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  • 简介:摘要随着我国经济的发展,建筑工程领域已经愈发重要,对于当前的城市生活而言,良好的室内环境已经成为了人民的基本需求,群体住宅建筑装饰工程正式在这一环境下,需要更加的重视技术的发展和工程建设质量。

  • 标签: 群体住宅建筑 装饰装修工程 施工技术要点
  • 作者: 付毅徐晋
  • 学科: 社会学 >
  • 创建时间:2009-12-22
  • 出处:《赤子》 2009年第22期
  • 机构:住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施付毅徐晋黑龙江农垦建工有限公司如今虽然建筑工程的质量水平有了一定的提高,但社会上对房屋质量的投诉亦有所增加,外墙渗漏占了一定比例,它给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。笔者根据几年来从事房屋质量维修工作的经验,谈谈自已这方面的认识和实践体会。一、墙渗漏原因的分析:1、目前的框架结构住宅工程中填充墙,基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损,缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打,人为地造成外墙砌体破损,也较容易在外墙砌体形成渗水处。2、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作,砌筑砂浆不饱满,特别是竖缝砂浆。此外,砂浆的强度不达标或干砖上墙,使砂浆中的水份被砖吸收,从而造成砂浆强度偏低,导致砖和砂浆分离,砌体整体刚度下降,产生墙体裂缝。3、材料物理性质不同引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。4、外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚,又未采取适当加强措施而产生裂缝;墙体层表面太光滑,结合不良;外墙大面积打底而基层未设分格线,产生不规则收缩裂缝。5、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满,面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂,密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入,造成积水,从而引起渗漏。此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系,凹缝使外墙整体墙面不光滑,雨水流速减缓,滞水时间、滞水量增多,特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝,造成渗漏。6、窗台、遮阳板和雨篷、空调板等水平构件的表层施工中未找坡度,甚至倒坡,造成倒返水或积水,也容易造成外墙面渗水。二、外墙渗漏防治措施:1、外墙砌筑所使用的砖块,为提高砌体防水能力,砖之朝外面应选择棱角齐全的,且在砌筑过程中不得打砖,当墙的长度与砖模数不符时,不足模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打,如有预埋暗管,砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝,缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋,拉结筋伸入墙内各250mm,砌后浇C20细石混凝土;同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷,不留隐患。2、施工技术人员要对工人进行技术交底,同时加强抽查。严禁干砖上墙,严格控制砂浆配合比,保证砂浆饱满度,水平缝要满
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  • 简介:天津北方网讯:天津市委、市政府高度重视住房保障工作,今年保障建设所需土地截至8月底已供地92.6%、新开工量达到全年目标的90.3%。

  • 标签: 保障工作 天津 市政府 市委 标的
  • 简介:摘要根据青藏高原的地理特征,选择合理的钢结构住宅体系——偏心支撑体系,并对不同耗能梁段长度在偏心支撑体系的抗震性能进行研究,并运用有限元分析软件ETABS对其进行分析,得出的结论可供工程设计人员参考

  • 标签: 青藏高原 偏心支撑体系 钢结构住宅 抗震性能
  • 简介:本文主要以园林景观设计为主题展开分析,先是简要介绍了生态规划理念的具体应用价值,随后结合园林景观设计,深入剖析了生态规划理念的有效应用,旨在营造一个生态化的园林景观,为实现园林景观的可持续发展夯实基础。

  • 标签: 生态规划理念 园林景观 设计 应用
  • 简介:每年1月历来是楼市销售淡季。然而据统计,今年1月天津将有下11个项目开盘或推出新房源,较去年1月涨近六成。而针对今年楼市变化,专家指出自住需求占主导、

  • 标签: 天津 楼盘 上市 保障 销售淡季 自住需求
  • 简介:为了维护住宅市场供求平衡,天津市将进一步加大普通商品住宅建设力度,在今年普通商品住宅建设规模占全市住房比例比重70%的基础上,2006年将进一步加大建设普通商品规模,住宅新开工面积计划达到1500万平方米,比今年增加15%。居住用地将新增供应1000公顷。

  • 标签: 2006年 天津 住宅面积 1500万平方米 住宅市场
  • 简介:摘要城乡规划法,自2008年1月1日起施行,现行城市规划法同时废止。从城市规划法到城乡规划法,中国正在打破建立在城乡二元结构上的规划管理制度,进入城乡一体规划时代。

  • 标签: 城乡规划 小产权房 规划时代
  • 简介:自2010年以来,政府调控房地产市场的政策频出,其中以4月份出台的新"国四条"和"国十条"调控力度最大,并对房地产市场产生了积极的影响。笔者认为,以行政化手段来调控房地产市场具有很强的刚性,收效迅速而明显。在行政化调节手段之外,再辅之以市场化手段如加息进行调控对房地产市场有何影响?笔者认为,加息会改变购房者对房价上涨的预期,增加贷款者的利息成本,这样会抑制购房需求,同时,加息还会增加囤、囤地的机会成本,从而增加商品的供给,对房地产市场也会产生重要的影响。

  • 标签: 加息 房地产市场 房地产新政 利息成本 机会成本
  • 简介:──────────────────────────────     表六 流坑董氏复彦通婚姓氏统计(嫁出)───┬───┼───────┼───┬───┬──────序 号│姓 氏│数量 比例(%) ,  表五 流坑董氏复彦通婚姓氏统计(婚入)───┼───┬───────┬───┼───┬──────序 ,表十一 流坑董氏复彦士绅通婚情况(婚入)───────────────────────────────婚  

  • 标签: 中农村 乐安县流 农村婚姻状况