简介：国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议强调，必须解决房地产价格上升幅度过大的问题。那么，究竟是什么因素引起商品房价格上涨？商品房价格近期走势如何？是我们应该认真研究的问题。

简介：随着个人住房贷款业务的蓬勃发展，按揭风险也逐渐显现出来．假按揭便是众多的按揭风险的一种。按揭风险产生的原因是多样的．造成的危害后果也非常严重，往往会给国家，特别是银行造成巨大的损失，同时，也会给开发商及申请银行贷款的借款人带来风险。那么，这些风险是什么，如何防范这些风险呢?本文将从风险分析和风险防范两个角度对这些问题进行研讨：

简介：《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,国家保护消费者的合法权益不受侵害,保护消费者的合法权益是全社会的共同责任。商品房是房地产市场的主导产品,其价格要比一般商品昂贵得多,因此,更应该保护购房者,即消费者的合法权益。当前,一些房地产开发经营企业,见利忘义,商品房销售中侵害消费者合法权益的事时有发生,购销双方纠纷迭起,损害了房地行业的社会形象。笔者认为,必须在房地产交易的各个环节严格执法,全面规范商品房销售行为,

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简介：今年5月,国土资源部发布第11号部令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,《规定》中明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的法律依据,原则、范围、程序和法律责任等。《规定》指出,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。同时,在《规定》中还明确了招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的范围,要求全国各地在按照规定的推行过程中也必须做到:一、经营性土地使用权必须全部实

简介：在耕地占补过程中，由于补充耕地不可能在原来被占用的位置产生，只能是更换位置，即易地补充耕地。按照行政区域划分，可以划分为跨县易地占补、跨市易地占补和跨省易地占补三个层次。按照《土地管理法》规定，跨省易地占补平衡需报国务院批准，这个层次上的易地占补平衡尚未正式开展。省域内的跨县域和市域的易地占补平衡比较常见，特别是跨县域的占补平衡。

简介：大连市主管城建的副市长宋增彬说，今年大连市在土地交易过程中将采取严格的评价体系，不一定是出价高者就可以获得土地，还要看企业的开发资质、已做项目的优劣和企业道德水平等综合因素。大连还将按照公共和公益设施建设优先原则，对房地产开发建设或项目实施严格管理，保证道路、绿地、社区服务中心、学校和其他公共设施先行建设与房地产开发同步。同时，还要增加房地产开发建设的技术含量，如率先在小区修建地下公共管廊，中水进入居民家庭以及逐步取消封闭小区，实现小区道路的资源共享等。

简介：上海市土地交易事务中心（以下简称“中心”）知识门户是对中心内外部相关知识进行集成，实现知识有效共享和利用的平台。中心知识门户对知识管理的关键环节，如知识共享、交流、获取、创新都有重要作用。

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简介：【案例要旨】类似商品的认定应当以相关公众对商品或者服务的一般认识综合判断。判断标准有两项：一是相关商品在功能、用途、生产部门、销售渠道、消费对象等方面是否相同；

简介：省政府办公厅近日发出《关于进一步规范房地产开发用地管理的通知》，新政有可能在土地出让的同时，对房价和套型标准进行限定，通过这两项政策来调控房价以及中小户型的比例。针对此项政策分析如下：

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简介：日前，国家统计局发布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况。

简介：为进一步帮助房地产开发公司，房地产经纪公司工作人员掌握商品房网上销售，备案与房屋登记相关业务，日前，玉环县房管处与县住建规划局城乡建设科，

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简介：控制和稳定房价是本次加强房地产市场宏观调控的重要目标之一，短期内采取某些行政性手段可能会产生立竿见影之效．但从中长期来看．还是要按照商品住宅资产价格的特性及其运行规律办事．才能降低波幅．达到房价基本稳定的目标。

简介：近日南京市房管局根据《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（下称《规定》）对小区车位的面积测量如何买卖等市民关心的问题做出了具体规定细则。

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简介：商品房“空置量/率”居高难下已成为当前房地产市场的突出问题。政府和开发商采取控制土地,开展二、三级市场联动,扩大住房抵押贷款以及降息、减税和实施合理营销,加强物业管理等有效措施,促进消费,消解空置,力求在房改的推动下激活房地产市场。作为反映市场供需状况的指标“空置量/率”究竟应如何进行统计,说法不一。既有条例规定的,又有学术性议论的;既有国内传统的,又有国际惯例的;既有按租、售分列的,又有按租、售合计的;既有按当年可供应量考虑的,又有按全社会房屋总量计算的……。总之,差别很显著。为了便于探讨,兹将主要论点汇集如下。

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