简介：摘要：

简介：世邦魏理仕近日发布的《全球优质物流地产租金》报告得出：全球十大优质物流地产租金最高市场排名亚洲占六席，其中香港居全球优质物流地产租金最责市场榜首，上海排名第六，深圳排名第十。报告显示，香港市场的优质物流地产年租金达311．52美元／平米，较排名第二的东京（180．2美元）贵出逾七成。宁波、杭州、南京、无锡、苏州和上海分别以4．3％～5％的年增长率进入全球优质物流地产租金年涨幅最高的市场前二十位。

简介：笔者尝试从租金回报率（本质上等同于购租比）进行分析研究。试图通过对近年来的房价、租金变化情况，以及当前租金回报率的分析，对我国过去多年的房产投资回报率进行一次较为深入的研究。一、假设前提及指标选定与股票的价差收益和分红收益类似，房产投资的收益也主要分成两块，即房屋本身的增值收益和房屋出租的租金收益。

简介：专家呼吁尽快补齐监管短板《经济参考报》记者调查发现,今年以来,长租公寓'租金贷'爆雷事件频发,不仅事关租客的合法权益,也折射出一些金融机构开展业务时公平诚信和业务规范的缺失。专家认为,'租金贷'作为金融创新模式已经明显跑偏,随着各地陆续爆发租金贷风险,亟待监管部门出手统一监管,建立健全住房租赁市场监管体系。

简介：全球写字楼伦敦、莫斯科依然最贵，香港中央商务区跻身前五。零售商正日益看重全球部分主要的时尚之都，从而将这些城市的商铺租金推高，使其成为全球租金最昂贵的城市。

简介：近日，全球知名的商业地产代理及顾问公司高纬环球（Cushman＆Wakefield）发布了2015／2016全球零售地产租金报告。该报告考察了全球超过500条顶级商业街的租金，并选出每个国家租金最贵的商业街，以便于分析零售地产的现状和趋势。

简介：摘要：本论文深入研究了光伏场地租金的定价因素及其影响因素，通过详细分析光伏场地租金的形成机制，进一步突显了土地位置的重要性、太阳能资源的影响、地方政策的变化以及市场需求的波动，这些因素都在光伏场地租金的定价中发挥了关键作用。研究的深入探讨将有助于决策者更好地制定光伏场地租金政策，同时也为投资者提供了更明智的项目决策依据，推动光伏能源的可持续发展。这一研究成果对于能源行业和可再生能源领域的发展具有重要指导意义。

简介：

简介：本文分析了创新群体系统耗散结构的形成及特征,构建了以人力资源和物质资源为要素的创新群体系统熵变模型,根据系统熵变模型,结合创新群体系统的实际情况,分析了人力资源和物质资源对创新群体系统演化机制的影响.

简介：人们按照传播媒介方式的不同把媒体的发展划分为四个不同的阶段,纸媒介的报纸、电波媒介的广播、基于电视图像传播的电视分别被称为第一、第二和第三媒体(传统媒体),而伴随Internet的迅速发展,新兴的基于互联网传输的网络媒体(又称数字化媒

简介：在类比分析的基础上，警民关系系统可称为一个耗散系统。分析警民关系系统构成要素及其耗散结构条件，结合警民关系建设现状，探讨该系统演化的机制、路径与动力来源，解释和谐警民关系建设过程，引导系统良性发展。

简介：并通过涨落而使学生的创新思维产生,根据耗散结构的产生机制分析秘书工作的创新思维特征,　　在学生创新思维的自组织过程中

简介：当前,我国旅游景区发展迅猛,但也存在不少问题,致使其可持续发展面临阻碍.旅游景区具有开放性、远离平衡性、非线性、涨落性等耗散结构特性,耗散结构理论适用于研究旅游景区的发展问题.旅游景区耗散结构系统由旅游景区及其微观环境共同构成,包括资源子系统、设施子系统、支持子系统和行业子系统等四个子系统.我国旅游景区耗散结构系统普遍存在内外交流不畅、缺乏合作意识、管理体制不顺、发展动力不足等不完善性,需要通过完善对外交流渠道、强化合作、改革管理体制、提升设施与服务等措施进行优化.

简介：本文研究耗散孤立波方程的凝聚及锥不变性质

简介：耗散结构理论运用到大学生素质教育中,即遵循系统科学的客观规律和结构调节机理,不断引入负熵,克服系统自身废熵,可以帮助大学生素质教育系统形成有序的自组织结构,提高效率,达到最佳化。以耗散结构理论为理论基础,对大学生素质教育从开放性、非线性和反馈性三个方面进行研究与探索。

简介：体育生态系统的开放性、非平衡性、非线性关系、自组织特征以及非线性动力学过程,表明体育生态系统具备形成耗散结构的基本条件。分析表明,体育生态系统必须与外界环境保持物质流、能量流、信息流的交换,以使系统从低级到高级,从无序到有序。

简介：本文强调,负熵是指系统与环境作交换而引起的熵变。负熵总是与系统吸入低熵物,消化低熵物,排出高墒物整个过程联系在一起。耗散结构系统的存在与发展过程实质上就是实现负熵,抑制熵增的过程。负熵的实现有赖于环境的低熵物的供应。耗散结构系统实现负熵的过程分为输入、子系统的竞争与协同、输出与反馈四个过程;其中,输入是环境对系统的选择,环境可以通过调整输入控制系统,而输出是系统对环境的反应,系统可以通过输出影响环境。负熵过程体现了系统的存在是系统与环境双向选择的作用结果。

简介：摘 要： 沥青混合料的疲劳特性直接影响路面耐久性和长期使用性能，评价沥青混合料疲劳寿命是研究路面疲劳破坏的基础问题。本文概述了基于耗散能理论的沥青混合料疲劳机理，对比评价了能量比ER、累计耗散能比CDER、耗散能相对变化率DR、可变步长耗散能相对变化率、简化能量耗散变化率RDR等指标对评价沥青混合料疲劳性能的可靠性，对比阐述各自的优缺点；结合实际路面荷载作用与破坏模式，对比室内试验方法对沥青混合料疲劳问题综合分析；展望了沥青混合料疲劳性能研究方向。

简介：2011年1月13日，仲量联行深圳公司召开2010年年终市场回顾报告发布会。仲量联行深圳商业部总监夏春毅在发布会上指出，深圳经济环境持续向好，虽然甲级写字楼总体量首次超过200万平方米，新增供应量巨大，但以金融行业、专业服务业和高科技企业为主的需求强劲，市场整体空置率仍保持平稳，并带动租金攀升至历史高位。

简介：本文探讨了利率调整下的融资租赁核算办法，分析了调整租金的两种不同方式，即年金调整法和剩余租金调整法，并通过Excel公式建立了利率调整时自动计算租金的方法，以供业内同行在核算相应业务时参考。