基于房建工程质量的施工现场管理方法分析余启明

基于房建工程质量的施工现场管理方法分析余启明

余启明

关键词：房建工程质量施工现场管理方法分析

一、引言

房屋建设作为一种基础设施建设，它的建设呈现整体性和多方位并存的情况，在整个的实施环节中，房屋建筑工程的施工质量管理是其中最为重要的一个环节。它因技术性和专业性强而著称，对于整个项目来说，具有非常大的意义。建筑施工质量管理也全部贯彻在整个项目施工当中，从开始的规划、前期的投资、材料的购买及最后的竣工，都有建筑施工质量管理在里面。同时我们也看到，当前的施工过程当中，房建施工项目的质量管理还存在的一些阻碍房建施工项目的问题，这些问题如果不能及时发现并改变，隐藏在施工建设当中，一方面会给建筑本身带来一定的危害，另一方面也制约了整个房间项目行业的发展进步。

一、当前的房屋建筑施工质量现状

经过了很多次的漫长发展，在当前的房屋建设的环节里，房屋建设已经基本成型，根据固有的施工图纸的设计要求，在相关的地方进行露天施工已经成为当前施工的常态。但同时也带来了如受到自然天气变化的等影响因素的几率也非常大。同样的，房屋建设周期性也场，在作业过程中，多工种，多团队之间的交叉施工作业也会给房屋建设带来一定的变数，影响了工程的质量，损害了消费者的利益。

随着经济社会发展，近几年的建筑行业出现了竞争加强，良莠不一的情况。主要存在以下几个方面的问题：

一是施工管理制度不够完善。目前，我们还尚未在施工时候建立一个完善的施工管理制度，加上很多企业的制度形同虚设，，很多企业为了节省成本，允许或默认如少部分根本不具备施工条件的企业通过私下渠道获得施工机会，这也给工程的整体质量留下了安全隐患。一些企业还通过低价竞争获得了施工机会，在通过多层转包后，由其他的施工团队施工，少部分施工过程中采用了劣质的材料，将安全和其他隐患间接转嫁给消费者。所以，在今后的房屋建设施工当中，需要高度重视房建工程的质量，将其作为企业的一个核心竞争力，这样才能在日趋激烈的竞争中赢得机会。

二是企业对施工管理的重视不够。很多企业不怎么重视施工管理，往往忽视了施工管理在施工当中的重要性。大部分的房建企业都在施工中减少了施工管理的相关资金，对相关的知识，很多的领导层也是一知半解。

三是施工企业对工程造价的控制能力偏弱。工程造价师房建工程当中重要的一个方面，影响着项目的盈亏。同时，房建项目的进度也受到一定的影响。如果经常出现超出预算的情况，也对企业的长远发展带来一定的阻碍。

四是原材料的把控不够精准。原材料是房屋建设基础的基础。原材料的质量保障了整个房屋的质量和安全性。很多房企，因在竞标过程中已经压低了价格，为了能够在利润上获取更多，采用了很多的劣质材料，这就给房建项目带来很多的安全隐患，很多使用者在进行验房的时候就发现了很多的问题，不仅浪费了材料，还给使用者带来很多的问题。

二、房建工程施工质量控制关键

房建施工当中，工程量的多且复杂是被公认的。所以，每一个环节都必须要严格对待，一个环节有问题就会影响后续的施工：如工程图纸设计、施工技术等方面如果不合格，就会影响房屋工程的整体质量。因此，房屋工程质量的控制应该大致分为三个阶段，即施工前控制、施工过程控制、施工后期控制三个方面，其中，第一阶段主要是对工程的设计、选址等方面进行管理，第二阶段主要是对进场材料、施工人员等进行控制，第三阶段主要是对工程的验收等环节按照相应的要求做好房屋质量的验收。

三、房建工程施工质量管理方法分析

一是加强对房建工程之光管理人员的培训力度，提高其综合素质。众所周知，目前影响和制约房建工程项目质量的因素越来越多，要想有效控制，首先就要对房建工程的管理的人员进行综合素质的培养，不断提升自身的工作本领；特别是一线的管理人员和相关控制人员，更要注重培训和教育，并且还要对培训和教育的内容进行严格把关，确保相关培训教育内容的实效性，必须要避免形式主义，保证培训教育的内容能真正的应用到实际的工程管理中。当相关管理人员的管理水平和技能达到要求时，就能更好的处理施工过程中面临的麻烦和难题，对一些问题可以及时的发现，能够在第一时间内做出相应的解决方案，确保工程质量不受影响，尽可能的减少工程资金的支出，为建筑企业赢得更多的经济利益。

二是完善相关的质量管理体系，并且保证落到实处。当前存在的一些缺陷对于房建工程施工质量管理体系来说，亟待完善和补充。这样的管理体系，首先要让管理人员认识到质量管理的重要性，不断提高管理意识，将管理意识入心入脑，才能够保证在施工过程中安全、质量两个核心放在首要位置。

三是抓住关键核心，监管力度不放松。就房建工程施工质量的保障来看，如果通过管理人员的一般性工作，很难看到问题的所在。所以，就需要在施工的环节中引入一些质量监督的单位机构或者团体，增强监管的力度和规模，进一步保障房建的安全和质量。按照相关的规定，政府机构应该不断加强对房建工程的施工质量监管，加大投入力度的同时，还应该将其作为强制性的一项制度进行约束，实施较为精准的奖惩措施，对一些违规的行为进行严惩，倒逼企业不断加强对自身建设，提高质量管理的工作力度，确保房屋建设的整体质量。

四是不断提高一线施工人员的能力。房屋建设过程中，对房屋建筑工程质量起到影响因素的有多种情况，其中的人为因素就是一线的施工人员自身能力方面。所以提高施工人员的管理和控制工作必须加以重视。不断提高其技术能力，可以在某种程度上保障了房屋的施工质量。而且，拥有较强的施工技术能力，可以避免施工中的错误出现的频率。具体做法如加强对施工人员进场施工的准入控制，对一些不按规章进行施工的人员可以进行相关的纠正，并严格倒查上级施工单位的资质，做到抓住源头不放松，减少失误见质量。此外，还可以加强施工人员具体操作中的监督管理，及时对操作不规范的施工人员进行纠正，以确保工作质量的提升。

四、结束语

房建工程施工质量的现场施工管理作为整个施工过程中的重中之重，决定着房屋的整体质量和群众的获得感的提升。对于施工管理当中存在的各种问题要及时进行解决，不断增强施工企业的管理意识、材料把控意识和员工的培养意识，从根本上保证房建工程的质量，确保房建工程具有较高的品质。

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