简介：随着《物权法》和《房屋登记办法》办法的实施．以及《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（三）》、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》相继出台．房屋登记中夫妻房屋登记的审查模式亟需调整改革。本文拟从夫妻房屋登记的角度分析夫妻房屋登记审查模式，寻求登记机构的责任突破。

简介：一、问题的缘起及其现实意义在房屋买卖中，有时候会发生这样的情况，即买方已经交清了购房款并且已经入住多年，但一直未办理房屋过户登记，等想起办理登记的时候却已经过了诉讼时效，此时再要求卖方协助办理过户登记的时候遭到卖方拒绝，

简介：从广义上说，“变更”与“转移”都是产权登记上的变更形式。“转移登记”，是这种变更形式的特殊形态；房产登记工作中的“变更登记”，则是广义变更中除去“转移登记”以外部分的登记，即是狭义的变更登记。过去由于一些文件和教材在把握这两种登记所具有的属性方面存在一些偏颇，故常给登记工作造成麻

简介：案情2018年初,苏州市吴中区市场监管局在监管中发现,苏鑫路65-9号地址上有83家公司涉嫌虚假登记。涉案的这些公司提交虚假登记材料的行为均由其委托的代理公司进行。

简介：《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》对涉及不动产登记争议与诉讼程序的关系以及权属登记在不动产物权确认之诉的证明力作出了明确规定，这对在理论上加深对不动产登记的法律性质及效力的理解，并由此进一步理清实践中对涉及不动产登记的相关争议与诉讼程序之间关系的混乱认识，有着重要意义，本文对诸如不动产物权与登记的关系、特殊动产转让的物权变动与对抗、善意取得的适用等重点、难点问题加以分析，以期有助于社会各界正确理解和把握。

简介：在《行政复议法》颁布三周年之际，笔者拟通过分析和明确企业登记注册过程中相关法律文书的生成时间关系，来强调法律文书在成文时间上的逻辑关系，从而进一步夯实工商行政管理机关的登记基础，巩固企业“经济户口”的权威性，防止登记注册工作由于点滴的疏忽而导致企业纠纷不断，甚至引发行政败诉的现象发生。

简介：

简介：为了更好地贯彻实施《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）和建设部《房屋登记办法》（以下简称《办法》），规范房屋登记行为，进一步推动我市房产交易与登记管理规范化工作，6月份，市房管局党组领导经过研究决定，从房屋登记工作人员中抽调业务骨干，开始着手起草我市房屋登记相关规定和制度，经过多次的讨论修改，《菏泽市房屋登记操作规程》（以下简称《规程》），已于2009年9月30日正式实施。该《规程》包括《房屋登记类型及收件》、《房屋登记程序及岗位职责》、《房屋登记中相关问题的说明》三大部分。

简介：本文在介绍广东省土地登记管理系统（简称GLD系统）在全省多个市、县国土资源局使用情况的基础上，对全省土地登记管理软件的使用现状进行了深入的分析，并就此提出了一些建议。

简介：这些天，对于天津市武清区河北屯镇五安营村村民张大海来讲，是个非常高兴的时刻。他家不仅划清了新的宅基地范围，而且与邻居多年的临界矛盾也解决了。“这下可以踏踏实实过日子了。”张大海说。

简介：不动产登记资料,是指不动产登记机构在办理登记过程中累积形成的书面资料以及电子信息。《不动产登记暂行条例实施细则》第九十四条第1款规定：＂不动产登记资料包括：（一）不动产登记簿等不动产登记结果;（二）不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。＂

简介：

简介：重庆新一轮农村土地房屋登记发证工作，按照市政府利用3年时间完成的要求。正在积极推进。最近在实地调研中发现宅基地使用权及村民住宅宅所有权登记发证工作存在一少些亟需解决的问题。笔者就解决有关问题提出些思考和建议。

简介：摘要本文首先分析了做好非公证继承情形下的不动产登记工作关注的几个问题，接下来详细阐述了登记机构在办理非继承登记业务中，要想达到登记结果的真实准确，需注意的几个方面，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。

简介：目前，房地产抵押在房地产生产和流通中日趋普遍，成为房地产生产及消费融资的重要方式。因此，如何优化房地产抵押管理工作，是房地产抵押权属登记机关迫切需要解决的问题。

简介：

简介：为统筹区域协调发展，加快城乡一体进程，拓展未来发展空间，2007年以来，文登市全面启动南部滨海新区建设。2008年，南海新区开工厂房面积200万平方米、商住房面积100万平方米，占到了全市新开工房屋总面积的近35％，房屋登记需求急剧增加。为此，文登市专门设立南海房屋登记分大厅，全面开展房屋登记、商品房预售许可、房产测绘、房产估价、经纪代理等业务，为南海新区厂矿建设、房地产开发、房屋交易等现场办理各种手续。

简介：开展集体土地房屋登记工作是落实集体土地产权制度改革，保护农民合法权益，有效规范集体土地住宅建设的一项重要措施。根据《物权法》的规定，房屋登记制度是保护财产权利的最基本、最有效的法律制度。《物权法》确立了集体土地房屋登记的基本框架，《房屋登记办法》（建设部第168号令）则对房屋登记申请、受理、审核等备环节的程序和方法进行了细化，使登记工作有法可依。

简介：

简介：玉环县房管处开展房屋登记服务工作，坚持在效能上下工夫。一抓办事效率。调整流程，下放权限，缩短时限，细化步骤，全面落实“一站式”服务；二抓登记质量。落实检查制度，明确责任科室，对各类依申请房屋登记实行每件必检，并建立重大疑难事项会审制度；三抓服务水平。不断拓展“情系万家满意房管”服务品牌功能和内容，为办事群众提供便捷服务。鼓励广大干部职工参加全国房屋登记官考核。