简介:摘要:基础设施公募REITs是房地产和基础设施资产证券化的重要工具,旨在盘活存量资产、降低企业债务负担、拓宽投资者投资渠道。本文介绍了公募REITs的概念、政策规定和实践情况,分析了实施过程中的难点,并提出了工作思考。在政策支持和市场需求的推动下,公募REITs将成为未来发展的重要趋势,但需要进一步完善相关法规、优化发行机制、建立评价体系、提升运营效率并加强市场推广。
简介:摘要:党的二十大提出“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,从中给出了解决中低收入群体住房问题的方向,从“购”向“租”转变思路,从解决房价、利率等系列复杂经济问题中跳出来,从发展公共租赁住房的视角去寻求答案。住房公积金与生俱来的公益属性,是否可以“联姻”公租房建设,解决新市民、青年人的“住有所居,居有所安”问题,与“广厦千万,大庇天下寒士”的理想更近一步!下面我们就试着从公租房发展困境和公积金投资公租房的意义角度出发,剖析住房公积金直接投资公租房建设的利弊取舍。
简介:周林,2010年4月起全职担任上海交通大学安泰经济与管理学院院长。曾在美国耶鲁大学、杜克大学和亚利桑那州立大学任教,也曾在中国香港城市大学和清华大学等校任教。周林教授2006年受聘为教育部长江学者讲座教授,2009年当选世界计量经济学会院士,成为唯一获此殊荣的中国大陆院校的学者。"经济学主要是观察,"周林说,"当年,我对这门学科产生了兴趣,是因为它用理性来解决问题。"而他能跻身世界一流经济学家,还得益于堪称经济学界幼童留美计划的"邹至庄留学计划"。当年,邹至庄亲自出题考试,结果,周林得了双百,名列第一。因此,邹至庄才将周林留在了他本人所在的普林斯顿大学,师从著名的宏观经济学家,现任美联储主席伯南克。