简介:【裁判要点】依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第二款的规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,转为非农业户口的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权。林地属于农用地的范畴,
简介:这是一起以租代购买卖合同,实质上的所有权保留条款的分期付款买卖合同纠纷。所有权保留条款在分期付款买卖合同中被普遍地运用,实践中存在着既要保障出卖人足额收回价金,又要保护买受人对买卖标的物所享有的权益的矛盾,较为复杂,而现行法律规定又过于单一和简约,人民法院在审理案件时如何保障买卖合同的稳定性及公平对待买卖双方的权益,是司法实践中亟待解决的课题。本文从所有权保留的法律属性及其认定和处理来分析案件纠纷所涉及的合同解除权、标的物取回权的行使等问题。
张某等人诉某市人民政府林业行政登记案——迁入小城镇落户的承包方可以保留土地承包经营权的法律理解与适用
分期付款买卖合同中所有权保留条款的认定和处理——山西榆次开发区路通道桥机械施工有限公司诉中铁三局集团第六工程有限公司工程机械以租代购合同纠纷案