简介:摘要现阶段,随着社会的发展,我国的科学技术的发展也有了很大的提高。党的十九大报告中确提出我国要在2020年全面建成小康社会。小康社会目标的实现就会伴随着城市化进程的不断加快,就会有数以万计的农村人口涌入城市定居,这就会对房地产市场产生很大的需求。现阶段,我国还普遍存在着“重购买轻租赁”的观念,这就使得公共廉租房及个人去市场上租房缺少理念上的氛围。一方面是看重房屋购买,另一方面又面临着大量的住房需求,在我国高房价居高不下的形势下,房屋租赁成为一条便捷可行的途径,因此社会上,一部分年轻人逐渐改变“持有房产”想法,转向以房屋租赁为主的一种消费模式。通过以租代买,实现居者有其屋,尤其是为低收入群体特别是刚毕业的大学生、进城务工者营造一个宜租、宜居的社会环境,是推进以人为核心的新型城镇化的应有之义,是促使房屋回归“居住本质属性”的应有之义,这也是我国深化住房制度改革的一项核心内容,但如何营造良好氛围、如何完善我国房地产租赁市场,需要开展深入的研究工作。
简介:摘要营销战略是企业市场营销工作的基础。制定市场营销战略的目的是在最大程度上挖掘市场的潜在需求,明确市场的细分目标。随着知识经济的到来,企业市场的营销战略也逐渐受到重视。企业只有在营销战略思想和营销战略目标两个方面进行不断地创新,才能确保企业发展方向的规划和产品结构的调整。因此,企业应制定适当的营销战略,确保企业今后的可持续发展,从而使企业能够立足于激烈的市场竟争当中。消费者心理及行为与企业的市场营销有养极为密切的内在联系。建构营销理念体系,整合营销资源,实现市场优势最大增值,转换营销模式,建立立体化营销体系,是企业市场营销战略创新的必由路径。本文通过对市场营销现状以及相关问题的研究,提出了一些营销战略创新方面的对策措施。