简介：住房作为必要的安家之所，处理不善极易引起人民不满；尤其是低收入群体，处于社会低层，如果连最基本的住房权都保障不了，很容易导致社会矛盾激化，增加不稳定因素。目前，低收入群体的住房问题，已经成为影响社会和谐稳定的一个不可小觑的重要问题，必须引起党和政府的高度重视，采取有力措施，切实保障低收入群体住房权。笔者以为，要突出抓好以下三方面工作。

简介：规范民事财产关系并调整物的归属和利用的《物权法》已经实施，这对于防止国有财产流失、集体财产被损、私人财产得到及时公平的保护以及为市场主体合法安全有序地进行各种活动提供了新的法律依据。《物权法》是一部民法，但该法中频繁出现行政权或行政机关的条款，昭示着行政权或行政机关通过各种形式和途径渗透过了物权的设立、变更、转让、消灭的全过程。

简介：在市场监管部门内部,经常一起商讨或实施听证、复议、出庭应诉等三种形式的法律事务,虽说三种形式的性质和后果各不相同,但其共同拥有的一个特征,即在“第三方”(或俗称“中间人”)的主持下,当事各方都在现场(即便行政复议不一定要当事人到现场,但各自都出具答复书),并依据各自的主张、观点,作出自认为合法合规、有理有据的辩护(发言)。也就是说,不管最后的结局是否符合各自的预期,至少都赋予各方平等的在场发言权,而不是以任何理由将某方排除在外。

简介：虽然以前常将宅基地使用权分为农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权两种，但刚颁布的《物权法》明确宅基地使用权指导农村宅基地使用权，故本文探讨的宅基地使用权是指农村宅基地使用权。

简介：人到老年，会突然“醒悟”；生命是有尽头的。这种感悟会使他们行动起来，去做一些他们很想做但以前总也设有做的事情，有时，他们甚至用他们意料不到的方式！

简介：随着城市人口老龄化的加速以及家庭规模趋于小型化的实际状况,传统的家庭养老方式将会逐步被社会多种的养老服务方式而取代,如何使老年人晚年更幸福,老有所乐,老有所居,精神上不孤独,生活上有人照顾,这是党和政府关心人民的一件大事,也是一个国家社会文明程度的标志。据人口预测,到2000年,我国将有1.3亿60岁以上的老人

简介：农村现代化进程中遇到的最大问题之一就是资金不足，土地承包经营权抵押制度的确立可以有效缓解农民融资难的问题，对于促进农村经济发展、保障农民生活和推进新农村建设进程都发挥着积极的作用。随着十七届三中全会的召开，土地承包经营权抵押成为研究的热点。尽管现行法律不允许农民对所承包的土地进行抵押，但在创新农村金融服务的背景下，我国农村土地承包经营权的抵押已是暗流涌动，允许农村土地承包经营权抵押，势在必行。

简介：承租土地使用权价格实际上属于土地租赁权益的价格。本文提出了租金差额还原法，承租土地残余法，出让金扣除法，承租土地成本法等应用做人方法，并就收益年期，资本化率作了分析。

简介：

简介：重庆地研院承担的市矿业权实地核查工作，部总工程师张洪涛说，重庆的核查工作扎实，讲究质量，其成果以优异的成绩通过部级验收。目前，该市加快了存在问题矿业权处理和数据库更新，进一步拓展矿业权实地核查成果转化应用。这是记者日前从重庆市国土房管局获悉的。

简介：集体建设用地使用权估价给广大同行带来不少困难，但是在涉及征收、司法鉴定、抵押等估价需求时又无法回避。本文将以集体建设用地使用权转变为国有出让用地所需花费的成本入手，分析国有出让土地与集体建设用地在成本构成方面的差异，并举例说明如何采用倒算法评估集体建设用地价值，希望能给广大同行一些帮助。

简介：一、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质.我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,国有土地使用权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权.我们知道,物权是一种重要的财产权,除一些有严格的人身专属性和依附性的财产权利外,财产权依法可以继承.实际工作中,涉及划拨土地使用权的个人房产大多数属于"土改"时分配的房地产、城镇居民自建住宅以及享受住房制度改革政策购买的"房改房"和经济适用房等,房产所有人取得房产所处土地的划拨使用权基本上是出于为房产所有人提供的某些优惠福利或其他政策而取得的,与那些具有严格的人身专属性或依附性的财产权利有着严格的区别.因此,从划拨土地使用权的权利性质来看,划拨土地使用权理应能够继承.

简介：农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较为科学有效的抵押评估工作思路，为进一步完善“两权”抵押机制提供探索经验。

简介：[案情回放]某食品公司进了一批冷冻带鱼准备销售，因公司储存条件有限，遂准备将货物储存在某仓储公司的冷库中。经洽谈后双方签订了仓储合同．对货物品名，出入库时间，仓储费用、结算方式等进行了约定。

简介：

简介：近年来随着土地资源日益稀缺,地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视,地下空间的开发利用正在迅速地发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。目前我国地下建设用地使用权相关政策法规的制定还处于摸索阶段,估价行业的估价体系也处于从平面向立体转换的过程中。

简介：随着土地资源日益稀缺，近些年，地下商业、地下停车场等地下空间越来越受到社会的重视，我国地下空间的开发利用正在迅速的发展。如何科学量化地下建设用地使用权的价值是规范地下建设用地使用权出让、转让市场的前提。我国地下建设用地使用权的相关政策法规目前还处于摸索阶段，走一步看一步，估价行业的估价体系也正处于从平面向立体转换的过程中。

简介：集体土地两权分离说根据我国《宪法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有。《土地管理法》中规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。到目前为止，...

简介：党的十八届四中全会的《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》举世瞩目，“良法善治”、“社会主义法治体系”等新观念，标志着我们党在推进国家治理体系和治理能力现代化的道路上，迈出了实质性的步伐：治权而非治民。经历了多少历史坎坷的中国人，对此给予积极评价与热情期待，自不待言。

简介：党的十八届三中全会将市场在资源配置中“起基础性作用”修改为“起决定性作用”。习近平总书记多次强调要“减少政府对微观经济活动的直接干预”。2018年12月24日,李克强总理在国务院常务会议上提出要做到“对违法者‘利剑高悬’,对守法者‘无事不扰’”的要求。从经济学角度看,在市场经济条件下,政府部门对市场而言主要扮演着“守夜人”角色,政府部门不能随意干预市场,而是应为市场作为资源配置的决定性手段提供基本的制度条件,引导建立健全市场自身的法则体系。仅当出现“市场失灵”的时候,政府部门以行政措施“干预”市场才具有正当性和必要性。