造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点分析于文娟

造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点分析于文娟

于文娟

山东方正建工有限公司山东淄博225000

摘要：当前，在建筑工程跟踪审计中，还存在一些问题，主要因为造价咨询单位受到授权限制的影响，难以提升工作参与深度，无法明确自身权责，导致失去造价审计工作意义。基于此，下文针对建筑工程跟踪审计工作内容与审计问题的分析，提出机电造价审核建议。

关键词：造价咨询单位；建筑工程跟踪；审计造价审核；要点分析

导言

随着我国经济的不断发展，各行各业都得到了很好的发展，中国的建筑业也不例外。目前，随着建筑业的迅速发展，建筑项目的成本管理也越来越重要。工程造价的好坏直接影响工程建设的效果，也与工程造价的跟踪和审计密不可分。跟踪审计工作实际上是一项专业而特殊的工作。它需要跟踪具有良好专业技能的审计师。同时，跟踪审计的主要单位是进行成本咨询的单位。在成本咨询中，不仅是业主可以进行咨询。同时，成本咨询工作也可以为政府的建设项目服务。因此，对成本咨询单位的建设项目进行跟踪审计就显得尤为重要。

1造价咨询单位建筑工程跟踪审计的主要内容

施工造价咨询单位在施工期间对施工项目进行后续审计时，后续审计的具体工作主要包括以下几个方面。在施工过程中，采用施工图和工程招标文件对中标的施工量进行评审，并在施工过程中提出改进建议。在施工过程中，对部分隐蔽工程和这些工程进行清理，并在变更设计过程中与施工单位、监理单位进行确认。在改变建筑设计时，应充分考虑一些新材料，材料价格也应由市场多方确认，并向业主提供有效的合理化建议。最后，许多方面应该讨论。确认材料的价格。此外，在施工过程中需要通过施工图观察工地的施工情况，以便做好工程回顾，看施工单位是否按照施工图纸进行施工。在项目结束时，还必须确认和审查施工单位的进展情况，并以数据形式将最终审计结果提交施工单位审查。

2咨询方跟踪审计中存在的问题

2.1授权局限问题

大多数工程项目建设单位的成本管理意识都相对薄弱。同时，对于选择性开放造价咨询单位的成本管理权限，只是允许参与预决算编制、进度款审批等常规性咨询工作，一般是无法实现项目咨询跟踪审计工作服务建设单位的目的。

2.2责权对等问题

一般情况下，成本咨询部门作为以人力资源为主的劳动密集型服务业，缺乏市场进入壁垒，存在着激烈的恶性竞争。同时，其发展速度也比较缓慢，发展也处于不均匀状态。这些现象的普遍存在，使成本咨询单位的综合实力、抗风险能力和完整性与综合实力较强的建设单位相比，有一定的局限性，并期望其对成本咨询单位的责任.必然会出现较大的差异，导致成本咨询单位的责任和权利不成比例。

2.3现场签证管理问题

在建筑工程建设过程中，对于现场签证的管理，其能够将工程项目管理工作的实际水平直接反映出来。同时，在工程施工过程中，一些隐蔽工程与现场签证会增加工程造价。此外，由于工程、监理、预算等有关部门及其人员职权分工不明、相关部门人员责任感不强、签证制度不完善，在加上缺乏相互监督机制，所以常常会引发不实，甚至虚假签证现象。

2.4参与深度问题

在综合考虑商业秘密、咨询行业的完整性等情况下，建设单位的参与范围对于成本咨询单位的成本管理具有选择性。例如，建筑单位评价、目标成本编制、经济标准评价、分包单位资格预审等成本咨询单位的参与程度不高，因此，到目前为止，还没有为整个项目进程形成一个跟踪管理模型。这在很大程度上阻碍了成本咨询单位专业技术经济职能的全面发展。

2.5与监理单位衔接问题

造价咨询单位可以代表业主参与工程项目各方就投资控制方面的协调，因此，其不仅要有效的管理项目施工、设计和供货单位的价格以及合同，还要理清楚自身法工作与监理单位工作。特别是在建筑工程项目施工初期，施工单位刚进入施工现场时，因其对投资控制程序和协调环境不熟悉，所以对于施工后期装修，以及安装单位平行施工工种多、协调事项复杂的情况下，需要与监理单位合理沟通，从而及时验收工程造价控制效果。

3造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核工作要点

造价咨询单位在实际工作中，需要全面分析建筑工程的造价审核工作要求，制定完善的跟踪审计方案，遵循相关工作原则与要点，提升自身工作质量。具体措施为以下几点。

3.1加大参与力度

成本咨询单位要深化参与力度，就必须逐步加强自身的工作能力，为建筑施工企业提供高质量、高效的成本咨询服务，获得施工单位的信任，在施工市场上有自己的地位。提高自己的工作质量。例如成本咨询部门规范了自己的行业行为标准，加强了管理力度，提高了自己的行为能力，提高了成本审查工作的专业性和诚实性，创造了良好的商业形象。同时，我们必须制定完整的风险防御计划，为客户提供良好的成本咨询服务，承担一定的经济风险等。在建筑工程建设中，必须申请参加各种活动，发挥自己的作用。

3.2责权问题的解决措施

造价咨询企业在规范行业行为之后，需要制定完善的管理方案，加大恶意竞争的打击力度，提升行业工作综合能力，在提升造价咨询工作诚信度的情况下，承担建筑工程建设造价审核责任，遵循相关法律法规，以此获得建筑工程建设的责权。

3.3完善现场签证管理方案

造价咨询单位需要对现场签证工作进行全面的管理，优化自身工作体系，提升现场签证管理工作质量。

第一，建设完善的签证管理方案。造价咨询单位需要完善现场签证管理方案，明确各个组织机构人员的职权，划分管理权责与范围，严格开展监督管理工作，针对工程材料、施工质量等进行管理，全面控制工程建设进度，以此提升自身工作效果。

第二，现场签证材料审核方案。造价咨询单位需要对现场签证材料进行审核，提升现场签证工作及时性，提升其工作质量。

第三，制定四方现场签证管理方案。在四方现场签证管理工作中，需要明确现场签证管理工作要求，在项目经理方、施工监理方、业主方与造价咨询方全面探讨与合作的情况下，对现场签证工作进行管理。同时，现场签证管理人员需要根据实际工作情况下，对现场签证内容进行分析，提升其准确性。

3.4授权局限问题的解决

对于相关问题，施工企业需要建立正确的概念，与成本咨询单位签订授权合同，为其提供一定的权利。同时，成本咨询单位需要具备一定的公民权利和公民行为能力。依照有关法律、法规履行民事义务，承担有关责任，承担经济、社会责任。此外，建筑施工企业在解决相关问题时，需要为成本咨询单位营造跟踪审计环境，使其能够明确自己的目的，提高成本审计工作的质量。

3.5造价咨询单位与工程建设监理单位之间的衔接措施

造价咨询单位在实际工作中，需要与建筑工程监理单位相互合作，逐渐提升造价审核工作质量。一方面，在施工期间，需要与监理单位定期开展研究会议，共同探讨建筑工程造价管理工作。另一方面，在工程造价审核与跟踪审计中，需要制定全过程的审核方案，提升造价审计工作质量与效果。

结束语

总的来说，对于建筑工程施工中工程造价的跟踪审计工作是一项不仅复杂而且专业能力较强的工作，所以说在这个基础上建筑工程造价的咨询单位就应该不断的完善自身单位的管理制度，并且切身实行制度，积极参与到建设工程造价咨询的工作中去，并且工程造价咨询单位还要与业主和监管单位进行共同的协作，这样才能提高跟踪审计的工作效率，同时还要提高造价工作的监督力度，在利用造价咨询工作人员进行跟踪审计的过程中，对成本进行很好的控制，并且在一定程度上培养单位的决策能力，促进跟踪审计工作的顺利完成。

参考文献：

[1]刘丽花，吴俊，谭荔.建设项目的全程跟踪审计及应用[J].中国市场，2016（25）：197～198.

[2]仇勘宇.造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核的要点分析[J].建材与装饰，2018（46）：102～103.