对商业建筑设计范围和内容的分析

对商业建筑设计范围和内容的分析

汤清泉

上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

摘要：本文对商业建筑设计范围与内容进行了分析，明确了商业建筑设计在当前时代背景下的重要意义，并介绍了商业建筑需要设计的具体范围与内容，希望为关注此话题的人提供有效的参考。

关键词：商业建筑；建筑设计；设计范围；设计内容

引言：随着我国城市化建设的不断推进，人们越来越重视自身生活质量的提升，而商业建筑是为人们提供消费行为的主要区域，有必要加强对商业建筑的设计，明确商业建筑设计的具体理念，并围绕这一理念对商业建筑设计的范围与内容进行科学、合理的设计，以便充分发挥商业建筑设计在城市经济发展方面的推动作用。

1当前商业建筑设计理念

1.1构建城市综合体

当前城市建设发展背景下，商业建筑设计理念必须参考城市综合体这一概念，即将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱以及交通等城市生活空间的三项以上在商业建筑上进行有效的综合，并通过建筑设计加强各部门之间的联系，促进各部分之间的相互依存与相互能动性。商业建筑设计在建筑内容的设计上，应该综合考虑各个部门的应用，以人为本促进消费行为的同时，引领城市综合体的建设与发展。

1.2助推城市经济转型发展升级

商业建筑设计会集公园、商场、写字楼、餐饮、休闲、娱乐等为一体，构建一个清晰的生活系统，为人们提供综合性的服务。在具体的建筑结构设计上，尽可能增加商业建筑的整体舒适感、美感与个性化的感受，促使人们乐于到商业建筑内进行工作、消费、娱乐等，带动城市经济的发展，通过加强城市中的商业建筑设计，助推城市经济的转型发展与升级。

2商业建筑设计的具体范围和内容分析

2.1总图设计

商业建筑的总图设计需要对场地所处的地理位置、总体构思、总平面的布置、竖向布置、交通组织等层面进行合理的设计与分析，总图的设计需要综合考量地理环境、商业建筑的具体应用需求等各个层面，因此在设计中注重整体性与个性化的综合，商业化与生态化的结合，尽可能为人们营造较为舒适的办公、休闲、购物环境，在总体结构的空间规划、布置上充分体现城市化的便捷性特点[1]。

2.2建筑设计

建筑设计是指对商业建筑的平面、立面、剖面等进行综合的设计，在平面设计上充分结合总体设计的特点，规划具体的住宅、办公、商业区域，尽可能形成流畅的线性设计。在立面设计方面，要充分体现建筑的整体风格，通过对墙体、装饰物、雕塑等结构的设计使得商业建筑的立体感、精致感不断提升。在剖面设计中，需根据具体的建筑造型、使用功能等规划地下车库、商业层、办公楼层、住宅层等。另外，还需要按照《无障碍设计规范》标准进行建筑设置的入口、出口、公共厕所、坡面的设计等，使得商业建筑设计满足残疾人的使用要求，增加建筑设施的使用效率。

2.3结构设计

商业建筑的结构设计应根据国家的相关规范与要求，统计商业建筑结构设计的标准，并从地震荷载、风力荷载、楼面活荷载等方面加强建筑结构条件与参数的设计，利用建筑结构的相关设计软件，对建筑结构的设计方案进行合理的设计。同时，明确规范地上结构、地下部分等各个层面的具体结构设计与施工，利用BIM技术呈现商业建筑的三维设计图，根据具体的建筑结构信息设计，在一些地下室的结构设计中，采用中等风化基岩作为持力层，加强商业建筑基础层的稳固性。

2.4给排水设计

为了打造专业化、科学化的商业建筑，需要加强对商业建筑中给排水的设计，充分参考国家现行的《室外给水设计规范》、《建筑给水排水设计规范》等，严谨的设计商业建筑的给排水系统。在给水设计层面，严格控制商业建筑的用水标准，对用水量进行预算，并根据市政供水情况采取分区供水模式，保障商业建筑内的供水充足。在排水层面，还需加强对商业建筑内生活污水、雨水的分流处理，准确的计算污水量与雨水量，合理把控雨水与污水的排放。

2.5电气设计

商业建筑的电气设计主要依据《民用建筑电气设计规范》、《建筑照明设计标准》、《20kV及以下变电所设计规范》等对建筑内部的供配电、弱点、电气线路、电气节能以及电气安全等进行合理的规划与设计，计算各类住宅、办公、超市等各类功能的建筑层所需的电气线路系统配置，并通过电气系统的分化处理，保障各个区域用电供应满足各项功能区域需求。此外，还需要加强对该类供应下的用电量计算，尽可能通过合理的设计达到节能的效果，为打造节能、环保类城市综合体提供一定的贡献，充分体现城市经济建设的生态理念[2]。

2.6采暖通风与空气调节系统设计

商业建筑对采暖系统与空气调节系统设计具有较高的要求，尤其是商业圈内在短时间内会容纳很多人，较大的室内环境下如不能很好的保障通风与空气调节，将造成商业建筑内人们身体的不适。通过对国内建筑标准的参考，明确了商业建筑内必须把控采暖系统、通风系统、空调系统、防排烟系统等设计，不仅要在各类室内装置上安置换气机器，还需在商业建筑设计的整体层面上加强对通风、采暖等设计，促使商业建筑在大容量环境下能够保持室内环境的舒适宜人。另外，还需加强对商业建筑的节能设计与废气排放设计，加强废气排放时的降噪、减振与防污染处理，最大化降低商业建筑内活动排放气体对大气环境的污染。

2.7动力设计

商业建筑的动力设计需要依据《城镇燃气设计规范》对燃气供应进行合理的规划，供气设计更是包括对供气源头的选择、供气的具体范围，供气负荷计算以及供气的具体方式等，严格把控各类建筑功能下人员对供气的需求量，加强对日用气量、小时用气量的运算，并科学的调配商业建筑内部的工期方式，使得供气管道的铺设更加合理。

2.8消防设计

商业建筑的消防设计尤为重要，一般情况下商业建筑的发生火灾后造成影响的范围较大，也商业建筑内人员较多，必须加强对消防系统的有效设置，使得人员可以快速在短时间内保障自身安全，坚持以防为主、防消结合的设计方针，并从商业建筑的总图、建筑、结构、给排水层面充分规划具体的消防设计，使得消防设计更加高效。在总图设计上严格按照保准分布消防设施，在一定距离内设置消防栓、消防通道、消防工具等进行整体上的合理性布置，在建筑层面加大逃生通道的面积，使得人员可快速逃生。在建筑结构上尽可能选择耐火性较强的承重墙、柱、梁等设施。在给排水设计上把握消防栓与给水管道的有效连接，另外还需加强排烟系统的设置，在火灾发生时，能够减少室内的压力[3]。

2.9节能设计

商业建筑中的节能设计要求加强对建筑的整体性节能设计，即对建筑本身、结构、通风系统等层面加强对商业建筑的节能设计，使得商业建筑的整体节能水平不断提升。在建筑主体的设计上，可通过保温隔热性墙体材料、蓄水屋面、断热门窗、遮阳设计等保持室内环境的舒适，减少内室内空调系统的应用，提高商业建筑的节能效果。在水资源的节约上，通过对给排水系统的科学设计减少水资源供应时的浪费情况，并加强对水资源的循环利用。在电能的节约设计上，加强对供电系统的节能设计，以达到节约电能的目的，从整体设计层面提升节能效果。

2.10景观及绿化设计

商业建筑内的景观绿化设计主要采用绿色植被、植物群落、草坪、灌木等创设绿化系统，具体的景观与绿化设计需要根据商业建筑设计的具体需求进行相关设计，如商业广场上的草坪、绿岛、住宅单元入口的花坛、商业建筑楼顶的花园等，都需要经过合理的规划与设计。商业建筑中的景观及绿化设计还需运用配套的绿化技术，加强对植被的种植与培育技术应用，良好的景观及绿化设计不仅可以增加商业建筑的整体设计水平，软化整体建筑空间视觉感受，还能起到净化空气，保持室内空气良好。

2.11环境保护设计

商业建筑的环境保护设计需要从整体层面把握建筑的采光、通风，合理规划商业建筑内的废弃物堆放与安置，加强对垃圾的分类处理，严格按照垃圾的分类标准进行垃圾处理，与垃圾处理厂建立联系，定期对商业建筑中产生的垃圾进行清理，避免垃圾堆积。在商业建筑中加强绿化建设、降低噪音、净化排水、排气等都是对周围环境的保护，其建筑设计应该坚持生态化、绿色化、可持续发展理念。

2.12人防设计

商业建筑内的人防设计需要经过省市人防部门的审批，将车库建设、上产建设等作为人防工程的主要目标，即使在和平年代，也需要加强对人防设计的意识，在商业建筑的整体设计层面需要充分把握人防设计理念，合理划分人防设计的内部结构，使得商业建筑人防设计能够有效保障内部人员的安全。

结束语：总而言之，当前商业建筑设计理念为构建城市综合体、助推城市经济转型发展升级。通过对商业建筑总图、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节，燃气、消防、节能、景观及绿化、环境保护、人防等内容的设计分析，可促使商业建筑设计的水平不断提升，推动商业建筑的生态化与可持续发展。

参考文献：

[1]王毅.涵成生活广场商业建筑设计分析[J].建材与装饰，2019（11）：72-73.

[2]吕晨阳.融合城市环境的现代商业建筑设计[J].中国住宅设施，2019（03）：11-12.

[3]王光.浅谈基于商圈理论的商业建筑设计策略[J].中国住宅设施，2019（03）：13-14.