简介：广东珠港物业管理有限公司成立于1995年初，注册资金1080万元，一级资质的物业管理企并通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系认证及职业健康管理及OHSAS18001职业健康安全管理认证。现管理服务项目90多个，类型有：小区、写字楼、医院、工业矿区、别墅区、商业街、停车场等，员工总人数达1600多人，业务遍及各省，下辖分公司达16家，公司对外顾问指导项目面积逾2000多万平米，顾问指导项目均全部达到预期目标。

简介："节约能源,绿色环保"是二十一世纪人类追求的目标,欲达到此目标,非一蹴可及,需运用智能、心思及良知。北京万科物业自2008年起,将每年节能降耗10%作为物业

简介：商业物业管理运营措施目前商业物业发展中存在的问题我国商业物业的建立与经营大多缺乏对市场的深入调研,商业物业的管理与运营对物业管理企业具有很大的挑战性,商业物业重复建设在商业地产迅速发展的同时

简介：“兀突骨”是谁？即便熟读《三国演义》的朋友也经常记不起他。诸葛亮在第六次释放孟获后，孟获走投无路投奔了乌戈国，乌戈国的国君正是兀突骨。书中交代，兀突骨手下有三万藤甲军，可谓刀枪不入。但是诸葛亮与他交锋时不正面作战，只命魏延连败十五阵，连弃七个营寨，渐渐放松他的警惕，再将其引入埋伏，用火药全歼，最终成就了“七擒孟获”的佳话。

简介：国际竞争有关数据表明,截至2004年底,我国物业管理企业总数将超过2万家,从业人员超230万人.物业管理发展到现在,可以说已经进入"繁荣时期".但在这种可喜的发展态势下,物业投诉有增无减.据央视国际网上调查发现,业主对物业管理表示不满的比例高达80%.仔细研究全国各主要城市物业管理的发展经历便知,绝大多数城市开展物业管理的时间并不长,其发展观念和思维还滞留在原来的基础上,处处以管理者自居,对业主的潜在需求和实际需要掌握不够准确,由此导致物业管理中出现各种纠纷,轻则业主联合拒交物业管理费,重则导致暴力冲突、诉诸法庭.这无疑成为束缚物业管理健康、快速发展的羁绊.

简介：近年来，随着我国物业管理行业不断向社会化、专业化、企业化和经营型推进，物业管理服务费不足的问题也越来越凸现出来。据深圳市住宅局1995年对鹿丹村、莲花北村、福华村等16个住宅小区调查结果表明，16个小区物业管理服务费全部入不敷出，相应的物业管理公司也都亏损，亏损面达100％；另据2001年全国物业管理行业统计调查表明，全国85％以上的物业管理公司物业管理亏损。

简介：物业管理是房地产业发展到一定阶段的必然产物，它在为房产物业增值保值服务、改善人们生活、工作环境方面发挥了重要作用。但是，目前在物业管理中也存在一些问题，其中一个主要的问题是物业管理没有从项目前期设计就开始介入。我们必须充分认识解决这个问题的必要性。

简介：人说“少年不懂李宗盛，读懂已不再少年”。在不再少年的年龄，回首我在物业行业兜兜转转这20年，似乎读懂了他那句“人生没有白走的路，每一步都算数”。从初入职场到今天，每一次选择都有上天的美意，每一份经历都是沉甸甸的人生财富。

简介：许多人觉得物业管理的公共性服务是人人皆知的常识。而恰恰是最浅显的常识在讨论物业收费问题时被许多人忽视？现在一些物业管理企业把管理公司更名为服务公司。这当然无可厚非。但是完全抛弃管理职能，以为只要满足业主的任何要求就解决了收费难问题．未免过于天真。

简介：宏观经济环境受美国、欧洲经济体疲软影响。2011年中国出13额递减。制造业表现低迷。尽管如此，2011年中国GDP年均增长率仍达92％，和主要贸易伙伴国相比，基本面仍表现相对强劲。

简介：一、深圳物业管理招标的启示位于深圳罗湖区的鹿丹村住宅区是１９８９年竣工交付使用的福利房住宅小区。近来由于小区的各项设施陈旧、服务较差等原因，小区管理成为居民投诉的热点。深圳市住宅局通过研究决定对鹿丹村的物业管理进行招标，凡在深圳注册的物业管理公司均可...

简介：本文针对物业管理专业在发展过程中遇到的问题进行了分析,指出了问题产生的原因。笔者根据对物业管理行业的调查和研究,在借鉴一些国家和地区物业管理方面先进经验的基础上,提出了为适应行业发展而应变更的物业管理专业办学理念,并给出了对应的实施建议。

简介：作为“门面担当”的一线物业服务企业员工的专业素质和自律能力也是影响用户满意度的最为直接的因素,承诺兑现的环节最终都会落实在他们身上。常听人这样说起业主与物业服务企业的关系“,有矛盾的多,和谐的少,别人家的好。”“如果说奋斗个十年或许还买得起一套房,遇上一个好的物业,却可能得花光一生的运气”业主与物业服务企业之间的矛盾尖锐,并不是耸人听闻。

简介：摘要目前，我国现阶段的木业管理中存在着物业业主、业主组织与物业公司三者之间的不和谐，物业管理在一定程度上被扭曲，结果是三方在矛盾的处理中都成为利益的受损者。其矛盾点在于物业管理公共性不足。面临的问题主要有物业管理体制不健全、物业管理民主性等。物业管理中政府的参与可以加快社会福利制度完善、积极探索社会公共组织能力建设，使物业管理健康发展。

简介：2006年11月14日，北京市发展改革委员会、北京市民政局共同发布《北京市“十一五”时期城市社区发展规划》（以下简称《规划》）。《规划》明确提出，“十一五”期间，政府将出台社区物业管理收费参考标准，并建立专门的价格认证机构。这意味着北京市居民将有望参照政府公布的价格体系来确定物业管理费。业内人士普遍认为，这一即将出台的制度对规范北京市的物业管理收费、减少物业管理纠纷将起到积极作用。

简介：又是一个蓝天白云、阳光明媚的早晨，如往常一样，我先到位于多伦多东北面的公寓大厦巡视，突然发现管理处门口贴着一张字条，歪歪扭扭的英文写着：“有人在#1111室自杀!”

简介：漫天飞雪，天寒地冻。天已黑了，大地只有幽幽的青冷的微光。如烟自己喝了一壶烫酒，吃了一堆乱七八糟的东西，然后看了一会儿物业管理方面的书籍，就上床休息了。屋里的炉火不是很旺，外边风声啸厉。如烟感到耳朵被冻得发疼，就将被子拉上来盖住脑袋，然后很快就朦胧了；恍恍惚惚之中，放了一屁，舒服地侧了一下身，就进入了梦乡。

简介：从中国物业税改革的初衷而言，并非基于抑制房价，而是为了规范中国繁杂而无效的“不动产税”

简介：摘要 :电力行业是国民经济发展过程中的重要行业，对于促进国家经济的健康发展以及人民日常生活的稳定繁荣具有重要作用和意义。电力物业管理行业是电力行业发展过程中逐渐新兴的行业，同时也是保障电力企业生产发展的基础，具有提高电力企业经济效益的重要作用。但是由于传统管理方式的限制和约束，导致电力物业管理水平低下，不利于电力企业的未来发展。所以在电力企业的生产发展工程中，如何改进电力物业管理模式是企业面临的一个重要问题。

简介：物业服务收费问题是当前物管行业中矛盾较突出，业主和物业管理企业都十分关心的问题。解决收费问题引发的各种矛盾纠纷，规范收费行为，推动收费向市场化方向发展，是目前行业迫切需要解决的问题：本文依据《物业管理务例》及《物业服务收费管理办法》确定的原则和方向，从物业服务收费存在的问题、解决思路、理论和实践探索等方面，从价格构成要素分类定量、从业人员劳动定额等思路出发，探讨如何通过加强收费政策指导，规范收费行为，引导收费市场化的发展方向，促进物管行业健康规范发展。