简介:[摘 要]管理性征收是指,政府的公共管理行为因对所有权人的权利限制达到某种程度,继而转化成为必须给予合理赔偿的征收。它是发育自美国判例的概念与制度,因此,管理性征收规则的体系显得杂乱无章。但是若从其源头考察就会发现,管理性征收制度中存在着一以贯之的价值目标:约束行政机关权力,保护公民财产权,并尽量平衡个人与集体之间的利益。本文通过对宾夕法尼亚煤炭公司诉马洪案的研究表明,霍姆斯法官在此案中创设的规则实际是既有制度、新的社会背景和法律观念,以及霍姆斯法官的个人偏好相互作用的结果。其价值目标也是基于这种互动而产生的。这对理解美国现代管理性征收制度有着正本清源的作用。
简介:摘要:集体土地征收是我国城市化进程中不可避免的一个问题。在城市化发展过程中,需要大量的土地资源来建设基础设施、住房、商业等公共设施。而这些土地中,大部分是集体所有的,需要通过征收的方式才能够被开发利用。然而,在集体土地征收的过程中,也存在着一些现实困境。例如,征收补偿标准不平衡、征收程序不规范、征收强制性过强等问题,导致一些被征收者的合法权益受到损害,引发社会不稳定因素。因此,我们需要思考如何完善集体土地征收制度,以解决这些现实困境。本文将从集体土地征收的现实困境入手,探讨其产生的原因,并提出一些完善建议。旨在为解决集体土地征收中存在的问题提供一些可行性的建议,促进我国城市化进程的健康发展。