简介:摘要: 2020年4月,证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》,鼓励在国家级新区、有条件的国家级经济技术开发区内开展以高科技产业园区、特色产业园区为标的的REITs试点。2021年4月21日,深交所正式接收了“博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金”作为首单公募REITs的申请。6月份,招商蛇口产业园REITS成功发行并完成上市交易。作为首批基础设施产业园区REITs项目,招商蛇口REITs将对金融创新改革提供典型示范效应。本文将以招商蛇口REITs为案例,通过多维度分析招商产业园所采用的运作模式、优势所在和可能遇到的问题,为REITs的大规模推动发展提供借鉴意义。
简介:国家助学贷款“河南模式”的制度设计,高等教育成本分担理论和高等教育公平理论,充分考虑高等教育的“外溢性”特点,以在校大学生为借款主体,通过教育行政管理部门、政策性银行和高等院校三方紧密合作,高效率地开展助学贷款工作,取得了显著成效。不过,由于国家助学贷款是一项十分复杂十分专业的业务,当前我国经济社会环境正处于急剧变革之中,国家个人信用体系尚未建立,国家助学贷款“河南模式”在运行中还面临许多挑战、存在一些问题。其制度设计包括借款条件、还款期限和还款方式等仍然需要进一步的完善。