简介：上海实施的是拥有“有限产权”的经济适用住房制度。我们认为．该制度的社会效应不仅在于解决住房困难问题．更是促进社会公平、和谐．增强城市持续发展动力的重大举措。

简介：一、知识产权质押贷款中的法律风险知识产权质押贷款中的法律风险确切地说是金融风险的法律方面。凡是在贷款期间，足以导致质物的价值减少、消失、转移，或者担保权无法实现的法律事实，都叫法律风险。其中可以分为两大类：一类是质物既存的瑕疵；另一类是质物或者担保物在贷款期间发生的既发性的一些法律事件、法律事实或者法律行为，比如法律的变更，或者专利被他人申请宣告无效等，从而导致银行拿到的质物变成空质，或者价值极剧减少。这两类法律风险具体表现为以下方面：

简介：知识产权质押贷款概述在律师事务所、评估机构以及资产担保公司的共同配合下，解决了最基本的评估难和转让难的问题后，交通银行在北京地区正式推出中小企业质押贷款项目，产品名称叫“展业通”中小企业知识产权质押贷款。“展业通”是交通银行对中小企业进行贷款、结算、个人金融服务等一系列支持的统一品牌，其主要客户是一些资质优秀、信誉良好的科技型中小企业。

简介：过去,银行贷款主要以有形的实物资产作为抵押品,但是,无论是银行还是知识产权的所有人都认识到,专利、商标和计算机软件著作权等知识产权也是公司的重要资产。既然它能在衡量企业价值时被认可,也应该能作为有效的质押资产。1995年,我国颁布了《担保法》,其中明确规定了知识产权可以作为一种担保形式,用于银行质押贷款。为在同业竞争中赢得优势,作为一种金融创新,质押贷款业务迅速在一些银行正式开展。但是,由于知识产权的特殊性,知识产权质押融资业务一直没有真正开展。

简介：知识产权资产的价值内涵包括获利价值、战略价值和管理灵活性价值,由于其自身特性,收益法成为评估知识产权资产的常用方法,而实物期权法在体现知识产权资产的内在价值方面更具优势。本文在对收益法和实物期权法进行简单分析与总结的基础上,阐述期权定价模型评估知识产权资产的合理性,进而对模型中主要参数的选取方法进行分析,提供建议。

简介：知识产权侵权时赔偿数额的确定，历来是我国民事侵权诉讼审判中的一个难点。在知识产权侵权诉讼中，绝大多数权利人都会要求对方赔偿损失。而法院在审判中采取的确定损失额的方法通常为：1、行使自由裁量权实行赔偿；2、采取专家鉴定的方式，其中也包括委托资产评估机构进行损失的赔偿价值评估。

简介：此单元的演讲嘉宾为中国银监会政策法规部主任兼研究局局长黄毅，湖南省湘潭市市长余爱国，交通银行北京分行副行长刘建军，中国银监会业务创新部副主任王岩岫，北京经纬律师事务所合伙人郭锋，北京康比特威创体育新技术发展有限公司总经理白厚增。他们从不同侧面、不同视角论述了独到的理念、经验和智慧，特别是对如何把知识产权质押与金融创新结合起来进行了深入探讨。对促进知识产权商品化、产业化以及知识产权金融创新的规范发展等，起到极大的推动作用。黄毅局长在题为“金融知识产权：银行业竞争的战略储备”的演讲中，强调了金融知识产权对银行业发展的重要意义，指出目前我国银行知识产权保护方面的情况和存在的保护意识淡薄、保护深度和广度都还不够等问题。并提出加强和改进的途径：加强知识产权发展的规划；加大宣传力度，加强研究；加强政府部门之间的协调；建立和完善知识产权管理体系；制定明晰、适宜的知识产权战略；建立国内银行业知识产权联盟，建立起信息交流机制等。

简介：

简介：“金融超市”花样多多，住房担保业方兴未艾，中国工商银行今年调增房贷300亿元，上半年房地产开发投资同比增长两成多，全国房市八大特征……

简介：厦门房产新政出台十条意见支持居民购房，厦门发布“首套房”界定标准，住宅分户验收须提供分户验收表，政府出台政策鼓励开发商建精装修房.

简介：今年7月1日．北京市海淀区西直门北大街某小区发生了百余辆车堵路抗议车位费提高的事件。业主称：物业部门和开发商原来承诺车位租金每月550元，现在却提高到每月650元，而这一提价没有和业主代表进行过商议。

简介：关于地下车库产权归属问题，笔者认为，从《物权法》第74条第2款规定看，似乎规划的地下车位理解为归开发商所有更为合适，但是没有明确规定。由于《物权法》与2007年10月1日才正式实施，已经无法统一各地的实际操作，所以才导致有些地方超越《立法法》的立法权限明确规定地下车位归开发商所有，且可以办证：有的地方明确规定归开发商所有，但是不能办证：有的地方对此问题没有态度，但是，

简介：中央领导同志最近指出，今年要把解决损害群众利益的八个方面的突出问题作为政府廉政工作的重要内容，其中之一是城镇房屋拆迁不依法办事、滥用强制手段，补偿安置政策不落实，侵害居民利益，造成的矛盾和纠纷呈上升趋势。在今年召开的全国“两会”上，城镇房屋拆迁再次成为议论热点，会议代表激烈抨击某些城市的房屋拆迁问题，这不能不引起城市房屋拆迁管理部门的高度重视。

简介：在传统计划经济体制下,造成了我国目前大量的有限产权房。由于对这些房屋产权本0身的界定存在着疑问,因而,在离婚案件中,如何解决有限产权房的分割问题,成为困扰实务界和理论界的难题。笔者拟就这种现实情况,在理论与实践相结合的基础上,对此问题作出剖析,以供参考。一、有限产权房的性质及其作为夫妻共同财产的构成要件

简介：银行从业人员对知识产权质押评估应当采用的价值类型有着较大的意见分歧。从表面上看,知识产权质押评估中选择什么样的价值类型似乎仅仅是一个评估技术参数如何使用的问题,而当人们将价值类型的选择对评估过程和评估结果的影响与质押率等联系起来,就会发现知识产权质押评估中的价值类型选择既是评估机构对抵押物的＂现实担保及价值证明作用＂和＂他时价值担保作用＂或＂他时清偿功能作用＂的理解和采信,也是对资产评估在知识产权质押融资中发挥什么样作用的一种选择。

简介：为贯彻落实《海南知识产权战略纲要（2010—2020）》,推动海南省知识产权资产评估和质押融资工作,促进知识产权运用实施,10月8日,海南省评协与省知识产权局在海口联合举办知识产权资产评估与质押融资专题培训班。此次是海南评协第三次与省知识产权局联合举办此类培训班。

简介：如果说2011年的福州土地市场的关键词是“商业地产风头正劲”，那么到了2012年，福州的土地市场恐怕就要用“严重缩水”和“酒店地产受宠”来概括了。在房地产调控大背景下，从2012年初以来福州土地场始终比较冷清，无论是土地出让次数还是土地面积均大幅缩水。我们通过类比2011年的土地市场，用数据和图表来反映2012年的土地市场，究竟呈现怎样的景象？

简介：即墨市房产管理处为加快推进信息系统的扩面和需求分析、数据采集、标准制定等基础工作，针对当前房地产市场数据来源混杂、观点众多，极易误导舆论和大众的现状，在现有信息系统成果的基础上，探索建立定期与不定期的信息公开发布制度，有效引导社会舆论。

简介：国家知识产权局和中国资产评估协会联合举办知识产权战略与资产评估论坛,研究如何实施知识产权战略,在实施知识产权战略中如何发挥资产评估的作用,这是贯彻党的十七大精神、落实科学发展观、推动创新型国家建设的实际行动。

简介：《电子商务法》已自2019年1月1日起施行,该法第四十一条特别规定了“电子商务平台经营者”保护他人知识产权的一般义务。电子商务平台经营者是电子商务活动平台的搭建者,其经营电子商务平台的目的就是通过平台内经营者的“进驻”获利。因此,电子商务平台经营者有义务也有条件和能力对“进驻”平台内经营者的活动进行监管。