简介：摘要：房地产企业作为推动国民经济发展的重要产业，其党建工作开展的情况关乎整个行业的健康发展。尤其是对于国有房地产企业，更要加强企业党建工作，以实现企业平稳健康的发展。本文就新时期完善国有房地产企业党建工作提出以下几点建议，以推动国有房地产企业平稳健康的发展。

简介：摘 要：新时代中国特色社会主义对于思政教育课程发展提出了更高的要求，为了满足这一要求，应当将专业知识作为载体有效改革课程思政教学。在房地产开发与管理专业当中，房地产经济学这一专业基础课程，主要是为了引导学生了解和掌握房地产经济运行规律和特点，其中涉及大量复杂的理论，对其中蕴含的思政元素进行深入挖掘，有利于学生道德素养的进一步提升。本文以新形势下的房地产经济学课程思政教学作为研究对象，在查阅大量相关文献以及结合以往教学经验的基础上，对新形势下的房地产经济学课程思政教学必要性进行简单介绍，然后分析了新形势下的房地产经济学课程思政教学现状，最后提出相应的教学策略，期望可以为相关教育工作的优化提供理论参考。

简介：【摘要】本文介绍房地产法律建设的背景和重要性。分析新时期房地产法律建设中存在的问题和挑战，包括法律法规体系建设不完善、合同履行过程中的矛盾与纠纷、房屋维修和质量问题等。提出完善法律法规体系、加强合同管理、提高房屋质量和维修水平等对策，并分析了其有效性和局限性。最后，展望了未来房地产法律建设的发展方向。本文旨在为完善我国房地产法律建设提供参考和借鉴。

简介：摘要：充分利用线上教学平台与资源，合理构建线上线下混合的新型教学方式，一直是当前教学改革研究的重点和难点。在疫情常态化背景下，对线上教学方式的需求与日俱增。为此，本文以《房地产开发与经营》课程为实施对象，通过雨课堂、中国大学MOOC等在线平台和在线资源，开展线上线下混合式课程的应用研究与效果分析，同时也对未来线上线下混合式课程的构建方式和优化手段提出思考和建议。

简介：总结了房地产开发市场的竞争状态，分析了当今开发企业的竞争要素和消费者需求特征，对开发企业应注意的战略导向做了一系列的建议。

简介：以“ATP循环递进式”实践能力培养模式为基础,探索多角度协同提高学生实践能力的途径,以期为各高校房地产开发与管理专业实践教学改革,切实提升毕业生实践能力提供借鉴.

简介：农村土地制度的深化改革是我国在新形势下继续推进农村改革发展的一项重要任务，是实现我国城乡经济协调发展，推进城乡经济发展一体化的必然选择。农村土地制度的深化改革势必要求我国进一步完善农村土地承包经营权流转机制，保障农户宅基地用益物权，着力破除城乡二元结构，逐步建立城乡统一的建设用地市场，实现土地要素的优化配置。这必将开启我国房地产业发展的新空间。我国房地产行业和企业要以此为契机，以创新为驱动，实现我国房地产业的新发展。

简介：最低价中标法是国际上通用的建筑工程招投标方法，投标报价是招标文件中最精密的部分，对建设工程至关重要。目前我国建筑市场主要采用最低价中标法。本文通过研究招标文件中关键指标即工程量清单计价标底，招标控制价、投标单位履约能力，以更好的促进房地产项目投标合理报价。

简介：投资环境因素在一定条件下决定着房地产投资的效益，本文简要讨论了房地产投资环境影响因素，针对房地产项目中的住宅小区投资环境和变权综合法的特点，建立了基于变权综合法的房地产投资环境的模型，并以河北省某地区为例，给出了一个实证分析。

简介：摘要：在新形势下，针对国有房地产企业而言，要想实现更加持续稳定的发展，就需要着重做好党建工作，把握当前的时代发展趋势，进一步加强基层党组织的战斗堡垒作用，在实际的发展过程中密切联系群众，使党的凝聚力，号召力得到显著提升，以此促进国有房地产企业能够实现健康稳定的发展。同时，在党建工作中也要创新发展思路，落实各项创新要点，以此使房地产企业党建工作取得更加良好的效果，为企业实现可持续发展提供必要的基础。基于此，本文重点探讨和分析新形势下国有房地产企业党建工作中存在的问题和创新思路等一系列相关内容。

简介：摘 要：T集团创建于1996年，其核心品牌主打高端住宅地产产品。2009年，T以品牌价值16.8亿元人民币入选“中国房地产企业品牌价值20强”；2012年4月，T作为福建唯一主营业务为房地产的上市企业入选“博鳌亚洲论坛——叶舟上市企业分享竞争2011年度发展能力50强”；2018年，T集团土地成交价款在50亿元左右，同比断崖式下滑，截至2018年底，T集团的存货跌价准备余额为3.07亿元。T集团为何会落至债券违约的境地，其有许多问题值得研究，本文旨在研究T集团债券违约的原因。

简介：针对我国房地产上市公司并购绩效,首先选取我国2011-2013年房地产上市企业横向并购事件作为研究样本,从盈利能力、偿债能力、运营能力和成长能力四个方面构建并购综合绩效评价体系,对房地产企业并购事件进行实证分析.然后,经过实证分析,总结了样本企业并购前后绩效的变化特征,并尝试分析其中的内在规律.最终,根据实证研究结果,概述房地产企业并购的重点难点并给出相应的建议.

简介：本文根据90年代以来房地产经营状况,在经济学思想的指导下采用实证与规范研究相结合的办法,并结合证券发展趋势等情况,推导出一种对局部产业起导向作用的简单模型——居住期买卖。

简介：通过系统聚类和距离判别对我国31个省份房地产市场发展水平进行等级划分,基于此对各区域人口老龄化、出生率以及房价之间的关系进行定性描述和趋势对比,并依据各地区面板数据展开实证研究,最终总结出人口老龄化、出生率及人口增长与房价之间的＂三角关系＂：人口老龄化总体上会抑制房价上涨,而人口出生率总体上则会助推房价上涨,且两者均存在区域性＂逆转＂现象;人口老龄化的加深与出生率的下降抑制了人口增长,两者的综合效应使得房价从人口增长角度来说在可预见的未来存在下跌空间。因此,对房价的合理控制与引导需要关注人口结构因素,包括鼓励人口流动,调整住房需求;合理管控人口增长,改变房价预期。

简介：摘要：房地产开发与管理课程不仅有法律、策划等理论知识, 还有各种土木建设技术、课程设计、计算机应用等内容, 这方面知识需要拥有良好的地理信息掌握技术、测量、招标管理等技能 , 因此, 基于网络环境的房地产开发与管理课程是该专业技能学习的必修内容。 但目前该课程的学习与网络环境应用紧密程度低, 缺乏系统化的学习方式, 需要进行研究性教学改进教学内容。

简介：利用债权融资可以为企业带来财务杠杆利益,但是同时也带来了财务风险,合理有效地利用债权融资是企业提高绩效的强有力的手段。为研究企业负债与绩效的关系,本文首先对资本的权属结构与负债的期限结构进行分析,提出研究假设,同时选取房地产业上市公司的数据进行实证研究。结果显示,我国房地产业上市公司的资产负债率与企业绩效呈现＂倒U型＂关系,这意味着存在最优的资产负债率使得企业绩效达到最大。这一结果为上市公司调整企业资本负债比例以获得最大绩效提供参考依据。

简介：摘要：在对企业的基本概念和特征进行分析的基础上，对其资本结构现状进行了分析，随后探讨了企业资本结构对其财务绩效的影响，最后从优化公司的股权结构、调整公司的债权结构、拓宽融资渠道等方面提出了提高企业财务绩效的对策与建议。

简介：通过分析经济全球化背景下房地产行业的发展特点，提出房地产专业人才培养模式变革的必要性，并且从正确认识和确立房地产的专业地位、建立房地产专业人才培养的层次性观念、重新设置课程体系以及丰富人才培养方式等几个方面指明了改革的方向。

简介：摘要：开征房地产税，其形式与实体需要契合宪法的根本要求。基于此，房地产税不能突破宪法第13条第1款的内容界限，基于必要限度采取干预手段，加大宏观调控力度，通过资源合理利用弥补地方财政的不足，避免对公民财产权造成过度负担。

简介：摘要：语言是文化的载体，文化的形成、变异、发展及其特性，一定会不同程度地在语言上反映出来。美国人类学家帕尔默将人类语言文化研究与认知语言学相结合，创立了以语篇情节为主要内容的文化语言学，旨在研究语言、文化和思维三者之间互构互建的关系。文化语言学强调受文化界定的情节对语篇的轮廓勾勒，作为一种常见的大众语篇，广告通常试图从文化角度出发，通过语言和情景的描述来影响人们的认知，从而达到刺激大众消费和传达意识形态的目的。