简介:提起房地产中介,人们并不陌生,然而,传统的房地产中介给人们留下的印象是不劳而获的“经纪人”或“掮客”,在解放后至80年代初期属于被禁止的行当。如今人们常说的房地产中介,则是近十年随着我国房地产市场的发展而逐渐形成和发展起来的。但是,由于这一行业在我国起步发展较慢,许多工作还不到位,难免使房地产中介市场出现混乱现象。因此,重视房地产中介业的管理,加快其发展步伐,理当成为不断健全我国房地产市场的一项重要举措。中介业的苦衷房地产中介行业面临的困难和存在的问题主要表现在以下几个方面:──从人才的培养和专业队伍建设方面来看,虽然全国已有100余所大专院校设置了房地产经营与管理专业,但真正具备相应条件的并
简介:作为证券市场中的一股强大力量,机构投资者愈发受到公司法、证券法的仰仗,被视为减少乃至消灭代理成本的有力武器。在应然的层面,由于其有财力持有大量股份、具有较高的退出成本和较低的合作成本,机构投资者可以有效改善公司治理。然而在实然层面,机构投资者的行动效果不佳,其原因可以被归结为"各种法律障碍"、"短视主义与利益冲突"、"政治压力与薪酬结构"。因此,只有全方位、及时、有成效的法律变革才能发挥机构投资者应有的作用。中国的机构投资者虽然具有与其美国同行不同的治理课题,但他们的行动方向、力量局限却非常相同,有鉴于此,我国未来也需要进行相似、甚至更多的法律变革。
简介:<正>第一章总则第一条根据《自费出国留学中介服务管理规定》(以下简称《管理规定》)制定本实施细则(以下简称《实施细则》)。第二条《管理规定》第三条中的“教育服务性机构”,是指为中国公民接受教育提供相关服务的机构。第三条《管理规定》第三条中的“有熟悉我国和相关国家自费出国留学政策并从事过教育服务性业务的工作人员”,是指开展自费出国留学服务的机构(以下简称“中介服务机构”)的主要工作人员应当具有大学专科以上学历、熟悉我国和相关国家的教育情况和自费出国留学政策或者曾经从事过教育、法律工作;工作人员的构成中应当有具备外语、法律、财会和文秘专业资格的人员;中介服务机构的工作人员不得少于5名;法定代表人应当是具有境内常住户
简介:世界各国都根据本国的实际情况建立了各种性质的专门的引进国际人才的中介机构,这种中介机构既包括政府出资设立的引进国际人才的机构,也包括以企业为主体的国际人才引进机构和引进国际人才的市场中介机构。西方发达国家都设有移民局专门办理各国移民的审批事宜,移民局是政府引进中低水平技术人才的最主要机构。对于较高层次专家的引进,目前尚无常设机构,一般由各个对口的部门来进行。美国中央情报局和西欧各国的情报机构是引进国外高级人才的间接执行机构,在引进高层次专家时一般都由情报部门铺石垫路。欧美国家的教育部门和科技规划部门也是政府直接引进国际人才的重要机构。各国政府每年拨巨款委派高等学校和研究机构培养国外人才,以此吸
简介:20世纪90年代以来,西方国家对公共部门管理改革的需要催生了“治理”研究的学术潮流,“治理”迅速以-种思潮、理论、范式、技术的姿态进入中国学者的视野.治理经引介进入中国以来,国内学者开始探索以治理理念重思中国政治改革路线并形成了-系列独立的学术成果.本文基于对中国学者治理研究的学术考察,认为治理概念引入之后,政府治理、社会治理、国家治理这些概念实则是治理理论与中国实践互动下形成的中国话语的创新,具体而言:从“治理”到“政府治理”是中国学者从理论上对政府角色重新定位的初步思考,从“治理”到“治理评估”是从实践出发对政府职能转变的具体考察,进而再到“国家治理”概念的提出,是治理研究在中国本土化的系统成果.