简介:成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限,小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年,业主已经非常不满小区状态,开始筹建业委会,当年年底,业委会成功备案成立,笔者有幸参与筹备及选举的全过程,并当选为第一届业委会委员。
简介:摘要:资金管理是企业财务管理的一个重要方面,资金管理水平的高低直接关系到企业的生存和发展。近年来,随着信息技术的发展以及国家政策的支持和号召,越来越多的大型施工企业都已逐步建立财务共享中心,并通过财务共享中心进行资金的日常使用和管理。在财务共享的管理体系下,对客户、供应商、金融机构等相关方的资金管理,每个公司都会作为一个重点来进行工作安排与部署。然而内部资金管理同样重要,良好的内部资金管理体系不仅可以提高资金使用效率,而且可以明确资金管理责任,提高资金管理意识。目前部分施工企业在内部管理模式上采用三级管理模式,该模式下的内部资金管理更应引起重视,本文主要对三级管理模式下的施工企业在财务共享体系下的内部资金管理进行分析与探讨。