简介:一翼服装上万元.一盘炒菜数百元,一杯清茶70元……这些价格与价值严重背离的暴利现象已经弓;起了社会的病房关注。一句“暴利猛如虎”反映了人们对暴利行为猖阙的担忧和强烈的愤慨。磨刀霍霍,市场经济呼唤反暴利市场经济不允许暴利。但是自物价放开后.一些不法经营者乘市场制约机制尚不完善之机,欺诈消费者,大肆牟取暴利。于是.暴利行为开始在各地蔓延,共渐成“气候”。暴利行为者如何牟取暴利呢?笔者认为,其“杀手锏”不外乎三种,即宰、骗、蒙。一曰:宰。“价高不要紧.只要暴利多,如能宰几个.华在不用愁”。把“暴富”一股方体的形象荆画眉狲同8致。认“望它”的对象上霍.除了“章主”(陋室。。‘)、“室主”外.“塞领”现
简介:住房是公民的基本生活条件之一,居民的房屋财产权、基本住房权利应当受到宪法和法律的保护。但住房所占用的土地等自然资源又具有社会属性,大量居民住房空置不仅造成自然资源、社会资源的巨大浪费,也干扰了正常的市场秩序,引发社会财富分配不公等社会问题。为此,应通过制度设计实现个人权利保护与资源社会性理念平衡。在法律层面,应当从我国国情出发,借鉴国外经验,借助不动产统一登记建立全国的房产信息统计与共享制度;改革房产税法,在保障居民基本居住权利的基础上,将居民个人住房纳入征税范围,实行累进税率,以重税抑制房产投机行为;出台住宅法,强化对住房市场的监督,建立不同类型的住房合理消费引导与违法惩罚机制,从而达到规制居民住房空置浪费的目的。
简介:当代西方发达国家或地区的法定夫妻财产制可以分为三个阵营:(1)所得共同制和一般共同制;(2)所得迟延共同制和一般迟延共同制;(3)所得调整制和一般调整制。依据所得共同制、所得迟延共同制、所得调整制,诉讼离婚时法院必须将夫妻财产划分为共同财产或“婚姻财产”和个人财产或“非婚姻财产”。夫妻联合购买住房即夫妻一方婚前购买并取得所有权、婚后以共同财产或婚姻财产清偿银行贷款的住房。各国成文法或判例法在离婚时对此确立的划分方法存在三种:(1)它被认定为夫妻一方的个人财产,但夫妻双方可以取得补偿请求权;(2)它被认定为部分为夫妻一方的个人财产、部分为夫妻双方的共同财产或婚姻财产;(3)它被认定为夫妻双方的婚姻财产。若以公平这一法律价值评价,第二种认定方法是最公平的。我国相关司法解释属于第二类立法。