简介：摘要：随着时代的发展和社会的进步，人们逐渐发现了投资性房地产企业中的会计在进行成本核算的时候，存在着一些问题，而这些问题对于房地产企业的发展来说，存在着一定的阻碍作用，只有解决了这些问题，房地产企业才能更好的发展，因此本文对于房地产企业的会计核算问题提出了四点改进的建议。

简介：摘要：在各地区重视对房产开发的背景下，目前房地产建筑工程逐渐兴起，而且规模也在不断扩大，但是在这一前提下也要重视对其中工程设计管理的各关键点，以此来保证施工的质量。本文从设计阶段管理流程控制、设计管理技术环节控制要点以及注重设计关键点价值提升对成本和品质的影响这几个方面展开讨论，并提出了个人的见解。

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简介：摘要作为市场经济的一个重要组成部分的房地产在我国得到迅速发展，其较高的投资回报率早已引起开发商的高度关注。本文从分析房地产开发与利用的经济学属性入手，对房地产开发项目经济评价的理论基础和方法等问题进行初步探讨。

简介：摘要2016年3月18日召开的国务院常务会议明确，自2016年5月1日起，全面推开营业税改征增值税试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。至此，营改增政策全面实施，营业税将退出历史舞台。营改增政策的实施将改变房地产企业现有的征税规则，对房地产企业的纳税将产生一定的影响。

简介：摘要本文以新形势下房地产档案管理存在的问题为基础，逐步探讨新形势下的房地产档案管理工作。

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简介：以GDP对房地产投资的依赖度为测度指标,采用传统统计量方法和探索性空间分析方法相结合,对福建省县域67个单元2004-2014年的GDP对房地产投资的依赖度时空演变进行研究,并截取2004、2009、2014年3个时间断面,运用逐步回归分析对其主要影响因素进行探讨.结果表明：（1）GDP对房地产投资的依赖度绝对差异变大,而相对差异在逐渐缩小;（2）11年间GDP对房地产投资的依赖度中、高类型区有从沿海地区往内陆地区转移的趋势,整体集聚程度先不断加强又有所减弱;局部集聚程度明显加剧,且HH型区域有在内陆地区集聚的趋势,LL型区域有在沿海区域集聚的趋势;（3）多元线性逐步回归分析表明福建省GDP对房地产投资的依赖度主要影响因素在2004年是人口数量和人均社会商品零售总额,2009年主要影响因素是人均公共财政支出,2014年主要影响因素是在岗职工的平均工资.

简介：目前．中国的房地产进入了一个相对稳定的时期．就像中央所说的。要防止房价过快上涨。说的是过快上涨，房价还是会涨的，就是速度快慢的问题，毕竟房地产支撑着地方政府收入。虽然现在很多一线城市都在搞购房活动．但是你要知道那是一线城市，中国一线城市的房价本来就存在泡沫，你要在关注一线城市的同时．还应该多关注二三线城市。虽然现在房产税已经在某些城市试点，但要在全国内实行还是有一定阻力，并不会因此全面压制房地产业。

简介：课堂教学是高职教育的重要环节,是培养高技术技能型人才的保障,是每一位教师必须要练好的基本功。文章首先分析了高职课堂教学的特点,结合《房地产营销与策划》课程特色,从教学内容、教学方式和考核方式等方面通过＂校企学融合＂对课堂教学进行了行之有效的改革探索与实践。

简介：从对“健康的住宅房地产市场”的解释出发，围绕价格、存量、增量和均衡状态四个方面，构建出一套判断住宅房地产市场健康程度的指标体系，并以厦门市住宅房地产市场为例，对其健康标准指标模型的参数进行了测度，然后与全国经验标准值或国际经验标准值进行比较，综合运用了系统的分析方法，包括相关数学方法，将所获取的数据进行标准化，和定性与定量分析相结合的方法。实证结果表明2007年-2009年厦门市住宅房地产市场的发展存在问题，最后，提出了相应的对策。

简介：选取2012年安徽省房地产市场建设数据作为样本,运用DEA的C2R模型、C2GS模型进行有效性和规模性分析,并对非DEA有效地区进行投影分析,最后构建超效率DEA模型对房地产市场效率进行排名。结果表明,只有合肥、宿州等5个城市DEA有效,其它地区均无效;房地产市场效率排名前三位是宿州、合肥、池州,而黄山排名最后。

简介：摘要：随着微信自媒体的发展，微信自媒体已经和房地产有了紧密的联系，在房地产营销推广中，利用微信自媒体已经并不罕见。微信自媒体营销模式给房地产行业带来了新的活力，但同时也要注意对营销内容进行针对性的策划。但是如何有效发挥微信自媒体的优势，来提升房地产营销的有效性，还需要更多的思考。本文便对微信自媒体在房地产营销推广中的应用做了全面的分析和研究。

简介：摘 要：由于近年来城市化的迅速发展，房地产行业的竞争也越来越大，同行业的经济效益成为企业发展下去的重要环节。本文从房地产会计核算的意义与目的、重点及分析、存在的问题和更好的优化方案进行说明。从而让更多人了解这方面的相关知识，对房地产行业的会计核算和房地产的前景发展有进一步的了解。

简介：摘 要：房地产金融作为经济的支柱之一，其创新发展一直备受关注。然而，在不断前行的过程中，我国房地产金融也面临着一系列亟待解决的突出问题。传统的金融模式已难以适应多元化和复杂性的经济需求，创新不足、信息不对称等问题成为阻碍发展的瓶颈。为了推动房地产金融的健康发展，迫切需要制定一系列的对策，以解决当前面临的突出问题，提高金融体系的稳定性和效率。

简介：随着银行时房地产信贷条件的收紧，房地产开发迫切要求开拓新的融资渠道。同时，民间资本的扩大需要寻找合适的投资渠道。集房地产市场和资本市场于一身的房地产投资信托迅速发展成为新的房地产融资方式。但是相关法律制度的缺失或不健全给我国发展带来了障碍。我国迫切需要创新法律制度，寻找解决这些障碍的对策，为促进房地产投资信托的发展奠定坚实的法律基础。

简介：AHP法主要用于确定权重系数，应用在房地产评估工作中确定区位、实物、权益等各个具体因素权重计算，以及各种方法权重的计算，具有一定的科学与合理性。首先，根据估价项目实际情况分解影响房地产价格的因素，在由定性评价转为定量评价的模糊综合评价法中穿插AHP法，确定各个因素的权重，结合专家评分，并统计各个项目的得分。然后，根据当地相应基准地价利用公式确定项目地块的价格。最后，再次利用AHP法综合的评估项目价格。

简介：【摘要】我国的房地产市场面临着愈来愈残酷的挑战，国家对房地产市场进行宏观调控，整体的利润在行业中也在降低，在这样的大背景下，房地产开发企业的竞争变得非常激烈。经过去十几年的迅速发展，大部分房地产企业项目开发过程中轻视成本导致呈现各类各样的问题。成本控制作为房地产企业项目开发过程中的不可缺少的因素，始终引领房地产项目开发的全部历程，同样，各个房地产企业也很关注这个问题。在激烈的市场竞争下，要想闯出一番天地，必定要控制好成本。本文阐述房地产企业项目开发过程中成本控制，房地产企业在决策阶段、设计阶段、建设阶段、营销阶段存在的问题及成因，最后提出具体对策进行改善。

简介：运用单位根检验、协整检验和格兰杰因果关系检验等方法对1994-2014年中国城镇化率与房地产总产值之间的关系进行了实证分析。研究表明：中国的城镇化水平与房地产业发展之间存在长期稳定的正向关系,中国每年的年均城镇化率高达1%以上,城镇化水平每提高1%,房地产总产值则增长5.8925%,这对中国房地产业的提高具有明显地推动作用,但也带来了因房地产业发展过快而与国家经济实力不相适应的困局。基于此,文章提出如下建议：合理调整城镇化速度和规模,控制房地产行业过快增长;根据地区经济发展水平合理规划城乡经济适用房和廉租房建设比例。

简介：摘要：在进行房地产管理过程中需要关注到信息平台的建设效果，通过先进技术的运用推动房产管理系统的优化建设，保障信息分散、开发、集中转让和评估等工作的开展效率，也能对房屋拆迁以及产权登记等信息进行规范性管理。这样可以对房产信息进行系统化建设和综合分析，重点对当前房地产市场所体现出的发展动态进行信息整合，在构建自动化管理系统基础上推动管理工作开展。本文分析在进行房地产管理信化建设中所遇到的问题，立足实际探索科学应对措施。