简介:本文对集体建设用地与国有建设用地存在的不同点进行比较,针对这些不同点,结合集体土地现状,对各种估价方法进行梳理,提出适合集体建设用地使用权估价的方法。此外,笔者对集体建设用地使用权估价中的土地使用年限问题进行了探讨和分析。
简介:摘要本文通过分析我国中小企业融资困难的现状,探究这种状况存在的根本原因,指出了中小企业融资困难的根本原因在于“市场失灵”缺少为中小企业直接服务的金融机构;缺乏为中小企业贷款提供担保的信用体系;缺乏中小企业融资相应的法律法规保障体系。因此,本文提出建立中小企业政策性金融体系是解决中小企业融资困难的关键。同时,通过分析借鉴国外中小企业融资实践的经验及其对我国的启示,提出了我国中小企业政策性金融体系的基本模式——建立以中小企业服务机构为核心,以中小企业政策性银行、政策性担保机构、中小企业政策性信用评价中介以及中小企业政策性保险机构为主体的中小企业政策性融资体系。
简介:摘要随着老龄化程度的日益严峻,养老问题逐步成为一项社会问题。如何解决养老问题特别是解决占老年人多数的农村养老问题,已成为各级政府加快经济建设、构建和谐社会进程中急需破解的难题,而作为解决农村养老问题的一种重要形式,农村幸福院就应运而生了。本文中,笔者结合滨州实际,就农村幸福院的由来及发展、现状、存在的问题进行浅显剖析,并对解决这些问题的途径进行初步探讨,以求对农村幸福院的建设和发展有所裨益。