建筑水电安装工程的造价全过程控制对策分析王玉芬

建筑水电安装工程的造价全过程控制对策分析王玉芬

王玉芬

中正信造价咨询有限公司青岛分公司山东青岛266000

摘要：水电安装作为建筑工程中的重要组成部分，对建筑的整体质量有着关键性影响。本文从当前建筑水电安装工程造价过程中存在的问题进行了分析，并对造价全过程控制提出了有效对策。

关键词：水电安装；工程造价；全过程控制

引言

工程造价不仅是建筑安装工程重要的决策依据，更可积极引导工程建设资金筹措，实现工程资源及利益的合理分配。因此为切实提升建筑安装工程的全过程经济效益，依据工程实际建设需求，建设工程甲乙双方都应该重视工程造价全过程控制，构建起长效、科学的安装工程造价监管体系。

1建筑工程水电安装造价过程中存在的问题

1.1建筑中的水电安装工程的造价控制监督机制不够完善

在建筑过程中多水电安装工程的造价监督不够严格，监督机制并不完善，这就会导致水电安装工程造价的过程中出现许多问题。对水电安装的管理松懈，对安装工程的过程监督不足，不能够采取合理有效的措施这就使得工程的要求和标准难以达到，监管制度的不健全和不完善致使工程的各项工作都出现各种问题，而且这些问题还不能够被及时的发现并进行必要的补救措施，造成更加严重的后果。这都是由于建筑中对于水电安装的监督制度不完善造成的，不能够发挥好控制安装造价的辅助功能。

1.2造价工程师的专业素质普遍较差

造价工程师的专业素质直接影响整个建筑水电安装工程的造价过程，二现阶段，造价工程师的专业素质普遍较差，对于自己的工作标准以及工作责任都没有一个明确的认知，这些所谓的造价工程师根本就没有具备必要的专业素质，达不到一个造价工程师的标准。另一方面，一些具备专业素质的工程师在单位中得不到重视，这就会使他们丧失对工作的积极性，导致他们没有一个端正的工作态度，这就会让他们对自己的工作不能够很好的完成，不能够在建筑水电安装的过程中发挥出自己的专业实力，无法对整个建筑水电安装工程的造价进行一个合理的控制。

1.3在造价过程中没有确立明确的目标

对于建筑水电安装工程造价的问题来说，放在首要位置的问题就是要确立一个明确的造价目标。在实际的建筑水电安装工程的造价过程中，是需要对一些安装的控制因素进行全全面的考虑和衡量的，要对施工的模板和图纸以及各种数据进行仔细认真读核对和检查，因为这其中的每一个环节都会对建筑水电安装工程产生巨大的影响。但是通常所设定的目标都不能够进行很好的实现，因为建筑水电所涉及的领域较多，界限也不够明确，范围较广，各种因素造成不能够设定一个较为明确的造价目标。造价不明确就会阻碍整个建筑水电安装工程，在建筑工程中，由于没有明确的目标，工程就会不顾成本随意进行施工，给工程的施行带来许多问题。

2建筑安装工程造价全过程控制必要性

控制建筑安装工程造价可对工程资源、成本及风险进行筹划及全面监管。同时，在建筑安装工程造价控制管理过程中，也可依据不同阶段的施工特征，对其施工涉及的参数数据进行明确及控制，从根本上体现出工程造价合理性。不仅如此，建筑安装工程造价会涉及项目决策和设计阶段工程造价的预测、承发包阶段合同价款的约定、施工阶段合同价款的调整和结算，以及竣工决算和质量保证金的处理。通过对这些流程造价的控制，能够更加准确地预估出工程造价指标。

3建筑安装工程造价全过程控制重点

3.1工程承发包阶段和施工阶段控制

由于建筑安装工程涉及专业多，施工周期长，因此为切实降低工程成本，相关工作人员也应从工程承发包阶段和施工阶段控制入手。首先，对施工招投标项目进行控制。选择适合的施工单位，提升工程造价控制能力。重视合同签订前的合同谈判阶段，根据当前建筑市场变化规律及特征，对工程范围的定义、工程变更及索赔等环节进行全面控制。例如，合同条款中对工程量变化超过一定范围时如何处理，因市场变化导致材料价格的变化幅度超过一定范围时的处理方法等问题，这些都必须的深入研讨并且得出具体结论，从而构建起提升成本利用率的具体措施。其次，注重材料及设备采购质量控制。在建筑安装工程中，材料及设备采购对工程的成本控制具有直接影响。需要根据建设方的要求、工程开工前编制的工程预算以及实际施工要求，选择质量佳、成本低的施工材料。同时，在采购期间与供应商进行积极沟通，全程了解材料市场价格，在价格相对较低的时期购买更多的材料以便日后使用，从而更好的控制材料购入成本。最后，对施工技术的经济效益进行对比分析，在确保施工技术能够在建筑安装工程中发挥出最大效益的基础上，选择应用成本最低的施工技术，全面提升工程整体经济利益。加强对施工技术定向及定量的评估，通过对质量安全的技术实施、施工工期及施工成本等三方面综合评测，从而制定出更加科学的施工技术方案。

3.2决策阶段的给排水造价控制

过去人们关注的大都是给排水管道施工安装阶段的造价控制，这是因为施工阶段是人、资金、物料投入较大的时期，加强这一阶段的造价控制将直接影响到工程的施工效益。大量的实践证明，决策是否正确、相关工作是否可以落实到位、方案是否具备经济性和可行性将直接影响到工程的整体造价。今后造价控制管理工作中，我们需提高对决策阶段造价控制的关注度，保障决策的科学性，从而为相关工作的优化落实打好基础。从造价控制的阶段分析，这一阶段的工作重点在于从经济方面做好给排水工程安装施工的判断分析。此外，还应当对实际施工中可能会出现的问题及限制因素进行汇总分析，并以造价控制为起点提前制定好应对方案。

3.3设计阶段的给排水造价控制

以给排水为代表的建筑安装工程施工设计阶段的造价控制是一个相对复杂而且繁琐的过程，在整体建筑工程造价管理控制工作中居于核心地位。后续安装施工中涉及到的问题都需要在这一阶段敲定，因此在造价控制时既需要考虑到安装工程施工的经济效益，又需要考虑到其施工质量。所以实际施工中工作人员要做好安装工程设计阶段的造价控制。同样，设计人员也应当在相关工程的实际设计中提升自身的造价控制意识及水平，在制作优化方案时要考虑到工程造价的实际需求，尤其需要避免过度追求大规模、高质量以及复杂工艺而是造价管理控制目标无法落实的问题，进而从源头避免方案超过投资限制。[3]基于上述目标，以“限额设计”为核心的处理方式已经得到了人们的广泛关注，在这一理念的引导下，造价控制人员应对施工方案进行严格审查，如果发现设计方案呈现出的造价情况超出投资限制，必须要进行系统的修正，以确保施工方案可以满足造价控制需要。

结语

总之，建筑安装工程造价会受人员素质、操作方法、施工机具、社会环境和材料价格等因素影响。为避免工程费用扯皮问题的出现，建筑工程的甲乙双方都应注重建筑安装工程造价全过程控制工作，依据不同施工项目制定出合理的成本控制目标，以更好的提升施工各环节资金利用率，促进建筑安装工程又好又快发展。

参考文献

[1]赵贵伟.建筑安装工程造价的影响因素及控制策略探讨[J].住宅与房地产,2018(8):28.

[2]衣宴平.建筑安装工程造价全过程控制策[J].智能城市,2018,4(18):34-35.

[3]张红.浅谈安装工程造价的影响因素与控制策略[J].福建质量管理,2016(3):104.