简介:随着城市化进程的深入,城市近郊地区发挥了越来越重要的集聚资本、消化产能、带动当地经济的作用,基本能够实现城市近郊地区的行政、经济和文化功能,在空间布局上也消解了原有的村镇分散式模式,向集中化、模块化转变。城市化是经济发展和文明提升的根本途径和发展趋势,但随着市场对于资源配置和空间架构的影响的深入,城市近郊地区在行政空间和经济空间的布局也带来了相应的问题。比如行政区划划分必须与经济功能和其他地区同步的问题,不仅直接影响着当地百姓的生产生活,也在全局上影响着城市化对资本和商品的消化,进而延缓城市化带来的经济增速。所以,通过整合与重塑,优化城市近郊的行政空间与经济空间的互动,对于促使城郊经济的良性运行,将城市化推向深入,不仅具有经济学意义,也具有深刻的社会学意义。
简介:随着我国经济持续快速发展,人民生活水平不断提高和城市化进程的加快,对房地产的需求也在不断增长。作为我国东南沿海的开放特区城市,厦门市的房地产业十分发达。在市场经济国家中,金融泡沫往往起始于房地产行业。因此,如何管理、规范房地产企业及其企业行为,是政府对房地产企业管理的重要组成部分。近年来,世界上许多国家采用PFI方法,利用民间资本进行基础设施建设,积累了不少经验,但主要限于在基础设施建设领域采用PFI方式进行工程管理,利用PFI方法进行市场管理的方式还比较少见。本文立足厦门市房地产市场信息化管理过程的实际,就引进PFI模式必要性和可行性以及运作中存在的问题进行探讨,以促进PFI在我国市场管理中的运用和发展。