浅谈房建工程质量创优的一些做法与经验

浅谈房建工程质量创优的一些做法与经验

王向前

（陕西华山路桥集团有限公司陕西西安710016）

摘要：工程创优一定要从开始就要严格按要求来组织，特别是对于技术资料的搜集与整理工作，否则等到验收之前去补资料，一是失去了资料的真实性，二是增加了工作量，而且往往容易出现矛盾。施工过程中重点部位要进行拍照或录像，这是创优工程的新要求。比如基础工程、钢筋工程、模板工程、砼浇筑过程等，使整个施工过程有一个直观的了解。

关键词：三高三严；量化描述；质量保证资料；质量控制资料与检测资料

一、工程创优的形势在发展

近几年工程质量创优的形势是在发展的。省优、国优工程不仅为广大建筑施工企业所追求，而且也是参与建设各方面所追求。

二、创建优质工程要“三高”是高的质量目标；高的质量意识；高的质量标准。“三严”是严格的质量管理；严格的质量控制；严格的质量检（查）验（收）。

(1)、高的质量目标

在市场经济中，产品（工程）质量已是企业生存和发展的重要因素，企业的品牌也主要依质量来支撑，因此有的企业已认识到提高质量，打质量品牌才能在市场的竞争中获胜。他们往往以高的质量目标向社会，向用户承诺。

（2）、高的质量意识

质量意识是对质量的认识，高的质量意识就是对质量的认识达到高层次的境界，领导层的质量意识高，必然高度地重视工程质量和质量管理，也才会制订出高的质量目标和实现目标的相应措施，企业领导层的质量意识虽是关键，

但还必须在企业的全员中也要具有高的质量意识，不然企业的质量目标和措施就不能完全落实到基层。因此创精品工程，企业的全员必须首先具有高的质量意识。有了高的质量意识，才会有高的质量目标，也才能制订为实现高质量目标的高标准得到落实。

(3)、高的质量标准

例如鲁班奖工程的质量要求是应达到国内领先水平，也就是它不仅仅是满足国家标准规范的质量要求，而是要大大高于国家标准规范的要求。因此创鲁班奖工程必须首先制订高于国家标准规范（含行业与地区，部门的标准规范）的企业控制标准。近几年鲁班奖工程的质量水平比以往有明显提高，这主要是在创鲁班奖工程过程中，采用了高的质量标准进行控制。如在陕西的施工企业要申报鲁班奖工程，首先是必须获得陕西省的“长安杯”，并在该奖项中名列前茅，因此还必须采用高于“长安杯”的企业质量验收标准进行控制。

不少申报质量创优的工程对工程质量不再是“内实外光，表面平整，横平竖直”等定性的描述，而是以量化来表明工程质量的水平，这样可以清楚地看到企业控制的水平程度。现列举一些工程以量化描述工程质量水平状况如下：

1）房屋建筑工程一：

项目名称量化描述质量水平

砼梁板表面标高偏差不大于1.5mm

21m预应力梁截面尺寸偏差不大于4mm

H=4.5m513道墙垂直度、表面平整、截面尺寸偏差小于1.7mm

H=4.5m416根柱垂直度、表面平整、截面尺寸偏差小于1.7mm

干挂花岗岩垂直度、缝格平直度偏差均小于1mm

35000m2地砖接缝高差小于0.3mm，缝格平直度小于0.5mm，表面平整度小于1mm

窗口上下位移小于2mm

2）房屋建筑工程二

项目名称量化描述质量水平

1277根砼柱抽检1530点，垂直度偏差均小于3mm，截面尺寸偏差均小于2mm

26600平方米墙面饰面砖抽检3000点，平整度不大于2mm

5600平方米水磨石地面抽检390点，平整度不大于2mm，且色泽均匀，铜条明晰

大理石地面接缝高低不大于0.3mm

476间卫生间墙地面共有15887平方米地砖地面，其平整度与垂直度不大于2mm。

三、技术资料要齐全

1、量保证资料齐全：一个单位工程，如能按标准要求，具有数量和内容完整的质量保证资料即称为齐全。

2、质量保证资料基本齐全：质量保证资料的类别或数量略有欠缺，但能反映结构安全和使用功能是满足设计要求的，则可以认定该工程质量保证资料基本齐全还要视工程特点和已有的资料情况来定，也就是从已有的资料中，是否能反映单位工程结构安全和使用功能，是否达到设计要求，如果达到，即或有些欠缺也可认定为基本齐全。

如某项工程在申报鲁班奖工程中，有的工程的技术资料就比较好，检查组给予较高评价：（1）工程立项、规划，国土等报建与审批手续完备；环保，消防，卫生监督验收资料齐全；（2）施工组织设计、施工方案、技术交底、设计变更、施工图会审、隐蔽工程验收记录等各项施工管理和技术管理资料齐全，各种原材料、部位均有产品质量证明文件和复验报告；（3）质量保证资料与工程质量验收资料齐全，并已备案；（4）资料有总目录和分目录装订成册，收集齐全，便于查找和管理。

3、今后申报与评创优质工程的技术资料，除了现行标准规定的工程质量控制资料与检测资料外，还含有其它资料如下：工程立项、规划、国土等报批资料；工程开竣工报批资料；工程的施工组织设计或施工方案报批资料；施工合同（含总承包合同与分包合同）有关资料；创国（省）优质工程的质量目标与措施资料；工程获奖有关资料（含工程质量与文明施工等奖）工程竣工验收资料；工程备案资料进口设备的验收签证。开箱记录。商检报告与检验报告等资料；规划、环保、消防、卫生监督等部门对所属专业工程质量的验收资料；顾客满意度（率）的信息资料；住宅工程入住率资料；工程结算资料（主要了解工程的预长资金与结算资金）；其它资料（核查组根据工程的特殊性认为需要提出的资料）

上述资料均应完整齐全。因此今后创优工程的技术资料不再有基本齐全之说，而是要求齐全，也就是说规定该有的资料，都应达到规定的要求。创优工程的技术资料不仅仅是工程质量的反映，同时也是反映申报企业的管理水平和技术实力。因此对申报优质工程的技术资料有编排装订中也力求达到有目有序。

参考文献：

[1]诸体康陆毅提升房屋建筑施工技术,创优质工程-《中华民居旬刊》-2011

[2]邓一文浅谈创优质住宅工程《当代建设》-2001

[3]蔡建伟浅谈建筑工程质量控制-《商品与质量:建筑与发展》-2011

[4]熊小军浅析房屋施工建设中的工程质量控制《城市建设理论研究:电子版》2011