简介:摘要;随着时代的进步以及经济的不断发展,我国国内的居住房屋建筑水平已经得到了较大的发展。平屋面的防水技术作为房屋建筑当中极为重要的一个方面,在如今的发展过程中也得到了较大的进步,使得平屋面的渗漏在根本上得到了解决。在平屋面防水工程建设的过程中,最为常见的施工问题就是渗漏现象的出现,而渗漏则会在用户实际使用的过程中造成不良的使用体验,严重时更会给用户的生产生活带来极大的影响。因此,本文将结合住宅楼平屋面出现渗漏的实际情况,展开对于平屋面防水技术实施的探讨,以期在今后实际的施工过程能够通过对于渗漏出现的实际情况找出渗漏的真正原因,从而进行针对性的预防,提高防水施工的质量和效益。
简介:写字楼物业是商业物业的重要部分。近几年,随着房地产市场的迅猛发展,写字楼物业数量越来越多,规模越来越大,在对写字楼实施管理服务的过程中,技术含量不断提高、管理范围不断扩大、客户需求不断升级,企业内部或外部的多种不确定因素而造成的物业管理公司财产、人身伤害等损失的可能性不断增加,物业管理服务面临的风险是无时不在和无处不在。对于物业管理这个微利行业,风险的承担会影响企业正常生产经营活动的开展,所以风险的识别和防范成为写字楼物业管理服务的头等大事。下面本人就结合自己工作实践的一些体会,与各位同仁作一个交流,希望能起到抛砖引玉的作用。