简介：从微观议价角度揭示农地流转交易价格的形成,分析交易费用条件下农地流转议价机理。议价在农地流转交易中具有突出作用,原因有两方面：一是农地流转市场分割性,包括农用地位置不可移性、农用地用途专属性、农村社会封闭性及地区经济发展和政策实施差异性;二是农地产权交易异质性,包括农地异质性和交易者异质性。研究认为,交易价格因交易标的质量与位置、交易者谈判能力、预期效用等因素差异而不同,交易价格线在市场价格线周围波动。研究发现,在某一交易量水平下,交易费用为正的交易价格线波动幅度小于交易费用为零的交易价格线,当交易量出现递增时,前者波动幅度减弱,但交易量对后者无影响。

简介：集体林权制度改革，是我国农村改革的又一重大突破，这项改革和13亿国人息息相关，改革将促进我国林业事业的发展，给广大农民带来更多的实惠。

简介：集体林权制度改革的核心是明晰林业产权,不断推动配套改革。近年来,我国农村集体林权制度改革取得一定成效：农民造林、育林、护林的积极性明显提高,林业发展活力明显增强,拓宽了农民的增收渠道,村集体收入明显改善,促进了乡风文明和农村和谐稳定。要总结推广成功经验,在试点基础上分类推进,进一步完善配套措施,改革林木采伐限额管理制度,以促进农村集体林权制度改革的进一步深化。

简介：<正>农村土地经营权流转是农村经济社会发展过程中产生的一种新型经济形式,是推进土地集约化经营,规模化生产,产业化发展的必由之路。近年来,福建省尤溪县按照"规模化、设施化、精品化"的要求和"依法、协商、自愿、有偿"的原则,引导农村土地承包经营权有序流转,呈现出农村土地流转日趋活跃,规模经营面积增多的良好态势,为推进现代农业发展奠定了坚实的基础。一、尤溪县财政支持土地流转的政策与措施尤溪县委、县政府以扶持发展

简介：目前，中国农村土地使用权流转呈现出流转面积大、比例高、流转形式多样与多元化等特点，制约中国土地使用权规范流转的瓶颈是农民的权益保证和土地流转市场的发育不健全。因此，应加快农村土地使用权流转的市场建设、健全土地交易服务机制、完善合同管理和各种配套法律法规，更好地服务于新农村建设。

简介：

简介：林权问题是林业的关键，处于极其重要的基础地位，因此，通过对项目点林业林木权属的调查，探讨其产生的条件、原因及各种表现形态，从而提出解决和防止林权纠纷的措施和办法，对促进项目区林业和整个社会经济发展、社会进步、生态环境改善都有重要的意义。本研究是基于6县具有代表性的6个村的问题研究基础上完成的。这6个县分别的四川省的宝兴县、松潘县、平武县，湖南省的炎陵县、永顺县，以及海南省的昌江县。

简介：“2010中国评估论坛——森林资源资产评估”于11月30日在京举办。中央纪委委员、中国资产评估协会会长贺邦靖出席开幕式．并发表题为“充分发挥资产评估作用，积极推进林权制度改革”的主题演讲。

简介：摘要：我国新农村建设面临的主要问题是资金匮乏，而农村具有丰富的森林资源。本文详细描述了如何开展林权抵押小额贷款、林权直接抵押贷款、森林资源担保公司担保贷款三种模式，拓宽了农村抵押物的范围，解决了农民贷款融资难的问题，盘活了森林资源资产，进一步深化了林权制度改革，并对存在的问题提出了相应对策。

简介：党的十七届三中全会审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。随着土地经营规模的扩大，将会有更多的农村剩余劳动力被解放出来，实施多年的农村剩余劳动力转移战略，虽然在客现上确实增加了农民的家庭收入。但也导致了一系列的社会问题。进一步拓宽就业渠道，缓解就业压力，同时维护好农村富余劳动力的权益，是我们应当重点考虑并着手解决的问题。

简介：农村土地承包经营和土地流转经营在广大农村已是司空见惯的事实，也是市场经济体制深入、深化的产物，但是，由于土地承包经营和土地流转经营在表面上存在着客体、来源相同或相似等诸多因素，在司法实务界尤其是在基层法院或仲裁机构以及相关人员咨询中或多或少地出现了因对其关系辨析不清而混乱或续讼，进而影响了正常的效率与公正。

简介：本项研究旨在通过系统梳理有关集体建设用地使用权流转的法律法规和相关政策，找出其中的脉络变化及其矛盾所在，进而提出修改与完善建议。文章通过纵向及横向对比分析发现，现行相关法规之间、法规与政策之间、地方政策与中央政策之间存在矛盾，尤其是在集体建设用地流转内涵、流转主体的界定及收益分配等方面。据此，提出对其进行规范和统一的建议。

简介：现有研究从环境因素的视角分析集体林权制度改革的模式安排略显不足,制度安排受到环境因素的内在约束,两者的匹配程度直接作用于改革的现实绩效。本文以制度影响理论为基础构建一个ESCP分析方法,对辽宁、福建和广东等地区的改革模式从环境因素、产权结构和现实绩效进行比较,提出合理有效的制度安排应与环境因素相匹配。

简介：摘要依法公平公正是开展集体林权制度改革的基础，也是本次改革是否彻底、是否符合广大群众的意愿、是否能够最终取得成功的关键，本文通过对辽宁省集体林权制度改革开展情况以及规范操作方面的分析，剖析了本次改革中存在的问题以及改革的阻力所在，针对此问题提出了一些建议。

简介：在中外林权制度比较研究的基础上，结合大兴安岭地区国有林权的特点，对该地区林权制度存在的问题进行深入的研究，为该地区国有林区生态、经济、社会和谐发展，安排合理的林权制度提供政策建议，为国有林区林权制度改革提供理论依据与指导，使林权制度符合国家的根本利益，实现林地资源的优化配置，以利于林业产业结构的战略性调整。

简介：近日，中共浙江省委、浙江省人民政府出台了《关于进一步深化集体林权制度改革的若干意见》（浙委[2007]146号），指出深化集体林权制度改革事关林业增效、林农增收和林区社会和谐稳定，事关我省林业现代化和生态文明建设，是一项综合系统工程，要求各级党政主要领导要负总责。

简介：摘要：集体林权制度改革已成为当前我国农村社会体制改革的重要组成部分之一，对林权改革的相关研究亦成为当前学术界的研究热点之一。我国由于各个地区存在差异，集体林权改革有其特殊性，因此要根据具体情况，因地制宜地研究问题，不可“一刀切”。总的说来，我国集体林权制度改革取得了一些实质性的成果。比如农户收入增加，林权经营者的造林积极性得到激发等。

简介：黑龙江省是我国重要的农业大省，其粮食储备量和粮食商品率均位居全国前列，所以黑龙江省在保障国家粮食安全方面占据着重要的地位。近年来，黑龙江省农村土地承包经营权的流转呈现逐年稳步增长趋势。为更好地推进黑龙江省农业实现规模经营，促进黑龙江省农村的经济发展，有力保障农民的利益，则必须依法完善现有的农村土地经营承包制度，并制定符合农村土地流转的法律法规政策，以满足粮食安全的战略要求，同时进一步推进粮产区农业规模化经营，提高土地的利用效益，并有效地促进农民增收，从而实现农村经济社会的全方面发展。

简介：本文以交易费用理论为依据，对农村土地经营权流转弱市场化问题进行了分析。结果表明，在土地经营权流转过程中，相关信息成本、契约成本、履约监督成本、违约追偿成本等交易费用的不断上升，土地经营权的弱市场化困境特征较为明显，为此，政府应进二步完善法规制度建设，构建土地流转信息共享平台，降低土地经营权交易成本，以缓解土地经营权流转弱市场化困境。

简介：在我国承包地经营权流转价格形成过程中，存在非市场因素干扰、流转中介缺失、流转价格非理性波动、政府价格调节行为“错位”等问题，导致流转价格不合理，抑制了农民和各类经营主体流转土地的积极性。在承包地经营权市场尚未完善的背景下，政府应发挥制度变迁的推动者、公共品的供给者以及市场调控者职能，科学运用宏观管理政策工具，从制度层面引导微观主体行为，以引导流转价格合理形成。