浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制高虎

浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制高虎

高虎

高虎

江苏省华建建设股份有限公司江苏省扬州市225000

摘要：机电安装工程施工是现代工业的一个重点项目，做好这个项目的工程造价预算有利于降低工程的总体成本，提高工程建设的效率，在工程管理项目中，工程造价管理是第一步，它起着关键性的作用，做本文主要是就机电安装工程造价控制过程中常见的问题以及应该采取的改善策略进行了分析。

关键词：建筑；机电安装；造价；成本；控制

1导言

在建筑物的机电安装的发展过程中，建筑物的机电安装设计的材料有许多种类，选择合适的建筑机电设备是很困难的。在安装中的设备比较多，例如计算机网络工程、电气工程、暖通工程、给排水工程安装等，这些工程的安装造价不一，所以在这众多方向的影响下，企业对成本很难进行控制，导致在建筑机电安装工程中的造价花销很大，影响着企业的生存问题，从这方面来看，做好建筑机电安装工程的造价管理是十分关键的。

2建筑机电安装工程造价控制的重要性

首先，将有助于提高企业竞争力和管理水平。目前，大多数企业仍采用建筑机电安装工程管理责任制度，增加了安装成本。我国建筑市场的不断开放，这将不可避免地增加安装公司之间的市场竞争。这表明，严格的管理和控制建筑机电安装工程造价，可以有效地提高公司的成本竞争力和整体管理水平的提升。其次，能综合评价公司工作的质量。反映了建筑材料和安装设备的使用效率，可以反映在工程安装公司业务活动的影响，从而利用综合标准评价安装工作质量。最后，可以最大限度地降低公司的安装和施工成本，而执行高质量项目成本控制工作的施工公司可以找到建设现场超预算的概率，并提出成本有效控制的解决方案，降低工程成本超支的负面效应。不难发现，经济效益低的建筑机电安装公司成本的有效控制，可以大大提高企业的经济效益。

3机电设备安装工程造价的主要特点

机电设备安装工程与土建工程造价工作总体相似，但是也有如下许多不同的特点。

3.1材料品种多、规格多、品牌多

比如电气安装工程的电缆就有阻燃电缆、铠装电缆、电力电缆、控制电缆等各种类别。各种电缆的线芯数量不同、截面积也不一样，往往电缆型号的一个字母、一个数字的差别就会导致单价的巨大差别；有时相同的电缆由不同的厂家生产，价格也会有较大的差异；在机电安装工程中一些具有相同功能参数的设备和材料，不同厂家的命名方式也不同。这给造价人员确定价格带来巨大的困难。

3.2新材料、新设备、新工艺、新施工方法不断出现

机电安装工程的更新换代速度远高于土建工程。近些年不断有新的材料取代传统材料，如果造价人员不能及时更新知识，可能对于有些设备和材料根本就不了解，具体的安装方式和辅料消耗也不清楚，这就会给造价工作带来较大难度。

3.2机电安装工程变更多

由于机电安装工程图纸由多专业（如电气、给排水、暖通等）分别设计，如果专业之间沟通不够，就会造成图纸中各专业相互干涉，在实际施工中局部通道无法相互避让，导致无法施工；同时机电安装工程还要与土建工程很好地结合，土建工程的预留孔洞要足够、位置正确；安装工程还要合理避让土建工程的梁、柱。一旦出现问题，都会造成安装工程的变更。

3.4预埋、暗装、暗敷工程多

机电安装工程为了达到设计合理、布局美观的要求，多采用预埋、暗装、暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隐蔽，现场将很难直接反映出安装所使用的材料规格、品种和尺寸。

4机电安装工程造价中存在的问题

建筑机电安装工程的造价管理中存在着许多的问题，有人为因素出现的问题，也有设计因素出现的问题，例如设计的合理性、人员技术水平问题、机械设备的安装问题、建筑环境问题等。建筑机电设备的安装种类众多，如不一样的品牌、型号及规格参数等。即使几个厂家采用的材料是一样的，但价格也会出现很大的差别，所以在建筑机电安装工程设备的安装材料的选取，是个很困难的事情。在建筑机电设备安装过程中，由于初期企业设计人员对现场情况了解不够全面，致使图纸设计不完善，可能存在着设计问题而导致的安装问题。建筑中不仅要实用还要求美观，所以在安装过程中经常要求暗装的安装形式，而安装过程中施工人员缺乏经验且看不见之前安装的具体情况，致使工作失误造成返工而增加费用。另假使安装的工作人员对其进行偷工减料，建筑的监督人员检验不及时没有发现问题，导致了工程的质量问题，根据后期鉴定出来不同程度的质量问题，其处理方式不同会造成不同程度的费用增加并且对企业的信用影响也是极大。在社会发展阶段，技术革新非常的快，技术的革新带动着技术工艺、建筑材料等的革新，这给建筑机电安装工程带来了选择问题，同时造价控制与管理也很难进行下去。

4.1安装工程的工程造价成本计算不够精准，不能反映工程造价的实际情况

相关专业人员专业素质不高，对于数据处理不能达到工程造价的基本需求，同时培训制度不完善，一定程度上影响了他们的学习能力。另外，机电安装的工程量比较大，数据处理过程相对复杂一些，工程师对安装场地不熟悉，在设计时缺乏现场的实际信息，导致设计过程中存在很大的偏差，对后期施工也有很大的影响。还有在签订工程合同的过程中，审核制度不够严格，导致很多不符合标准的原材料流入实际施工中，大大增加了偏差率。甚至还有管理人员管理不到位，很多有质量问题的机械用于具体施工中，导致出现很大的偏差，大大增加了工程造价的成本，不利于后期的成本控制管理正常进行。

4.2施工选材问题

（1）施工材料的质量不佳。安装工程施工流程中，材料质量的掌握能够直接反应机电安装工程的造价水平。一旦施工过程中，施工工作人员挑选了比较不好的材料，将直接给工程质量带来严重的影响。材料质量问题将直接提高了施工难度，同时影响安装工程售后服务工作，给机电安装工程造价带来非常大的压力。

（2）施工材料的价格不稳定问题。在进行安装机电工程施工工作之前，安装单位的造价管理需要严格根据市场指导价格分析造价工作，但是会受到施工进度以及生产厂家等多个因素的影响，导致施工材料的价格出现不稳定的情况，带给造价控制工作非常大的难度。

4.3安装人员职责不清，经济意识淡薄

机电工程安装的质量是影响建筑工程项目机电安装造价控制效率的主要因素。①安装人员自身职权的不明确对机电安装造价控制工作在顺利开展产生了极为不利的影响；②虽然很多安装企业进行了施工人员的职权安排，但是由于其在实际安排的过程中存在着诸多不合理的现象，所以导致一旦安装施工出现问题时，经常出现相互推诿的现象，这些问题的存在已经成为了影响企业造价控制工作顺利开展的关键因素。

4.4机电安装工程管理制度不完善，管理体系有很大的漏洞

机电安装工程管理人员监督不到位，把施工过程作为重点工作，忽视了对施工过程的有效管理，这种重视施工，轻视制度管理的现象在工程管理造价是常见的现象，间接的体现了部分企业重视经济发展，不注重人员素质培养，对于安装工程的发展也有很多不利的影响，不利于提高工程造价的质量，同时，在很多机械设备的使用过程中，还带来了很多安全隐患，给施工人员的生命安全带来严重的威胁。空有管理体制也是不行的，制度是为了约束人，还有部分企业空有制度，但是不注重实施，这样不仅不利于工程造价的控制管理，还间接的增加了工程造价的预算。

4.5机电安装工程工程造价项目管理体制涉及项目比多，对数据的处理存在很大问题

对计算中数据的处理是非常重要的工作，如果做不好工程造价的合理预算，那么，就会影响后期的资金配置计划，破坏原先的生产计划，再加上工程量本来就大，我们不能对每个数据都进行处理，要根据实际情况对相关数据进行取舍，使数据更具有代表性。

5建筑机电安装工程的造价管理及成本控制

5.1设立合理的安装工程目标

在建筑施工过程前，要对设计图纸进行设计细致的研究，对施工的要求了解不清楚，会导致安装过程中对建筑施工的错误。工作人员对设计图纸存在的问题，要与设计人员及时进行沟通解决。对设计方案进度进行合理的目标设定，在规定的时间内完成目标进度，降低在施工过程中的误差、错误。如施工中出现问题，应针对出现具体的问题尽快出具合理的解决方案，降低在施工过程中因施工问题造成的时间的延误等损失，为企业获取更高的利润。

5.2建立健全多种材料、询价体系

灵活的运用材料、询价体系是促进机电安装工程造价控制效率的重要手段。机电安装系统不仅复杂程度较高，而且工程施工过程中所使用的施工材料种类也相对较多，再加上不同施工材料的价格也存在一定的差异，所以机电安装施工企业必须合理、有效的控制施工材料的价格，才能在有效降低安装材料成本投入的基础上，促进机电安装工程造价控制水平的不断提升。

5.3进行工程原材料与相关机械设备的成本控制与管理

根据上文提到的原材料与机械设备都是可变成本，对于这些可变成本的管理，我们要采用特殊的管理方法，在管理之前，我们要明确机电安装工程各个项目的具体内容，从而了解工程的费用。这些可变的成本是工程造价的一个难点，加之机电安装工程的项目多，相应的材料以及机械设备的种类就多，一种型号的产品价格存在一定的偏差，我们要按照低价格做整个工程造价的最低预算，同样的，也要做最高预算，取平均值来确定整个工程造价的合理预算。在整个工程中，材料所占的成本是最高的，一般在百分之五十以上，所以，在工程造价中，要选择合适的原材料，在保证工程质量的前提下选择最低成本的原材料，对于机械设备来说，也是同样的道理，编制合理的采购计划，采购人员要及时了解采购产品的有效信息，对价格变动规律有准确的把握，通过多次进行市场调查，选择价格合适的材料以及机械设备，原材料不仅在选择上要高度重视，同时还要确定原材料的数量，根据实际情况选择数量，尽量避免材料浪费，同时，在保障机械正常工作时也要严格控制机械的数量，保证其出现故障可以及时的更换维修。同时要记录材料以及机械的数量以及使用需求，机械故障要重点记录，有效提高机械的性能。根据实际需求进行工程造价的合理预算，最终实现高效的工程造价成本控制。

5.4严格控制设计变更

设计变更是对工程成本最大的威胁。设计的更改预示着施工工艺、施工步骤、人员安排、材料安排等都必须进行适当的改善，这势必会影响工程造价。对于工程设计必须要坚持：尽可能减少改动，必须要大改的需联合全部有关单位参与设计更改。对于设计的更改必须要有严格的控制程序，基层施工单位不允许随意更改，高层领导班子也不允许私自更改，需经历论证与各参与单位同意才能更改。

5.5提高施工人员的素质，明确工作人员的责任

项目经理作为机电安装工程的主要负责人，其必须根据机电安装工程的要求做好内部控制管理工作，确保机电安装工程施工的顺利进行。施工企业在采购施工材料时，必须严格的按照机电工程安装的质量要求，对施工材料的性能以及厂家的综合信誉进行全面的了解，同时严格把控安装施工的各个环节，避免因为施工环节出现的材料浪费现象而影响到安装企业成本核算工作的顺利进行。作为机电安装工程造价的预算人员，必须严格的按照机电安装工程造价的要求，做好项目材料的计划编制工作，同时，积极的协助企业财务人员的成本核算工作，确保机电安装工程造价控制工作的顺利进行。另外，机电安装施工企业造价人员必须对安装工程的招标环节、施工环节、结算环节等各个环节进行可行性的研究，才能达到有效提升机电安装工程造价控制质量的目的。

5.6优化造价数据的存储功能

在机电安装工程中，成本信息，会计信息，进度信息等相关数据，通过Word、Excel、PDF打印成纸质材料，保存在金融部门的企业，以便后来的检查和校对。但由于机电安装工程的成本信息是相对独立的，与其他部门的相关数据没有直接联系。即使在研究人员的审计过程中，也会产生很多的不便。同时，由于成本系统数据存储功能交稿，而BIM的应用恰好能够满足需求。机电安装项目技术人员可以利用BIM技术的有效集成，将机电安装信息整合到BIM电子信息参数中，并保存信息和对信息进行归档，确保信息的完整性，降低人员的工作强度，为有效控制工程造价打下坚实的基础。

5.7按照不同时期的市场变化规律适当调整工程造价的预算，提出工程造价管理和成本的有效控制方法

第一，在企业投资过程中，要选择优质的施工队伍，保证高质量的施工，注重施工人员的整体素质。要对施工人员的技术把关，严格禁止没有相关专业基础的员工进行施工，制定员工手册，在制定合同的过程中，要充分尊重施工人员的利益，全面提高企业的施工水平。在制定合同的过程中，要充分重视施工过程，对施工周期的任务进行明确的规划，对施工质量作出要求，同时要选择优质的施工材料，保证施工安全。对合同的每个内容要进行审核，确保双方的共同利益。

第二，做好每个阶段的施工工程造价控制。我们要提高材料的使用效率，通过严格的监督管理提高工程项目的质量，把投资者的风险降低到最小。在施工过程中，施工单位要根据施工的实际情况来制定施工计划，从而进行工程造价合理预算，要求相关管理人员注重施工质量，对每个环节进行严格的监督管理，提高施工技术水平，对于违反施工要求的人员要进行惩罚，力求提高施工质量。

5.8实现项目成本控制的全过程，降低成本

随着我国的不断发展，机电安装要提高资源利用效率，提高员工的整体素质，加强工程造价的控制。已成为企业发展的根本目标，BIM技术的有效应用可以实现公司的发展目标。在电气安装工程成本的控制，可以实现通过BIM技术进行成本的深度和宽度管理。优化数据共享功能，优化协同管理方式，提高企业经济效益，增强公司成本控制。此外，BIM技术在机电安装项目成本控制中的应用也有助于公司有效把握市场趋势。增强公司的市场竞争力，提高公司的市场占有率，促进机电安装企业的可持续发展。

5.9完善结算体系

工程结算是成本管控的最后一关，也不容忽视。工程结算是不可逆的，完成之后，建筑方的支出几乎是无法收回的。这一阶段的控制要点在于完善结算体系。工程结算必须严格按照图纸规格进行，并与合同订立、施工程序建立联系。要规范好工程最后的测量工作，通过专业的第三方来测量。最后一步的工程款额需等到质量全面检验完成以后才可交付。工程结算体系与制度的建立要根据之前与施工单位签订的合同进行，不能与合同存在出入的地方，否则容易遗留法律漏洞。

结束语：

综上所述，建筑机电安装工程造价控制是建筑工程管理中十分重要的部分，工程造价的控制对工程的效益、价值有着直接的影响，安装工程管理造价的控制是比较复杂的过程，它是一个动态的控制过程，涉及到很多项目，但是施工阶段是整个项目的重点工程，要想完善这个工程就必须提高工程造价的质量，实现工程造价的管理工作。工程造价前期要进行工程预算，准确的预算有助于更好的把握工程建设的重心，降低企业的生产成本，相关管理部门做好监督管理工作，积极参与工作，实现利益共同化。

参考文献：

[1]李琰.谈安装工程造价成本控制管理[J].价值工程，2018，37(21):83-84.

[2]赵华猛.机电设备安装工程造价的控制与管理[J].建材与装饰，2018(29):187.

[3]井天佐.谈建筑电气安装工程的成本管理和成本控制[J].城市建设理论研究(电子版)，2018(12):23.