简介：取消房屋预售制，并不是一个简单的小孩过家家的游戏，可以说“结婚”就“结婚”，说“散伙”就“散伙”的，而应当在把握大原则的前提下，缜密从事，避免仓促和草率。只有通盘考虑，全面布子，才能够把不利影响降至最低。

简介：

简介：摘要近几年房地产市场随政策变化出现了由火热到平淡的行情，随着地产市场进入“白银”时期，面对更加激烈的市场竞争，广大地产人特别是工程人员在“拿地即开工”的高周转模式下，不得不加班加点大干快上，为加快工期进度，为早日达到预售节点，为销售留住有限的潜在客户，早日实现期房对开销售而努力。如何在有限的时间缩短预售工期进度，提前完成进度目标，是每个工程人员必须面对的问题。

简介：

简介：

简介：我国的商品房预售制度存在着诸多问题，预售资金的处理是其中之一。国家可在有关预售款的制度设计中引入第三方，采用托管与监管相结合的方式处理。通过对预售款托管制度的设计和间接监管手段的加强，借助法律的规制手段调控预售市场，使其能健康发展，并发挥出应有的积极作用。

简介：

简介：不知道当初央行房地产金融分析小组的人士有没有预料到，在他们洋洋两万言的《2004中国房地产金融报告》（以下简称《报告》）的最后部分，提出的那一句“可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售”的建议，虽仅廖廖数语，却在业界激起极大波澜，堪称是对地产生态链的深度撞击。

简介：本文针对我国近期大量出现的预售商品房抵押贷款中引起学术界和实际部门关注的预售商品房的担保功能，预售商品房抵押的法律特征及法律效力，预售商品房抵押权的设定、实现及消灭等诸问题作了深入探讨。

简介：商品房认购书属于预约合同，其目的在于对双方交易房屋有关事宜的初步确认。实践中商品房预售合同的违约行为日益增多，商品房预售合同违约行为判定的标准是由于当事人一方的原因导致商品房买卖合同无法签订。由于商品房预售登记备案制度的不健全，使得其立法目的难以实现，即使进行了登记备案，仍无法避免“一房二卖”的情形，且法律没有规定售房人不进行登记备案的法律责任，对购房人利益保护不利。

简介：我国法律没有明确规定是否允许商品房预售合同的转让,但从法理和制度价值上来看,应当采允许的态度.商品房预售合同转让的性质是合同的转让,因此其法律要件就应当与合同转让的法律要件相对应.通过完善现有的商品房预售合同登记备案制度来构建商品房预售合同的转让登记制度,能够切实解决投机炒房和“一合同二卖”两大问题.

简介：在网络购物已成为拉动中国内需主力军的大背景下，C2B预售模式的威力开始充分显现。阿里巴巴、华为、海尔等已经迈出了第一步。以销定产的预售模式未来是否能真正将传统产业的优势再次释放？

简介：

简介：

简介：

简介：强化资金调控加快资金回笼广州钢铁股份有限公司１９９４年６月１６日江泽民总书记亲临广钢视察，全厂上下受到巨大鼓舞。在党的十四届三中全会、四中全会精神指引下，广钢加快了转制步伐，掀起了增产节约，挖潜降耗，提高质量，拓展营销的热潮，克服了钢材市场疲软，资金...

简介：企业资金管理，是企业管理的重要组成部分。企业要在市场竞争中求得生存和发展，必须加强企业资金管理，管好用好企业资金。近几年来，济南生建电机厂充分发挥财会理财职能，加强资金管理，用好用活资金，经济效益不断提高。一、逐步完善流动资金归口分级管理办法。济南生...

简介：强化资金管理提高资金使用效果刘刚一、强化资金管理是市场经济的客观要求随着社会主义市场经济的建立，在科技体制改革的推动下，科研单位由科研型向科研经营型转变，一个单位经营的好坏直接关系到这个单位的生存与发展，这对经营工作提出了更高的要求，提高经济效益就显...

简介：摘要随着现代市场经济的高速发展，商品日益增多，传统的管理方式已经不能适应现代商业发展的需要，所以企业应该积极探索资金的运营管理。本文主要论述了现代企业资金的运营管理。首先介绍了企业资金运营中存在的问题，然针对这些问题，提出了提高企业运营资金效率的管理对策，主要是从信息化的角度来阐述了信息管理对企业自己运营管理的影响。

简介：为对商品房的预售进行宏观管理，规范房地产市场，充分保护买卖双方，尤其是为了更好地保护买方在购房中的合法权益，在近些年政府房屋上地管理部门一直采用制式合同管理的办法，即要求所有商品房的买卖双方，必须签署由房屋土地管理部门拟定的制式合同标准本。这种作法无疑是非常必要的，并且从近些年的实践L看，也起到了良好的作用。鉴十商品房的开发多种多样，商品房的种类、用途、特点以及销售的阶段各有不饲，买家的要求也各有不同，房屋土地管理部门在其制式合问中规定，买卖双方可以根据不同商品房的特点和与其他房产的不同之处，在签署制式合同的基础L，另签署补充协议进行约定，这是补充协议存在的必要。叮。对于买家在签署预售契约和补