建筑工程造价问题及决策研究

建筑工程造价问题及决策研究

杨帆

河北科技师范学院

摘要：一项工程必须要得到控制的关键点就是造价，为了使造价在有效的控制范围内，就要从整个过程各个阶段进行分析，只有每一个阶段都得到很好的控制，才能达到最终的控制效果。

关键词：工程；造价；控制；管理

每一项工程在开始施工之前，都要对其自身的造价进行估算，也就是我们通常所说的工程造价。工程造价不仅与关系到施工单位是否盈利，还直接影响到整个工程项目的是实施，因此，在工程施工过程中，我们要对工程造价进行严格的控制，要求造价管理工作人员应该在项目实施过程中，进行详细全面的研究保证项目顺利进行。

近几年随着社会的发展，我国建筑行业在工程造价方面存在着或多或少的问题。一项工程需要经历投资决策、设计、招投标、施工等几个重要阶段，这些阶段都与工程造价的控制密切相关，只有每一个阶段都控制的好，工程最后才会取得较好的综合效益。

1投资决策阶段

工程在一开始的投资决策阶段对造价控制表现在估算的准确性，投资决策阶段特别是针对项目的可行性展开的分析，虽然制定了专门的投资估算，但是准确性仍然存在着许多的问题，然而这种问题对于整个过程造价的控制而言却是非常致命的，如果数值估算偏低就会严重影响后面的造价控制效果。有些估算人员存在着经验不足、能力欠缺等问题，专业人员的缺乏也是影响工程造价控制效果的又一主要因素。

为了避免在投资决策阶段出现问题影响造价控制效果，首先建筑企业要对造价管理工作的各个因素展开详细充分的考虑，尤其是各类成本因素，与此同时，还要做好充分的准备工作。

2设计阶段

工程在设计阶段经常会出现的问题就是设计的结果最终超出工程造价的限额，并且一旦按照超额的设计图纸进行施工，最终的工程造价就难以得到理想的控制结果，产生这一结果的主要原因就是设计人员专业技术水平较低，缺乏对工程造价的控制意识，有的还有可能是管理水平较低。在设计阶段还存在缺项漏项以及设计深度不达标等现象，这些问题就会导致后期施工中产生不必要的设计变更，设计变更过多也会导致最终的工程造价失控。

要做好工程造价在设计阶段的控制，首先，设计部门就要严格按照设计标准进行设计；其次，建筑施工单位要采取大众化的招投标方案，而且要定制合理的设计招标制度，尽量采用多家共同竞投的方式，优选设计单位，市场竞争机制才能逐渐成熟，对工程造价的管理也会更加高效；最后应大力推广使用限额的模式进行设计，要切实结合实际情况以及估算的标准，充分掌握定额标准，并且造价管理人员要积极配合设计方，对设计变更严格要求，从而最终控制造价在正常范围内。

3招投标阶段

在工程招标投标阶段出现最多的问题就是评标的过程多流于形式，常常出现协商串通、打招呼等现象，最终的中标一方早已内定好，这样招投标只是走个形式并没有真正履行相应的规则，这些现象就有可能造成中标单位能力不足、实力不够，把真正有实力的企业排挤掉，这种耍手段的恶性竞争必然会扰乱建筑行业的市场，最后也会严重影响工程造价的控制效果。

针对招投标阶段出现的问题，我们要从制度上就进行细化，要严格要求按照程序进行招投标，一旦违规操作要严厉惩罚，提高违规成本。另外，还要对合同的签订展开有效的管理，对出现索赔现象要有一定的预见性，从而防止此类事件出现。

4施工阶段

工程在施工阶段对造价产生影响的因素非常多，因为这与施工过程复杂密切相关，施工过程中材料设备选择都会对造价产生较大的影响。例如，浪费材料，在满足条件的情况下租用更高标准的机械设备，这些问题都或多或少地影响工程造价的最终结果，会在一定程度上造成造价的提升，这样就会影响工程造价的控制效果，同样也不利于工程造价的管理工作。

为了工程造价在施工阶段得到良好控制效果，就要加强对建筑材料的管理与控制，建筑材料在整个过程费用中占很大比重，因此建筑材料管控的好最后的工程造价才能控制的好，不仅要保证材料的价格还要保证材料的质量。另外，还要加强对机械设备的管理，现在施工都是现代化的，机械设备的使用大大提高了工作效率，对设备定期进行检修与保养也是必不可少的，并且还要严格要求工作人员使用机械设备。

对工程造价的管理工作不仅仅在工程一开始，它始终贯穿于整个过程中，任何一个阶段出现问题都有可能对最终的造价控制效果产生影响。虽然在市场上还存在着许多的问题，但相关人员要不断完善自身，提高业务水平，必然会保证工程造价管理工作更加科学更加有效。

参考文献：

[1]李勇萍.论建筑工程造价的有效控制[J].改革与开放，2010（14）：109.

[2]华新连.建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].时代经贸，2006（S3）：49，51.

[3]王平.论建筑工程造价的控制与管理[J].内江科技，2010（2）：17