简介:摘要:近年来,我国的房地产行业间的竞争不断加大,面对行业严寒,要从对外扩规模往向内抓管理转变。从目前情况来看,地方政府土地竞拍价格不降反增,导致房地产项目开发成本增加。如何才能帮助企业创造更多的效益,控制经营开发成本,是房地产企业需要重视的问题。投资成本多,利润空间少,大部分房地产企业倒闭或者兼并重组。房地产投资企业为了能够实现稳定发展,获得经济效益,做好财务控制工作是非常必要的。本文首先分析财务分析与财务评价的目的,其次探讨房地产项目成本管理中的几个问题,最后基于项目全过程的房地产投资项目财务管理策略进行研究,对于提升企业建设项目投资质量具有重要意义。
简介:摘要:政府投资项目是指政府部门或者政府授权的机构以公共资金为主要来源,为满足社会公共需求而实施的建设、购置或者租赁固定资产的项目。政府投资项目涉及国家和社会的重大利益,是促进经济社会发展、改善民生福祉的重要手段。因此,对政府投资项目进行全过程跟踪审计,是提高政府治理能力、防范和纠正项目风险、保障项目效益的必要措施。全过程跟踪审计是指审计机关在政府投资项目从立项到竣工验收的各个阶段,根据项目特点和风险点,采用不同的审计方法和手段,对项目的合法性、合规性效率和效果等方面进行持续地监督和评价,以及对发现的问题进行及时地反馈和督促整改的审计活动。本文对此展开探讨,分析政府投资项目进行全过程跟踪审计的新技术与新方法。