简介：目前房地产市场整体下行趋势持续了很久,市场短期内难以回温,由卖方市场向买方市场的转变似乎已成为业内共识。传统房地产营销模式无论如何转换,都无法摆脱成交低迷的现状。而移动互联网惊人的快速发展,在互联网思维的引导下,让很多房企看到了移动互联的营销以及管理价值。当下,移动互联营销创新产品遍地开花。＂微销宝＂＂云销宝＂＂那里云＂＂卖房邦＂等遍地开花。无论是基于微信还是APP,移动联下的营销创新还在继续。文章详细分析了移动互联网营销具备的特征,进而阐述了房地产营销应该如何突围。

简介：随着房地产市场化程度的进一步深化，市场竞争态势也逾发激烈。应收账款作为一种信用工具和促销手段，同样在房地产企业存在和采用，但房地产企业应收账款的产生及管理与其他企业又有所不同。本文从房地产企业行业特点出发，阐述了应收账款产生的原因，分析了应收账款管理的现状及存在的问题，提出了应收账款管理的方法和措施。

简介：在世界经济全球化的大趋势下,许多房地产企业纷纷在世界各国进行跨国房地产投资。文章运用国际投资理论和房地产经济学理论探讨这些公司进行国际投资时的区位选择,在丰富房地产行业全球化理论研究的同时,在实践方面可能为我国房地产企业参与房地产行业的全球化,以及政府面对既要吸引外资、活跃对外经济贸易,又要有效监管维护经济平稳健康提供一定指导。新加坡的嘉德置地集团是东盟及亚太地区最大的跨国房地产企业,投资组合遍布世界20多个国家,尤以在东盟对话国家中国和澳大利亚的国际投资为多。分析嘉德置地的投资数据与此二国的经济社会变量之间的相关关系,可以在一定程度上揭示房地产企业在进行国际投资时选择东道国考虑的重点因素。

简介：将房地产税的调控功能定位为完善地方税体系,口径界定在房地产保有环节,并以福建省作为一个具体的案例基础,发现房地产税有弥补地方财力缺口的潜力。比较美国、俄罗斯、台湾等地的做法,借鉴上海和重庆的试点实践经验,可以设计出一个较为完善的房地产税税制框架。但若要房地产税改革顺利推进,就需要地方政府积极争取税政自主权,培育房地产税税源,推动政府转型,创建征管便利性条件。

简介：我国目前的房地产行业主要有股权融资、债券融资、可股可债融资三种融资方式。本文主要从融资条件、融资成本、融资期限和融资规模四个方面来比较分析这三种融资方式的特征,并在国家对房地产行业不断进行调控的经济背景下,对房地产行业的融资应该如何进行创新提出了建议。

简介：澳门经济的动态发展进程中,香港元素是一个不可忽视,也绕不开的因素。房地产业作为澳门四大传统支柱产业之一,随着澳门赌权的开放,与博彩旅游业一起,进入了产业成长的新阶段。香港元素在澳门房地产业运行中研究的经济带动力效能,显示出澳门房地产业发展对香港的依赖性。运用灰色关联度分析方法实证研究澳门房地产业与香港的关联性。计量结果表明,澳门房地产业对香港具有较强的依赖性,也存在着一定程度的融合性。因此,应充分利用香港元素对澳门房地产业的带动力效能,合理推动澳门房地产业的发展。

简介：房地产税立法草案预计最快在2016年进入人大立法程序,但当诸如房地产的产权制度、不动产统一登记制度、房地产税的特殊属性、直接税的征管体制等基础性概念和制度尚不完备时,房地产税立法实际上是无本之木。国外房地产税立法中有许多典型实践值得我们借鉴。本文选取与我国同样处于转轨阶段的中东欧国家的房地产税立法改革经验以及历史悠久、成熟完善却又面临衰落的美国财产税立法改革经验做典型案例剖析,得到的重要启示是：产权明晰是房地产税立法改革的首要前提;房地产税立法改革要特别注意房地产税特殊的＂双刃剑＂属性。

简介：社会发展和经济进步，使信息日益完善，档案管理工作越来越重要，做为档案管理第一责任人的档案员任务非常艰巨。档案管理需要遵照档案管理部门相关规定进行工作，如何能够做好档案管理工作，新时期对档案管理人员工作提出了更高要求。本文主要通过对需要存档的文档进行分析，由此找到做好档案管理工作的措施和方法。

简介：主题公园除了门票收入延伸产品的收入以外，还有一个很大的收入是来自于衍生品的收入。无论是延伸产品还是衍生品的收入，在很大程度上都是依托商业地产。商业地产定义是以租金收入为核心的商用物业的总称，包括了零售物业、办公酒店、公寓、会展、以及停车场，因为停车场基本上也是收费的，核心是运营与可持续发展的问题。一般只是把商业地产认为是零售物业，从专业的角度来看只要是收租的都可以称作是商业地产。

简介：出纳工作是事业单位内部财务系统的组成部分,也是会计工作重要内容。它直接反映了事业单位发展的基础资金信息。本文将对事业单位出纳工作的重要性作出论述,在此基础上,对当前出纳工作的一些问题进行探讨,并有针对性提出相应对策,希望对事业单位出纳工作的完善有一定帮组。

简介：抗战时期,湖北省的教育事业遭到日军严重打击,遭到重创,损失巨大。国民政府通过学校西迁、设立联中、增加教育经费等措施对湖北教育事业开展救助,社会各界团体也通过各种方式参与了教育救助活动,对延续战时湖北教育事业的发展起到了积极作用。

简介：事业单位在我国企业中占有重要的地位，加强事业单位的经济建设，对于促进国家的经济发展有着重要的意义。本文将论述事业单位经济管理中存在的问题，并提出相应的改进建议，以提高事业单位的经济管理水平。

简介：自从我国确立发展公共财政思路以来,基于部门预算、采购以及、国库集中收付的财政改革顺利实施,并取得很好的发展。但行政事业单位固定资产,属于国有资产的重要成分,在信息化管理方面还存在很多的不足.这严重阻碍了行政事业单位资产管理的发展,使国有资产存在流失隐患。因此,探讨行政事业单位固定资产信息化管理途径具有极为重要的现实意义。基于此,本文在分析我国行政事业单位固定资产信息化管理中的存在的问题基础上,浅谈加强行政事业单位固定资产信息化管理途径的方法。

简介：行政事业单位是我国行政组织结构中的重要组成部分,其经营活动的好坏直接影响到社会总福利的变化,进而影响人们生活水平和质量。行政事业单位担任着较大的社会责任,行使着监管和执法职能,同时需要履行相关的社会管理职能。行政事业单位日常工作质量受到其自身的财务管理工作质量的影响,要想进一步完善行政事业单位财务管理体系,就要清晰认识到行政事业单位财务工作中的问题,并要及时采取相应的解决措施。因此,本文将对行政事业单位财务管理工作中存在的问题进行分析,并对事业单位应该采取的解决措施进行论述,以期给行政事业单位的发展提供建议。

简介：2014年,无锡工商局新区分局坚持以十八大精神为指导,以党的群众路线教育实践活动为抓手,以工商登记制度改革为动力,紧紧围绕新区争当苏南现代化示范区建设先行军的目标,全面提升分局的工作作风、办事效能和服务监管水平,全力服务新区转型发展,取得了较为明显的成效。

简介：在私人物品的需求基本得到满足以后，社会对于公共物品的需求就将日益高涨，中国当下正处于这个阶段。这里，物品包括产品和服务。由于各种复杂的原因，在中国，各相关主体，包括政府和老百姓，都对公共物品存有认知盲区和误解，并与公用事业混淆，进而导致一系列政策发生偏差。本文试以公路和出租车为例，在厘清公共物品性质及其与公用事业边界的基础上，提出对现行政策的改进建议。

简介：新环保法设立《信息公开和公众参与》专章,明确规定重点排污单位应当如实向社会公开环境信息,是环境立法的一大进步,也是环境社会治理向现代化转型的重要标志。环保部一直在大力推动企业环境信息公开,特别是《环境信息公开办法》、《国家重点监控企业自行监测及信息公开办法》两部试行规章,对促进企业环境信息公开发挥了重要作用,也为信息公开与公众参与进入环保法奠定了基础。新环保法规定了重点排污单位强制公开环境信息的相关要求和责任,环保部制定的《企业事业单位环境信息公开办法》又对这些要求和责任进行了细化规范。

简介：目前我国内地机关事业单位养老保险改革正在扎实稳步推进，在破除双轨制、实行“结构性改革”的过程中，作为第二支柱的职业年金扮演着一个关键角色。从香港特区养老保险体系第二支柱——强积金的经验来看，政府通过强制性手段来保证职业年金的建立，并用一系列的激励机制保障职业年金的顺利开展和健康运行。目前我国内地机关事业单位在建立职业年金过程中要借鉴相关经验，在制度设计环节、年金缴费环节、基金管理环节、服务教育环节和税收优惠方面建立相应的激励机制，以保证职业年金稳步实施。