简介：随着城市化进程的推进和城市框架的不断拉大，城市房屋拆迁已成为公众关注的焦点。能否客观、公正地评估拆迁房屋的补偿价格，关系着被拆迁人、承租人、拆迁人、政府的切身利益，关系着拆迁工作的顺利进行。而房屋拆迁补偿价格评估的公正与否，关键看估价人员评估房屋拆迁补偿价格时的依据及结果能否同时得到拆迁人、被拆迁人、承租人的认可，能否得到政府的认可，能否得到专家的认可，能否得到裁决机关、法院的认可。

简介：摘要：随着我国城市化进程明 显加快，城市不断更新和建设，拆迁问题日益突出。从城市发展的整个过程来看，城市房屋拆迁已经由单纯的行政管理到综合经济、社会等多方面因素，这样也就导致城市房屋拆迁问题更加复杂。要想确保城市房屋拆迁工作顺利进行，避免广大拆迁户的利益受损，就应该从法律的角度进行分析，增强城市房屋拆迁的合法性与规范性。本文对城市房屋拆迁的法律与经济问题进行深入探究，并就如何优化城市房屋拆迁提供了一些建议。

简介：摘要：在城镇化急速发展的当下，城市扩大，乡村萎缩，位于城乡接合部的传统乡村聚落由于紧邻城市，深受现代城市发展的影响，发展模式也同一般意义上的传统乡村聚落有所区别，存在许多特异性的问题。伴随着经济深入改革以及经济发展的要求，过去的土地、房屋征收与补偿工作模式已然不能适应当下的需要，如果依然沿用旧的土地、房屋征收与补偿工作模式，那么会导致土地、房屋征收工作交换信息不对称，使在征地拆迁工作过程中存在的问题及矛盾不能及时上报，导致征地拆迁工作滞后的情况时有发生。努力解决好征地拆迁问题与矛盾，有利于保障广大农民群众的利益和幸福生活，有利于构建社会主义和谐社会，促进经济社会可持续发展，对我国全面小康社会的实现意义重大。本文主要对城市征地拆迁信息管理系统建设进行研究，详情如下。

简介：摘要：着城市化更新进程的快速发展，传统以纸质文件形式的征地拆迁作业方式效率低下，急需高效的信息管理系统对整个征地拆迁的业务和数据进行合理的规划、疏理和管理。为解决传统征地拆迁工作周期长、效率低、流程把控难、数据汇总难以及信息化低等问题,本文借助地理信息系统(GIS)、云计算、移动互联等先进技术,对征地拆迁业务进行了全面梳理和分类,构建了征地拆迁管理数据库,开发了征地拆迁信息管理系统,实现了征地拆迁计划和进度、补偿费用管理,征地拆迁数据图文一体化和二三维一体化展示、查询、统计、报表生成以及打印等功能,为领导征地拆迁分析决策提供数据支持,从而提高了工作的效率和管理水平。

简介：城市自设之日起，在其建设发展的全过程中，房屋拆迁是贯彻始终的。城市建设中最重要的环节就是城市拆迁，拆迁对于城市形象和改善城市居民居住环境的提升有着非同小可的意义。同时一个地区经济发展的重要标志也是城市中的拆迁工作。城市拆迁工作关系着广大居民的切身利益。

简介：城镇建设的快速推进使城市拆迁矛盾愈发突出。拆迁纠纷凸显各种利益博弈,公共利益与个人利益如何实现平衡业已成为一个重要课题。基于维护拆迁户单方合法权益、行政机关依法行政和社会稳定性角度考虑,信赖保护原则引入城市拆迁纠纷越来越必要。同时城市拆迁房屋存在信赖基础,具备信赖行为,值得信赖保护,满足了信赖保护原则的三个必备条件。

简介：摘要本文首先介绍了对于城市房屋拆迁公共利益了解的必要性，然后探讨了房屋拆迁中公共利益的判断标准，最后简要介绍了一些相关法律规定。

简介：摘要针对目前城市规划过程中对非拆迁房价值的带来的影响，文章从实践角度出发，分析了规划对非拆迁房产价值影响的产生原因，并提出了实际保护路径，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。

简介：近期以来，两起拆迁户自焚事件成为各级和各地媒体关注的热点、焦点。——2003年8月22日，江苏省南京市玄武区邓府巷39岁的男子翁彪因被当地拆迁办公室强行拆毁家园，愤而冲进拆迁办公室点燃汽油自焚身亡。

简介：摘要随着我国经济的飞速发展，城市进程不断加快，城市交通方式也面临着挑战，城市发展规模越来越大，城市轨道交通是城市规划的重点部分，促进城市现代化进程的持续发展。独立的城市轨道交通系统，需要占用大量的土地、城市空间，而我国轨道交通规划起步晚，在紧张的城市市区内征地拆迁动，必然会造成拆迁成本增大。本文就轨道交通现状及其建设的必然性认真剖析了建设轨道交通的意义，对着征地拆迁成本的构成进行分析，合理降低征地拆建成本提出几点方法措施。

简介：为进一步规范和加强福建省城市房屋拆迁补偿安置工作,切实维护拆迁当事人合法权益,福建省住房和城乡建设厅近日出台《关于加强城市房屋拆迁补偿安置工作的指导意见》。以下简称＂意见＂,本次新规适用于2010年1月1日起新许可的拆迁项目。

简介：

简介：本文以对《北京市城市住宅房屋拆迂市场评估技术方案》的解读和思考入手，针对方案中的市场评估原则提出了自己的见解，并以法理、时势为基础，提出了城市房屋拆迁市场化评估模式的建议。

简介：我国《宪法》、《物权法》中都出现了＂公共利益＂一词,但却未对其给出明确的定义,加之行政机关拥有的自由裁量权,公共利益在城市房屋拆迁中被大量滥用。为了使公共利益真正得到保障,增强法律的可操作性,一方面需要从实体上对公共利益作出界定,另一方面应当着重将公共利益的判断纳入程序控制的范畴,限制行政机关的自由裁量权,同时将司法程序作为最后的防线,确保公共利益的准确实现。

简介：人们对水库、大坝移民给予了极大的关注,而城市建设拆迁引起的移民一直被忽视.城市建设,引起大量房屋拆迁,不可避免地引发拆迁冲突.运用利益冲突原理,换位在移民的角度,对城市建设拆迁中的利益相关者进行识别和分析,在政府角色定位、市场契约机制、法律选择、项目社会评价制度等方面或许能有新的思路,提出相应的调整机制:

简介：随着城市化和城市现代化进程的不断加快．我国城市房屋拆迁进入快速发展阶段。各地房屋拆迁规模不断扩大，呈快速增长趋势。但是由于诸多原因，发生在政府、拆迁人和被拆迁人之间的有关房屋拆迁的纠纷不惭．由此也引发了大规模集体上访、暴力抗拒拆迁等一系列影响社会和谐与稳定的事件．拆迁问题也被列为影响社会和谐稳定的最突出因素之一。胡锦涛总书记在十七大报告中指出：“要最大限度地增加和谐因素．最大限度地减少不和谐因素”：今年10月1日颁布实施的《物权法》，也对今后拆迁行为的进一步规范提出了更高的要求。因此，在拆迁工作成为全社会普遍关注的热点和难点的新形势下．积极探索解决房屋拆迁的“瓶颈”问题．促进拆迁工作依法、有序、顺利进行，对于加快城市建设和经济发展，推进和谐社会构建都具有十分重要的现实意义和深远意义。

简介：在城市化的社会里,公共利益是客观上存在的与每个公民的生活质量和发展机遇密切相关的利益形式。现行《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》不仅对私权造成了巨大伤害,同样也损伤了公共利益。当前学界普遍立足于私权进行批判和构建,忽略了公共利益这一原点。在新制度设计中,公共利益与私人利益应当具有同等的地位和价值,它不单是私权保护法,同样也应当成为公共利益促进法。

简介：

简介：城市房屋拆迁中暴露出来的问题引起了社会的广泛关注.在宪法修改之后,城市房屋拆迁应当注重对公民私有财产权的保护,准确界定和衡量公共利益,运用适当合理的拆迁行为对公民的人权加以尊重和保护.而政府在房屋拆迁中应切实转变职能,专心扮演'裁判员'的角色.

简介：