这么多的不确定性，我们将何去何从？估价师还有存在的意义吗？

简介：一、问题的提出随着生活消费水平的提升，拥有一辆车不再是一件奢侈的事情。据统计，2016年1—11月，我国汽车产销2502．70万辆和2494．80万辆同比增长14．26％和14．11％，汽车行业进入了蓬勃发展的时期。与此同时，因汽车消费而引发的民事纠纷投诉也日益增多，2016年一季度，全国工商行政管理机关共受理商品类投诉19．01万件，其中汽车及零部件投诉达2．35万件，同比增长达50．9％。

简介：9月4日下午，在《中国物业管理》杂志第十二届协办委员会蟹物业管理年度论坛上，智慧社区“政策解渎与企业机遇”论坛在600多位参会嘉宾的期待下拉开帷幕。论坛嘉宾围绕智慧社区的“政策解读与企业机遇”展开热烈而又精彩的讨论，为与会嘉宾奉献了一场思想盛宴。