简介:摘要随着社会投资活动多样化发展,在房地产开发领域,收购项目公司股权取得开发权是较为常见的一种方式投资模式,以达到企业做大做优做强的目的。本文以某地区属企业收购项目公司股权取得土地开发权利,进行综合开发的案例为例,浅析收购项目公司股权方式房地产开发投资项目的经济评价方法。
简介:摘要随着现代社会的飞速发展,社会各界对企业的发展提出了更高的要求。企业经营管理中,为了确保企业具备市场竞争力,从而提出更加实用的经营投资方案,企业管理者应注重企业内部财务管理的加强,密切掌握企业现金流动状态,以提升企业现金使用率,确保企业发展中资金运转充足。现金流量表的编制可增强企业资金管理,可确保企业未来财务状况预测准确无误,从而降低企业投资风险。财务管理中的现金流量表对企业发展有着极大现实意义,现金流表信息中包括了企业一定会计期间现金流量信息,有助于企业决策层及其管理人员深层掌握企业财务状况,从而正确评估企业经营效益、规避企业财务风险、预测企业发展投资。
简介:摘要在市场经济持续增长背景下,城市基础设施建设力度不断加大,房地产开发企业获得了广阔的发展前景,但同时也带来了严峻的挑战,加剧房地产开发企业之间的市场竞争。作为国民经济持续增长的支柱型产业之一,我国对于房地产开发市场重视程度较高,并且颁布了一系列的优惠政策,但是为了保证房地产市场的和谐稳定发展,2017年第一季度在全国60个城市进行房地产调控,尤其是限贷政策和楼市限购政策的实施以及受近期金融监管新规的影响,促使房地产开发企业原本狭窄的融资渠道变得更加狭窄,促使新时期的房地产开发市场竞争愈加激烈。在高速的发展中,房地产开发企业对于资金的需求逐渐增加,然而受到行业特点的制约,资金占用量大,投资周期长,影响了资金的周转率,提升了企业的经营风险,狭窄的融资渠道也导致了房地产开发企业资金管理的压力。因此,文章对房地产开发企业的融资与现金流管理进行了探讨,提出了优化对策,以期为房地产开发企业的发展提供了借鉴与参考。