简介：

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简介：<正>在各类企业进行技术改造,老旧设备更新换代时,一个突出的矛盾是技改资金严重不足。这个问题尽管已引起各地政策和有关部门的重视,但限于地方财力困难,心有余而力不足。众所皆知,在1993年之前,我省乡镇企业兴旺发达主要得益于改革开放的良好客观环境和减税让利的政策配套措施。大部分地区的乡镇企业已成为财政收入的主要支柱。乡镇企业一旦缺乏后劲,对财政收入的影响是可想而知的。依靠市县国有企业增收部分无法填补这个缺口,对一部分国有生产企业不能寄予过高期望,他们能做到不亏损少亏损已经谢天谢地了。要保持财政收入稳定增长的势头,现实的措施,是积极支持乡镇企业进行技术改造,加快老旧设备更新的力度,在确保本地年度财政预算盘子不受影响的前提下,即使眼前企业所得税少收一点也在所不惜,这就是我省一部分市县利用设备租赁手段,借鸡生蛋发展租赁业的历史背景。

简介：根据新医改方案征求意见稿，未来医疗器械将以政府采购为主，这对医疗设备融资租赁业务的采购方式、交易和盈利模式都可能会产生一系列的影响中国外商投资企业协会租赁业委员会常务副会长屈延凯表示。尽管目前各家会员单位尚未上报书面修改建议，但已经进行口头交流，具体来看，意见和建议主要集中于两点：其一，虽然新方案明确公共卫生服务主要通过政府筹资，但并未明晰具体的筹资渠道和筹资方式；其二，如果未来医疗设备以政府采购为主，融资租赁业的交易主体将面临改变。屈延凯表示．过去租赁企业开展医疗设备租赁业务，直接与医院接触。

简介：财政部发布了《企业会计准则－租赁》，充分体现了与国际会计准则相协调的原则。本文试对融资租赁固定资产的特点、入帐价值的确认和核算方法的特殊性进行综合分析。

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简介：摘要：企业现代化矿井生产设备90%以上是从集团公司物资租赁公司租赁的，租赁的煤矿设备数量多、品种多、更新快。随着矿井的深入和安全投入的增加，租赁设备在生产设备中的比重越来越大，每年投入煤矿的租赁设备资金大部分都超过了计划指标。因此，加强租赁设备管理，适当降低煤矿设备租赁费用，有利于降低成本，提高企业和煤矿的经济产出。总结分析了企业煤矿设备租赁管理中存在的相关问题，并提出了一些可行的对策。

简介：摘要：企业现代化矿井生产设备90%以上是从集团公司物资租赁公司租赁的，租赁的煤矿设备数量多、品种多、更新快。随着矿井的深入和安全投入的增加，租赁设备在生产设备中的比重越来越大，每年投入煤矿的租赁设备资金大部分都超过了计划指标。因此，加强租赁设备管理，适当降低煤矿设备租赁费用，有利于降低成本，提高企业和煤矿的经济产出。总结分析了企业煤矿设备租赁管理中存在的相关问题，并提出了一些可行的对策。

简介：摘要：融资租赁是近年来我国飞速发展的金融行业，近年来融资租赁在国内巨大的融资需求已经在金融市场占据一席之地，成为企业主要融资方式之一，而行业规模不断扩大的背景下，融资租赁行业暴露出风险管理问题，主要在于风险管理意识缺乏、风险管理方法不合理，由此导致资产质量下降和融资成本上升情况，因此需要找到相关应对措施。基于此，本文从风险管理概念出发，讨论风险管理流程，阐述融资租赁公司风险管理现状与问题，最后提出融资租赁公司如何优化风险管理策略，希望对相关研究带来帮助。

简介：摘要：近年来我国在积极加强现代化建设过程中，经济发展进入市场经济时代，在这一时代背景下融资租赁企业需要面对更加复杂多变的市场环境，只有不断强化自身管理水平，顺应时代发展需求，才能够实现可持续发展的目标。业财融合理念就是在这一背景下被提出并广泛应用的。通过将财务管理同融资租赁企业业务进行融合，可提升企业发展效率，为企业提升抵御市场经济风险的能力奠定基础。在这种情况下积极加强融资租赁企业业财融合实践路径探究至关重要。

简介：（一）租凭经营是把租凭的形式和租凭的机制与两权分离的原理，按劳分配的原则、民主管理制度有机结合的一种新型经营方式。以承租人、职工与企业同舟共济共担风险、共享利益为主要特征的。租凭经营比其它经营形式更易于建设利益共同体。1、承租人与职工的经济利益一致性是建设企业利益共同体的基础。承租人以必要的资金作抵押金，租凭企业的经营权，行使企业的生产经营指导权；因此承租人具有双重身份，即企业法人代表和租用人，承租人租赁的是整个企业，包括硬资源与软资源。

简介：摘要机电设备不仅在矿井生产环节上显示其重要性，在固定资产中也占有极其重要的地位。矿井进行生产经营的目的，就是获取最大的经济效益，设备管理是矿井提高经济效益的基础。因此要提高矿井的安全等级和经济效益，必须减少消耗，降低生产成本，提高设备利用率和周转率。

简介：问：我在某小区购买了一套住房，但没有购买车库，也没有租赁车位。请问：我是否可以在小区里面免费停车？答：我国《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

简介：超额运营成本的概念,在重置成本法功能性贬值计算中经常应用,本文在计算企业租赁成本时,也对其超额运营成本进行了分析.

简介：摘要随着我国房产经济的不断发展，城市化进度的不断加快，房屋租赁业随之发展，在房地产市场体系中占据重要的市场地位。房屋租赁是现代房价急剧上涨后的替补商品，满足了不同经济条件下的住宅问题，同时也为经济的跨区域发展提供了便利条件。但在实际的房屋租赁存在很多问题，阻碍了我国房地产事业的发展和管理，面对这样的情况，需要及时有效的对其进行控制，找出房屋租赁管理中存在的问题，并对其采取有效的措施进行控制。

简介：租赁业是一个古老而又朝阳的行业,是市场经济的重要组成部分。它包括传统租赁和现代融资租赁两种基本形式。现代融资租赁是在第二次世界大战后出现的,在当时属于金融方面的创新融资方式。与其他金融工具相比,融资租赁是资本市场上社会风险程度最低的金融工具,同时具有融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能。面对我国当前紧缩银根政策,科技型中小企业的融资困境可以通过融资租赁方式得到改善。

简介：多年来，哥伦比亚政府忽视了租赁房屋。直到1990年，哥伦比亚的各届中央政府才采取了典型的拉丁美洲方式的住房政策。私营部门为富人们建造住房；公共机构为少数非常贫困的家庭建造住房；穷人们通过自助建房的方式在缺乏基本服务的土地上给自己建房，有时还侵占土地来建房。1970年至1974年期间，住房建设是国家发展计划（DNP，1972）的四大基本纲要之一。1982年至1986年期间，为了给穷人建造更多的住房（DNP，1983），推出了一重大项目。除了1970年至1974年，以及1982年至1986年这两段时间，在中央政府的政策和支出中，住房一直不受重视。这样的政策带来了几乎不可避免的后果——自助建房蔓延全国，大多数人侵占土地、占用空地建造自己的住房。

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简介：据估计，全世界自60年代起共生产集装箱2000万TEU，其中约700万TEU目前仍使用于国际航运中。那其余的又上哪儿去了呢?有很大一部份是明显报废了。另一部分只“单程”运货至某地，而那些地区又无货物可供运回，随后就被废弃了。还有的则在1982年英国同阿根廷战争之后在福克兰群岛上失踪，

简介：安其居。方能乐其业。蜗居、蚁族、房奴……这些热词的流行，凸显出我国保障性住房的建设压力。据统计，中国一线城市的购房成本是主要城市平均家庭收入水平的11—12倍，而纽约和伦敦则约为7倍。近日，国务院副总理李克强指出，要着力推进保降陛安居工程．加强公共租赁住房建设，使处于“夹心层”的中等偏下收入住房困难居民、新就业职工、新毕业大学生以及外来务工人员等，通过梯度消费逐步实现住有所居。那么，如何实现保障性住房的全覆盖，大庇天下寒士俱欢颜？