简介:摘要:我国城市化建设和我国各行业的快速发展,城乡规划与国土空间规划是主要工作。对城市更新规划提出了更高的要求。土地是城市经济建设的主要载体,以往用地结构不合理,导致城市现代化经济建设面临重重阻碍,需要通过优化空间结构、转变用地性质等方式,为新产业发展夯实基础。另外,从社会需求方面看,城市更新规划能为社会剩余劳动力提供更多就业机会,有利于缩小不同地区的贫富差距,为社会公平发展助力。因此,城市更新已成为处理城市问题的关键途径。从文化需求看,不同城市在长期发展中孕育了不同的文化内涵,通过更新规划深入挖掘城市文化,可以为优秀文化的持续传承和发扬奠定基础。由此可见,城市更新与经济、社会、文化等方面的发展息息相关,做好城市更新规划工作势在必行。
简介:摘要:在我国目前的经济体制下,城乡规划与土地规划是分开的。两大主管部门在行政层次上势均力敌,各自独立的行政管理制度,这种分管制度导致了两个主管部门之间的交流不畅,各行其是,导致两种规划之间不能协调,存在着很大的差异,造成了严重的脱节。一些地区过于注重城市规划,而忽视了对土地的规划,造成了城镇土地利用不合理、城镇土地紧张、地价起伏不定等问题,城市呈现出一种畸形的发展态势。有些地方把土地规划看得比城市规划还重,以本地的城市开发为出发点,将土地开发成了商业,忽视了整体的城市发展规划,使用土地规划与城市规划互相脱节。因此,要使城市的现代化发展,就必须站在国家经济发展的大背景上,将城乡规划与土地规划相结合,使之达到互补协调、互利共赢的目的。