简介：摘要改革开放以来，中国的土地使用制度经历了由土地划拨到土地出让的转变。在中国特有的城乡二元制经济结构、土地出让制度、土地征收制度等制度的背景下，共同催生了中国现在的土地财政。从目前来看，土地财政的本质是分税制以后政府通过土地的经济效应谋取政府财政收入的一种手段。

简介：摘要： 房地产业是支撑我国国民经济体系的重要产业，房价是关乎百姓生活的焦点问题。本文利用面板数据建立模型并进行分析，最终得出山西省住宅商品房价格的主要影响因素，并据此，对山西省如何稳定房价提出了对策建议。

简介：摘要改革开放以来，我国经济发展水平在不断的增长，居民的消费水平也在增长，房地产行业发展迅猛，考虑房地产开发成本和居民对房子的需求情况是房地产开发的重要策略，房地产开发交易成本成为房价快速上涨的推动力量，而房地产开发商要想通过房地产获取高额的经济价值，就只能提高商品房的价格，在此基础上居民对房子的刚需情况已经逐渐被房地产开发商所忽略。

简介：国家发改委7月27日宣布，住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步。但是国家发改委未指明该系统何时能正式运作。

简介：摘要：土地利用对住房价格空间分布格局的影响是一个备受研究关注的话题。通过对相关研究进行综合分析，土地利用类型、土地供给与需求关系、城市规划和政府政策等因素都会对住房价格的空间分布格局产生显著的影响。据此，本文提出了一系列针对土地利用对住房价格空间分布格局影响的控制对策，包括建立健全城市的规划体系、优化住房供需关系、加强政府调控和推动城市可持续发展等，以供参考。

简介：建设部副部长仇保兴近日透露，建设部拟将《规划许可证》有效期限定为两年，以打击开发商囤积土地抬高房价现象。

简介：人口流动抑制或推升城市的住房价格，同时住宅房价的增长会反过来会抑制人口的流动。通过住宅房价和人口流动惰况等指标建立PVAR模型，选取东部7省和茜部8省进行实证对比分析。结论表明：①东鄯房价的上升会抑制人口流入，西部房价上升会抑制人口流失；②东部人口流动的变化对住宅价格产生的波动幅度相对茜部显著，东部的人口流动会对房地产业的发展带来更大影响；③东部大部分地区在住房上仍应控制住房的供给，降低住房空置率，西部地区应该大力发展经济、城镇建设以减少人口的流失。

简介：摘要：近年来，流入我国房地产行业的外商直接投资不断增多，而我国房价的上涨问题一直以来都是热点问题。外商直接投资的重心从以制造业为代表的第二产业逐渐转向由房地产行业为代表的第三产业。资本具有逐利性，我国的房价对于外商直接投资流入可能存在一定的影响。因此，本文选取我国35个大中城市13年（2006-2018）的动态面板数据，探讨房价对我国FDI流入的影响。本文运用STATA软件先对全样本数据进行实证分析，在考虑房价对我国FDI流入的影响存在区域差异性的基础上，根据不同城市所处地理区位差异，将35个大中城市分区域再次进行回归分析，并利用滞后一期数据回归结果检验回归结果的稳健性。实证结果表明：房价主要通过促进效应、抑制效应这两种机制对我国FDI的流入产生影响。东部地区房价的上涨对于我国FDI的流入有明显的促进作用，而在相对落后的中、西部地区，房价上涨对FDI的流入产生了负面影响，中部地区的抑制作用较西部地区更加显著。最后针对一些由房价对外商直接投资影响而引发的问题提出四条政策建议。

简介：摘要我国的房价，尤其是一线城市的房价快速飞涨，受到很多因素的影响，但是主要存在两个方面的原因，一是我国政府对于土地财政的需求。对于实施土地财政的地方政府而言，一定程度上缓解了财政压力；二是基于经济学原理的供需矛盾推动。对于有购房需求的消费者而言，由于供不应求，导致了房价持续走高。三是我国是农业大国，传统观念影响根深蒂固，老百姓有了钱，在古代总要置上几亩地，现在城市土地资源稀缺，总要购房置业，进可以炒作，退可以给子孙后代留下份家业，这部分人在中产阶层占多数。

简介：摘要：棚户区，是改革开放以来，中国社会发展过程中，由于住房资源不足所引起的特殊问题。棚户区是指集中连片，的建筑密度较大的简易房屋。虽然棚户区很大程度上解决了经济困难家庭的基本居住条件，但由于棚户区结构简陋，住房拥挤不安全等诸多性质，也会留下一系列安全隐患，因此政府对棚户区改造，是进一步解决经济困难家庭住房问题，改善棚户区住房条件的关键措施。而由于对棚户区进行货币化安置的过程中，可能会对城市商品房价格产生一定影响，从而违背了解决棚户区住房问题的初衷，因此针对棚户区改造货币化安置对商品房价格的影响，有助于进一步解决棚户区居民的住房问题，非常具有研究价值。

简介：

简介：

简介：省房地产业协会会长陈之泉在今年广东房地产市场景气分析会中指出，房价是反映冷热很重要的指标，并就房价问题谈了个人看法，对房价升降因素做了较为详细的分析。

简介：记者：日前，国务院办公厅转发了建设部等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》。请问这个《意见》出台的意义是什么?

简介：2月25日上午，全省住房建设规划（计划）编制工作会议在郑州召开。河南省建设厅党组书记、厅长查敏，省国土资源厅副厅长张和儒，省政府五处、省财政厅、建设厅有关部门及各地市规划局、房管局、国土资源局等领导出席了会议。会议由省建设厅党组成员、副厅长何雄主持。

简介：一、日前，国务院有关部门出台了稳定住房价格，加强房地产市场税收征管的一系列措施，据此上海细化了一些具体标准和办法，请问有何重要意义?