简介：

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简介：施工成本作为住宅工程项目建设各环节所需成本比例最高的部分,对其进行高效地管理,不仅可以促进房地产开发企业资金的合理流动,为投资行为的良性循环提供支持,而且可以为房地产开发企业带来更高的经济效益。住宅工程项目施工成本管理问题一直受到房地产开发企业的高度关注,文章将对此问题进行详细地分析,以供同业人员参考。

简介：住宅维修基金是社会主义市场经济发展和住房制度改革的产物，是解决产权多元化住宅共用部位共用设施设备维修问题所设定的一项新制度。做好维修基金管理工作。对促进房地产业健康发展。维护良好的居住环境，具有极为最要的意义。但是，由于这项工作涉及面广、政策性强、管理难度大。加之相应的法律法规、政策还不健全，政府和业主组织缺乏监督管理经验，在全国范围内已经出现了不少问题，引起了社会和政府的关注。现实正呼唤我们对以往的工作进行反思。对住宅维修基金管理模式进行创新。

简介：甲公司几年前所投资建设的某住宅小区有配套幼儿园，现在公司欲将整座幼儿园转让给他人。在办理过户手续时，房地产登记机构向其出具了《不合条件不予办理告知单》，因为根据当地的一项名为《XX市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》规定，“新区开发和旧区改建，建设（开发）单位，必须按国家规定标准投资配套建设幼儿园。

简介：搞好农村村民住宅建设是广大农村村民安居乐业的重要前提。涉及到广大农村村民的切身利益。解决好农村村民居住问题，历来是党和各级政府十分关心与重视，并认真落实的一项重大实事工程。上海市农村个人住房实施办法等一系列法律法规的颁布，为农村村民的居住作出了明确、规范的规定，为农村村民的住房建设指明了方向，这充分体现了各级政府对广大农村村民住房建设工作的重视和关心。如何搞好农村村民住房建设的管理，这是摆在我们村、镇、区领导和有关职能部门面前的一项艰难任务。

简介：保洁工作是物管企业很平常的一项工作，它是展示物管企业“面子”的一个重要部门。平常看待保洁工作似乎挺简单，那是因为保洁工作是一项常规性的工作，不需要精湛的技术含量。但它却是一件非常“难”的工作，说“难”是因为保洁工作强调了一个“洁”字，一两次“洁”这不难，难就难在百次、干次始终都保持“洁”，这叫精品服务。如何在住宅小区内实现这种精品保洁服务呢？通过笔者在品质部近两年多的工作检查和监督经验积累，认为可以从下面五个步骤来实现：

简介：尽管住宅小区项目销售方式有多种选择．但是对某一开发商来说．必须综合考虑各种因素．权衡利弊，选择最适合于本企业的销售方式，以顺利实现企业的经营目标。一般在选择住宅小区项目销售方式时．需综合考虑如下因素：

简介：合理选择评估模型，建立样点地价与因素影响分值之间的函数关系，是科学评估地价的关键。单纯的最小二乘方法或地理加权回归方法在评估城市住宅用地基准地价仍然存在不少问题。本文引入兼顾两者优点克服两者缺点的基准地价评估新方法——混合地理加权回归方法，并以北海市住宅用地基准地价评估进行实证研究。研究表明：在基准地价评估中，混合地理加权回归方法的拟合精度、检验精度和预测精度均优于普通最小二乘法和地理加权回归方法，从理论上具有科学性，丰富了现行基准地价评估方法理论；基于该方法评估出的细网格化的结果从实践上具有可行性、便捷性，可以满足城市地价精细化管理的需求，可以快速、高效地求取区片价或级别价及其它形式的地价。

简介：一、创新中小套型节能模式建筑能耗直接影响到国民经济的发展,建筑节能已到了刻不容缓的地步。从1999年至2005年全球能源消费几乎增加了60%。而在我国建筑耗能量大约

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简介：中华民族在悠久的发展历史中，形成了具有自身特色的文化精神，促进了中国传统文化的不断向前发展。住宅已不再是单纯意义上遮风避雨的场所，更多的是满足人们需要的健康、生态、舒适、安全的生活空间。因此追求人、住宅、环境和谐相处的现代生态住宅应运而生。

简介：角落空间无处不在，我们生活在角落的世界里。尤其是对于居住建筑，人们大约有三分之二的时间生活在住宅内部的角落空间内。角落空间包围着人们的生活，影响着人们的生活秩序和行为活动。因此，研究角落空间与住宅室内装饰之间的关系，对于提高人类生活的环境质量具有重大意义。

简介：人口学意义的城市化是乡村人口转变为城市人口的现象和过程。从城市化运动所表现出的经济、社会、物质环境和生活方式的变化来看，归根到底还是围绕着人口在城市空间的集聚过程展开。

简介：随着越来越多的人进入老年人队伍，老年人的居住问题已经引起人们的关注。下面介绍一些国家的老年人住宅情况。美国在美国，老年社区或老年公寓十分普遍，它们分为赢利性和非赢利性两类，前者大多为私人公司所建造，后者主要由教会或慈善机构兴建，政府部门给予部分补贴。环境好、规模大的老年社区一般都坐落于大城市的郊外，大多为私人投资并进行商业化运作，社区中包括各种专门为老年人服务的配套设施。

简介：各位来宾，同志们：大家下午好!很高兴参加由中国房地产研究会、中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心，联合山东省住房和城乡建设厅、潍坊市人民政府共同举办的“2010中国（潍坊）住宅产业暨房地产科学发展高峰论坛”。首先，我代表中国房地产研究会、中国房地产业协会对各位来宾表示热烈的欢迎。

简介：日前，重庆市发布了国内首个规范住宅电梯的工程建设强制性地方标准——《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》，并将于2017年4月1日起正式实施。该标准主要针对住宅建筑规划、设计、施工、运行阶段电梯的配置、选型、布置、安装及维护保养等环节，提出了明确的技术要求。