简介:摘要:土地评估是一项复杂且系统性的工作,需要结合土地估价的基础理论、原则和方法,综合考虑多种因素。土地不仅具有经济属性,如市场交易和预期收益,也具备自然属性,如土地资源和质量。此外,土地利用方式和社会经济发展对评估结果有直接影响。土地估价不仅涉及对地产等级和经济活动收益的评估,还需要考虑利用政策和土地的社会价值。在土地评估实践中,成本逼近法被广泛应用。该方法通过分析土地的开发和利用成本,结合市场交易数据,为土地价值的确定提供了科学依据。成本逼近法不仅能有效反映土地的经济价值,还能综合考虑其自然属性和社会功能,从而在评估中取得显著效果。在土地评估的实际应用中,评估分析不仅要遵循土地估价的基本原则,还需灵活运用各类方法,确保评估结果的准确性和可靠性。本文通过探讨成本逼近法在土地评估中的实践应用,为技术专家和学者进一步研究土地评估方法提供参考,为土地合理利用和社会经济发展提供科学支撑。
简介:摘要兰州地铁1号线东岗车辆基地联合车库、工建料棚、物资总库,三个单体建筑屋面设计选用钢边框保温隔热轻型板。本文总结的钢边框保温隔热轻型屋面板施工工法在东岗车辆基地三个单体建筑屋面工程施工中获得成功,收到了良好的效果,并在施工中探索和完善了一套完整的施工工艺,积累了丰富的施工经验。
简介:摘要在燃煤电厂运行过程中,煤燃烧后产生的大量灰渣需要及时排放处理。新乡中益2×600MW机组工程,正常运行期间,每台炉平均每天需要烧煤5000t左右,产生煤渣150t左右。运行产生的这些灰渣都需要通过锅炉下方干排渣系统排出,渣井是干排渣系统的一部分,渣井呈漏斗状,其主要作用是接收从锅炉炉膛底部排出的灰渣。由于燃烧后的灰渣温度较高,且有较高的硬度,渣井本身不能直接承受高温和磨损,又考虑到运行安全,渣井内部一般设计做耐磨耐火浇注料,起到防磨和保温的效果。每天有大量的高温灰渣要与渣井内壁发生接触,对渣井内壁的浇筑施工质量提出了很高的要求。另外,火力发电厂在近几年的建设中对质量工艺的要求越来越高,所以,对提高渣井耐火浇筑的内在质量和外观工艺开展研究具有很大的意义。