简介：随着人们对于不动产的拥有形式逐渐与国际接轨，不动产的承租人权益价值评估业务也日益增多，我国对于承租人权益价值的评估起步较晚，急需摸索出一套适合国情的承租人权益价值评估思路。本文首先对承租人权益价值的体现形式进行阐述；然后具体分析了承租人权益价值评估面临的困难；最后，针对承租人权益价值评估思路，从评估的主要依据、估价方法的选用、评估过程需确定的事项及承租人权益价值确定等方面分别进行论述。

简介：江西省资产评估协会成立大会于2013年10月29日在南昌隆重召开。中评协专门致信祝贺大会召开，省财政厅党组书记、厅长胡强出席会议并讲话。省财政厅党组成员、副厅长潘昌坤主持会议并致开幕词。

简介：随着我国经济体制改革的深入和现代企业制度的推行，资产评估行业作为独立的社会中介力量发挥了重要的积极作用。中国资产评估行业在得到迅速发展的同时．也出现了诸如评估公司之间因业务承揽而产生的低价恶性竞争、社会公信力下降、业务人员执业水平参差不齐等诸多问题，严重扰乱了评估市场的秩序，引发了众多评估人的思考，笔者就这些问题简单谈一下自己的认识。

简介：研究目的：从市级土地利用总体规划监测评估入手,在国内外关于规划评估研究分析总结的基础上,提出符合我国国情的市级规划监测评估主要内容和指标体系,为中国土地利用规划实施监测评估提供思路及参考。研究方法：资料比较与归纳。研究结果：市级规划监测评估应该综合＂一致性评估＂和＂绩效性评估＂的思路,重点在于发现规划实施管理中产生的问题以及规划实施对区域经济社会发展支撑作用。研究结论：市级规划监测评估应该紧扣规划的主要内容从规划目标的实施进展、县域土地利用调控、中心城区扩张、重大工程和重点项目土地利用以及规划实施管理等方面展开。

简介：《国有土地上房屋征收评估办法》规定：房屋征收过程中机器设备搬迁费可以委托房地产估价机构通过评估确定。该规定为房地产估价机构进行机器设备搬迁费评估提供了明确的政策依据。本文旨在通过分析机器设备搬迁费评估的四种常见做法及其优缺点，探索如何提高估价专业水平，同时建议房地产估价机构做好机器设备搬迁费评估的相关技术准备。

简介：本文讨论的苗木是指在房屋征收范围内涉及的绿化苗木；分析苗木的自身和供求影响因素，阐述了现场调查的要点，为苗木价格评估工作提供科学可行的基础数据；提出了苗木价格构成前提和组成；列举苗木征收处置的不同方式；从投资者角度出发，推算出测算苗木价格的一种思路。

简介：长沙市2012年7月以来充分依托计算机系统平台，跨部门改造存量房交易与税收征管业务流程，创设存量房交易纳税评估、税收征管、权属管理“三网互通”、数据共享，排除人工干预的工作模式，是规范服务、公平税负、“先税后证”、杜绝特权，提高房地产税收征管科学化、精细化、专业化水平的重要举措与尝试，获得国家税务总局肯定。本文通过对长沙市存量房交易纳税评估项目的实施过程进行总结回顾，为房地产估价机构争取存量房交易纳税评估业务机会的提供借鉴与参考，同时为估价机构日后参与房地产税制改革创造一定条件。

简介：“价低者得天下。”这句略带调侃的言语并非笑言。不久前，一家大型央企为“摸清家底”，在网上公开发布资产评估项目招标公告。此次招标引起了资产评估行业相关各方的广泛关注，国内综合评价排名前100的多家评估机构相继购买了标书。

简介：资产评估专业是一门新兴的专业,实务性较强,和市场需求紧密联系,因此资产评估专业人才的培养需要跟随就业形势,专业课程的设置是人才培养中需要认真考虑的问题.资产评估专业课程的设置取决于很多因素,如资产评估专业本身的性质和知识结构,资产评估行业的市场发展状况和学生的就业趋势等因素促使我们思考：如何合理地构建资产评估专业的课程设置,以更好地满足学生知识结构的需要,更好地服务于学生的就业需求.本文将以就业为导向,从资产评估本科专业学生不同的就业方向出发,思考相关的知识结构和课程设置问题.

简介：围绕“推动评估机构做优做强做大、提升行业专业服务能力”这个主题．我从评估机构做优做强做大、评估市场建设、评估准则建设工作三个方面进行简要介绍。

简介：为配合全国人大对资产评估法的立法工作，四川省人大财经委近日启动了对资产评估行业的调研工作。2013年10月28日，省财政厅总会计师朱华勇带领省评协领导班子，应邀前往省人大参加了资产评估行业调研座谈会。省人大财经委主任陶生元及相关人员参加了座谈。

简介：中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）、中国土地估价师协会于2014年4月24日，在京联合召开资产评估法研讨会。

简介：随着我国不断深化建筑施工现场管理，保证建筑工程质量的一项重要措施就是细化施工管理工作，明确建筑施工管理职责。本文首先分析了建筑施工管理的基本规律，并对当前建筑施工管理职责分配的问题进行了重点探讨，研究了建筑施工管理职责分配的现状。

简介：本文以南宁市为例，采用一致性和绩效性评估模式、定性分析与定量分析相结合等方法，探索了土地利用总体规划实施中期性评估的技术方法。结果表明：一致性评估指标能较全面地反映了规划目标任务执行进度，以及土地利用变化是否与规划安排保持一致性和现势性：绩效性评估指标对测度规划实施对提高土地利用效率、效益，促进经济社会生态协调发展等方面产生的积极影响，具有较高的参考价值。

简介：因卖房人逾期交房引起的房地产交易合同诉讼，法院委托具有资质的房地产估价机构测算买房人因逾期得房的实际损失。本文解读了与逾期交房赔偿价格评估相关的法律条款，认为应视合同双方选择退房或是继续履行购房合同而采用不同的估价思路和估价目的，进一步分析了估价机构应该采用的估价方法和估价技术路线。值得关注的是，文章提到了在我国现有的土地制度下，逾期交房将缩短买房人实际使用国有土地的年限，因此在估算赔偿价格时必须同时考虑。

简介：国际企业价值评估分析师协会（IACVA）于2014年6月21至22日在美国西雅图召开了2014年董事会会议，中评协副会长兼秘书长、国际企业价值评估分析师协会董事会副主席刘萍出席了会议。

简介：随着人们对不动产权利保护意识的的不断增强，越来越多的房地产损害赔偿估价项目随之而来。本文通过总结过去一些比较成功的实际操作案例，针对不同类型房地产损害赔偿特点，分析修复成本法、损失资本化法、价差法等方法在技术路线上的适用性及难点，来寻求该类房地产估价项目的解决方法。

简介：新型城镇化建设，是中国未来20年发展的主旋律，是每一个城市要面对的核心课题。3月16日国务院发布《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》，为下一步城镇化健康发展提出了宏观的指导意见。如何建设新型城镇化，已经成为营口目前以及未来一段时间内广泛关注的重大问题。下面结合营口市实际，对营口市城镇化建设的现状、存在的问题和发展方向进行简要分析。

简介：橡胶材料是人们生活和工业生产中的重要材料，但是天然橡胶的产量是非常有限的，因此利用有机合成方法来制备橡胶成了有机材料中的重要内容，对于经济发展也具有非常重要的意义。氟橡胶产品其性能优良，在我国的工业生产和人们的日常生活中发挥着重要的作用。但是在氟橡胶的生产过程中却存在着一些问题，采取措施解决这些问题是发展氟橡胶的重中之重。

简介：随着我国人民生活水平的提高,使用车辆出行的用户逐渐增多.虽然生活水平的提高拉动了汽车行业的发展,但是这也带来了一个弊端,就是目前我国由于使用车辆的用户增加导致交通堵塞.为此,本文作者对桥梁受力性能展开研究,深入探讨车辆拥堵对桥梁受力性能产生的影响.