简介：

简介：中国人做事向来敢为天下先．抑或是知其不可而为之，在这舶逻辑的教化下有时出现惊人的奇迹，有时亦忙中出错失街亭。

简介：2008年初金融风暴席卷全球，世界经济一片萧条。随之而来的是潮水般的裁员、降薪、企业关闭……2010年当经济开始显现复苏的迹象时，企业才猛然问发现招工成了异常困难的事情，尤其是操作工、秩序维护员、服务员等一线的人员。企业争夺一线人员拼杀激烈，招聘方的工资标准一再上调，但还是一无所获。因此有人开玩笑说“珠三角”和“长三角”的一些大型企业的人力资源负责人就变成了“空中飞人”，

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简介：如果你是一个小区管理处的经理或者一家物业公司总监级别的人物，那么最好留意一下小区里有多少住户在华盛顿地区居住过,否则你将会遇到以下的麻烦（包括但不限于）：如果在报修后约定的上门时间迟到,那么他会投诉你；如果发现管理处人员上班时间打牌、闲聊，那么他会投诉你；如果邻居在草坪上晒衣服，那么他会投诉你。千万别以为端茶递烟就可以打发掉他。

简介：摘要本文主要讲述了爆破飞石的控制方法和复杂地质岩基成分，以及周围的环境状况。通过相关数据的分析，以及在现场勘测的环境情况。进行系统分析，并对实际场地进行爆破。由于飞石产生的原因及其难控制，所以在施工的过程中要有防护飞石的控制方法，以及对人员安全的保证。

简介：石灰岩地区往往石芽、溶洞、土洞、溶沟、溶槽等岩溶现象发育,其出现的位置、深度及大小等变化无常,在桩基施工容易出现"滑桩"、"悬桩"、"半悬桩"等工程质量问题,在荷载作用下,可能产生桩基失稳现象。因此,对于岩溶区的工程嵌岩端承桩位必须进行超前钻探以探明桩端底下3倍桩径深度范围内有无溶洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。而岩溶发育区桩基施工难度很大,质量要求很高,易导致施工事故频发,如何更好地利用超前钻探资料为设计与施工服务亦显得尤为重要。

简介：近日,一小区业委会主任反映,因小区某些业主对小区创收的使用与分配有意见,架空了业委会主任,使其无法履行职责.原来,该小区业委会成立主要是为了给业主争取公共部位的权益,主任为此往来有关部门数百次,终于争取到因开发商遗留问题卖掉的一部分公共部位,还有一部分公共部位权属虽然有关部门已明确属部分业主共有,但购买者已获得了产权证书,并对该公共部位占用已久,一时难以收回.而有争议的公共部位的业主在未收回之前没有收益,其它单元的业主则有收益,没有收益的部分业主要求业委会用其它单元的创收作为打官司的费用,以便收回有争议的公共部位.业委会主任认为此举不可行,建议他们自己筹资打官司.结果,该部分业主不依,开始采取赶主任下台的措施,导致业委会分裂.

简介：据2010年8月7日出版的《保定晚报》报道，保定市盛景因小区的一些业主在小区公共区域私自搭建，长时间得不到治理。6月24日，管理该小区的北京中意天成物业管理有限公司盛景园物业办公室贴出通知．说明“对于小区内部分业主发生的私搭乱建、占用公用场所等现象，我们做出了最大的努力，积极劝阻．找各个相关部门协商处理，现在小区的状况已经严重超出物业能力所及，致使物业已经无法正常工作。

简介：被其他企业视为“鸡零狗碎”的社区运营，在花样年控股集团董事局主席潘军眼里，却隐藏着巨大商机。他把彩生活的未来定位为一个“社区服务运营商”。

简介：2011年,中国物业管理协会（以下简称＂协会＂）将以提高行业凝聚力和影响力,推动行业规范化制度化建设,引导行业创新发展,维护行业利益和会员利益为指导,重点做好物业管理30周年各项纪念和庆祝活动,积极推进物业管理师考试、注册和执业制度建设为重点,做好以下工作。

简介：物管企业要发展，必须充分了解其外部环境和行业状况，客观分析自身的竞争地位，结合现有的经营情况、财务实力、投资需求、对市场机会的反应能力、独特的竞争能力等因素，确立与自身情况相适应的战略。当前，物管企业在制定发展战略时，应充分考虑四个方面：

简介：物管的实质是服务。物管企业通过为业主提供各式各样的服务获取利润，以求生存和发展。但由于业主的身份、收入、生活习惯等方面存在较大差异，物管企业为业主提供统一标准的服务模式，已不能满足和适应不同层次(阶层)业主的需求。本文特提出运用差别化服务模式来满足不同层次业主的需求。

简介：规范民事财产关系并调整物的归属和利用的《物权法》已经实施，这对于防止国有财产流失、集体财产被损、私人财产得到及时公平的保护以及为市场主体合法安全有序地进行各种活动提供了新的法律依据。《物权法》是一部民法，但该法中频繁出现行政权或行政机关的条款，昭示着行政权或行政机关通过各种形式和途径渗透过了物权的设立、变更、转让、消灭的全过程。

简介：2010年5月7日，广州物业管理界再起波澜，一场被广东省气象局连续冠以三个“历史罕见”的特大暴雨突然降临，一时间，羊城处处水浸街，城中多个小区、商场的地下车库里停放的汽车遭遇“没顶”之灾。随后，受浸小区物业管理者受到了声讨，被指防范意识太差，措施不力。

简介：不少物业管理专业的学习者在完成大专、高职等学历阶段的教育后，经过一段时间的工作沉淀，希望通过持续进修向中高端人才转型，以期获得职业的可持续发展。广州市广播电视大学为此构建了岗位能手型技能人才培养模式。

简介：业主与物业公司之间闹矛盾、甚至发生冲突，已经不算什么新鲜事。这也就难怪北京Naga上院6月底推出“业主目治”方案——物管公司以股权形式配送给业主，以及3年免费保修的售后服务承诺，会引发业界广泛关注了。

简介：摘要在近些年来，我国经济可谓是飞速的增长，逐渐进入了一个新的时代。新时代的到来，对于我国各个行业来说，都有着或多或少的影响。因为在现在的情势下很多的行业中都会运用到各种的科学技术，这些新科技技术让人们感受到了生活中充满了日新月异的事物。与此同时，音像出版行业也在不断的进行改进，因为在这个瞬息万变的社会当中，如果不对本身行业进行一定的改进，就很难在生活中立足，你不改变很有可能就会被淘汰。所以，在这个新媒体时代下，音像出版行业也开始了相应的自身的改变，而这些都已经成为一定的趋势了。而在音像出版物中有关编辑策划的相关工作是需要大家去关心的，因为编辑策划对音像出版行业有着极大的作用，它就相当于是音像出版所有工作的基础，如果基础打不好，一切都是虚谈。所以，针对这样的情况，本文将对音像出版物编辑策划进行恰当的分析和讨论，并提出一些自己的建议，希望对音像出版行业的进一步发展有所帮助，进而加快我国社会的发展。

简介：随物业管理市场竞争的加剧，有关物业管理权的纷争事件时有发生。近来，重庆也步北京、深圳等地后尘，曝出了两家物业管理公司同时抢一个物业的管理权的新闻。类似事件的频发，充分暴露出在物业管理市场化进程中存在一些亟待解决的问题，值得物业管理业界研究和讨论。这类问题的出现归结起来主要反映了业主委员会不规范操作、物业管理企业缺乏自律等问题。

简介：韩国和日本物管发展较为成熟。主要体现在：