bim技术在工程建设管理中的应用研究

bim技术在工程建设管理中的应用研究

张菊花

广西南宁530000

摘要：近年来，科学和信息技术不断进步，智能和高层建筑增加，建筑功能呈现出复杂化特点。然而，影响建筑工程质量的因素也随之增加，传统的建筑工程管理模式已经无法满足现代建筑的需求，BIM技术应运而生，为提升我国的建筑工程管理质量奠定了良好的基础。鉴于此，文章首先对BIM技术进行了简要介绍，希望对我国建筑工程管理质量的提升起到促进作用。

关键词：BIM；建筑工程；管理

前言：建筑工程管理，关系到工程成本、进度以及质量问题，对建筑企业经济效益具有决定性作用。然而，建筑工程管理工作中，涉及到多个专业的内容，如暖通、结构、以及电气等。科学的管理措施，必须能够加强各个专业的联系，从而从整体上加强对工程的把控能力。BIM技术在建筑工程管理中的有效应用，符合现代建筑工程发展需求，在这种情况下，积极加强BIM在建筑工程管理中的应用研究具有重要意义。

1BIM技术概述

BIM技术全称为建筑信息模型，具体是结合建筑工程项目所具备的各项信息为基础，由此构建出相应的三维建筑模型。通常人们很容易将BIM直接理解为一种或者是某种类型的软件，这种理解并不全面，因为BIM技术并不仅仅局限在建筑模型的建立。BIM技术其实是贯穿整个房屋建筑工程项目生命周期的信息大集合。这种技术和以往传统管理方式存在很大的不同，以往都是采取粗放型的工作模式，而BIM技术则更加精细和高效，发展成为其统一转变的技术革命。甚至该项技术被称为20世纪建筑行业，继手工绘图向着CAD技术转变后的再次技术革新。该项技术起源于上世纪末的美国，多年来在多数发达国家获得极其迅速的发展，大多数知名建筑有80%以上都采用了BIM技术，甚至在一些欧美国家直接出台了BIM技术的运用标准。BIM技术在我国的应用仍然处于初始起步阶段，国内真正运用BIM技术的企业仍然偏少，国家为此推出了重点支撑计划，并将其纳入到现代建筑设计和施工关键技术的研究当中，明确指出，必须对BIM技术进行深入研究。

2BIM的特点

2.1可视化

（1）可视化即“所见即所得”。目前，在工程建设实施中所用的施工图纸，只是将各个构件信息用线条来表达，其真正的构造形式需要工程建设参与人员去自行想象。但对于现代建筑而言，形式各异、造型复杂，光凭人脑去想象就不太现实了。BIM可将以往的线条式构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们面前。（2）在BIM中，由于整个过程都是可视化的，不仅可以用来展示效果，还可生成所需要的各种报表。更重要的是，在工程设计、建造、运营过程当中的沟通、讨论、决策，都可在可视化状态下进行。

2.2协调性

（1）协调是工程建设实施过程中的重要工作。在通常情况下，工程实施过程中一旦遇到问题，就需要将各有关人士组织起来召开协调会，找出问题发生的原因及解决办法，然后采取相应补救措施。这种协调是在问题发生后再进行协调。（2）应用BIM技术，可以实现事先协调。如在工程设计阶段，可应用BIM技术对施工过程中建筑物内设施的碰撞问题进行协调。此外，还可对空间布置、防火分区、管道布置等问题进行协调处理。

2.3模拟性

在工程施工阶段，可根据施工组织设计，将3D模型加施工进度（4D）模拟实际施工，从而通过确定合理的施工方案指导实际施工，还可进行5D模拟（基于3D模型的造价控制），实现造价控制。

2.4优化性

（1）工程施工过程可应用BIM技术进行优化。BIM提供了建筑物实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，并能在建筑物变化后自动修改和调整这些信息。现代建筑物越来越复杂，在优化过程中需处理的信息量已远远超出人脑的能力极限，需借助其他手段和工具来完成，BIM与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。（2）目前，基于BIM的优化可完成特殊项目的设计优化。有些部位往往存在不规则设计，如裙楼、幕墙、屋顶、大空间等处。这些部位通常也是施工难度较大、施工问题比较多的地方，对这些部位的设计和施工方案进行优化，可以缩短施工工期、降低工程造价。

2.5可岀图性

利用BIM对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化后，还可帮助输出如下图纸或报告：（1）综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误）。（2）综合结构留洞图（预埋套管图）。（3）碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

3BIM用于建筑工程管理的意义

3.1有利于对总体建筑工程项目实现规划

将BIM应用到建筑工程的项目管理之中，可促进建筑工程以更详细、明确的步骤进行规划，详细相关内容诸如建筑工程的经费预算、资金上的控制、施工过程的监控以及整个工程管理等各个环节的信息化，围绕总体建筑工程项目任务进行数据模型、数据分析库以及功能模型的建立，以此实现战略任务的规划布局。

3.2有利于对公司信息系统的完整构建

BIM在建筑工程管理之中的应用可以有效促进建筑工程信息资源系统管理标准的建立，以此确保工程建设建立起规范化以及标准化的组织信息。从而完成对于公司信息系统的建立，以精简细化为执行原则，对原始数据进行合理的整合，以此实现对建筑工程项目的实施全程的监控。

3.3有利于公司管理成本的降低

在物流的采购以及供应环节，通以互联网媒介，通过诸如电子邮件、网上平台、BtoB等模式实现供应商、需求商等信息的透明度，同时双方还可借助网络进行产品价格的比对、供给需求状况的了解、售后情况的跟踪等，如此可以大大促进公司采购成本的降低，并且以清晰化的方式打造网络，以此促进建筑工程项目采购供应市场的健康有序发展。

4BIM在建筑工程管理中的应用探究

4.1辅助场地分析

在实际施工现场当中，施工场地的信息情况会直接受到整个建筑设计方案的影响，并且也会出现质量的影响，因此，在进行施工设计场地时，需要对实际的场地环境、现状、交通、地形、地貌等任何因素进行详细分析。在以往传统的场地施工分钟中会出现很多的问题，如，直观反映影响比较大，在进行建筑施工数据参数设计反映较迟时，在现场分析中，过于着重定性分析，从而忽视了定量的参数技术，将BIM技术应用在现代实际施工中，可以通过BIM与定位系统相结合，对整个施工场地的物理数据进行模拟化，并且对各种数据的规格进行处理，这样就可以加快建筑现场的规划设计。

4.2建筑方案设计

随着BIM技术的发展推广，在施工组织设计中使用BIM技术，能使编制的职工组织设计更好地适应工程建设项目各方的要求，施工组织更全面地考虑更放关系。所谓的BIM就是应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对，为设计团队以的各方主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线、埋件、留洞排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量。随着BIM技术的传入和普及，BIM的5D、三维表示，使得建设项目的不可逆发生了革命性改变，BIM的三维模拟加上时间、空间的使用使得建设项目可以通过电脑进行完全的模拟施工。从而使网络计划更加完善、完美，工序衔接更加顺畅，资源分配更准确，安全、质量的措施更合理。同时可以在网络计划阶段更好的嵌入，在资源配备上可以更及时准确、经济。

4.3建筑性能分析

在企业施工设计时，相关的设计人员可以通过该BIM技术对路基施工方案的整体进行操控，并且将实际施工的资源进行科学化的评估分析，得出的结果可以作为准确判断建筑设计方案的可持续理念。在建筑工程的生命期间，相关的设计方案可以发发挥着很大的作用，采取BIM技术能够对设计方案性能进行全方面的评价。

4.4BIM技术的工程项目施工进度管理

可以通过施工安装的模板和相关的编辑器进行管理，实现施工进度的查找和调整功能，这样就可以确保实际的施工进度和计划相同。BIM技术在进行施工压实时，若压实机功能小并且欠压时，所得到的压实度并不符合相关实际压实要求，但是压实机过于压又会导致施工现场出现松散的情况，尤其是在过振压实的时候更为显著，当土层的压实度检验合格后，若没有及时进行覆盖，那么土层会随着时间变化而出现轻度减弱的现象，尤其是在天气不好的情况下，会不断增加土层轻度变弱的程度，从而使原本压实检验合格报告的路提出不合格的现象。因此，必须要增加对BIM技术路基施工关键进行分析，提高这类路基施工的整体现象。

4.5加强工程建设项目成本管理

4.5.1精确计划，减少浪费

施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源使用计划，致使经验主义盛行。BIM的技术推广，使成本计划在计算机的模拟情况下，更准确、更全面，更接近真实，也能够使施工定额准确，及时得到调整；而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人、材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。

4.5.2多算对比，有效管控

管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理。及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库的创建，通过建立6D关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

结束语：

运用BIM技术做好项目管理是个新的方向，充满了机遇与挑战，今后的建筑行业将大量使用装配式预制件，对数据的精确性提出了更高的要求。BIM恰在数据信息方面提供了技术支持，为高效的项目管理提供保障。BIM是技术，但不是代替人的，人要学会利用BIM技术来进行更好的项目管理。

参考文献：

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[2]翟世臣.殷春蕾.大数据时代BIM对工程造价行业的影响与对策分析[J].电脑编程技巧与维护，2016（8）：69-70.

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