简介:[摘要]钢筋混凝土结构在住宅房屋建筑工程中很是常见,由于目前房屋建筑用户十分关注建筑结构的安全性、舒适度、美观度等,所以,建筑施工企业应不断优化混凝土施工工艺,根据工程改进施工方案,以确保施工质量达标。文章介绍了混凝土浇筑技术,包括基本内涵、常见的浇筑工艺以及技术要素。讨论了住宅房屋建筑工程中混凝土浇筑施工技术要点,包括材料检查、技术准备、科学配比、输送要点、钢筋施工、浇筑与振捣、养护等。最后,提出了控制混凝土浇筑施工质量的措施。
简介:摘要:在当前的住宅房地产开发中,设计阶段的成本控制显得尤为关键。本研究聚焦于设计阶段成本的多个影响因素,包括设计的复杂性、可持续性元素及设计变更,并探讨了技术进步如何影响成本,特别是预制施工与现代化建筑技术的应用。此外,研究提出了多种成本控制策略,如优化设计过程,利用建筑信息模型(BIM)技术和成本估算软件,以及加强团队之间的协作和沟通。通过实施跨部门的协作模式和现代沟通平台,项目团队能够更有效地控制成本,提高效率,确保项目的顺利进行。
简介:本文在综述房价与地价关系研究成果的基础上,结合土地市场与住宅市场二者属性,构建一个认识房价与地价关系的基础。理论研究表明,在不完全竞争的市场中,地价是房价上涨的一个重要但非决定性因素,土地需求作为引致需求受房价影响较大。同时,本文利用1998年至2009年季度数据对房价和地价进行Granger因果关系检测,计量结果表明:短期内房价与地价互为影响,房价对地价影响更为显著;长期内,房价是地价的Granger因,而不是相反。计量结果可以揭示房地产市场信号短期与长期传递的机制。在此基础上,本文提出房地产市场治理的应对之策。