试论建筑工程施工阶段造价控制管理高彩云

试论建筑工程施工阶段造价控制管理高彩云

高彩云

临沂天宇工程造价咨询有限公司山东临沂276000

摘要：工程造价的合理控制对于建筑工程中参与建筑的各方来说都极其重要，然而工程造价又是涉及诸多学科和诸多领域的一项比较复杂性的工作，建筑工程施工阶段的工程造价也是一项全方位、全过程并具有动态化的管理过程。只有不断加强政府层面的宏观调控，同时相关部门应该重点关注好并协调好部门之间的配合，通过进一步提升工程造价工作中有关管理者的个人综合素质，进一步完善工程造价管理的法律法规制度，才能够做好建筑工程施工阶段的工程造价控制，实现建筑工程节约资金与建筑质量并举。因此，在工程的施工各个阶段当中完善好工程造价控制工作，这对于做好整体工程项目的成本控制工作至关重要。

关键词：建筑工程；施工；造价控制

一、在项目建设过程当中，建筑工程造价管理的重要性

在现阶段的施工中，以及在平时的施工材料进行报备核算成本时要进行注意，因为，所谓的工程造价就是一个系统性的施工过程，贯穿于工程的方方面面。在建设单位的长期工程进行施工时，施工的过程以及造价的监督管控是一个不断变化的动态过程。在现代经济高速发展的今天，市场经济也在在发生着变化，因此，所以来说项目工程的项目管控对新形势下的企业成本的收益度起着最重要的作用。

在项目施工的整个过程当中，由于所在的建设项目耗费时间长，周期长，不可避免的出现很多问题，在进行管控时，通常情况下会出现工期的延误，设计方案的修改以及实际的工程预算超出的这大致三类现象。倘若我们能够在施工阶段科学高效的对原有的建设工程造价进行合理，有效的管控，并且能够在及时发现这些问题时能有效的进行改正，在此种基础之上可以使得建设方的利益得到最有效的保证，并且还能够保证一定的经济效益和社会效益。所以在施工阶段的成本管控以及工程造价的合理规划尤为重要。

二、建筑工程施工阶段的造价控制管理中的主要问题

（一）管理过程不够科学

建筑工程的施工过程一般都伴随着持续的设计修改和方案变更，在施工过程中的造价管理工作也都是根据相关管理人员的个人经验来进行判断的，而这些经验都属于一种模糊性的经验参考。随着设计方案的变动和工程总体造价预算的变化，很容易发生造价失控的问题。除此之外，我国目前的所有建筑工程项目都是仓促建立的，因为要结合施工进度，因此通常都缺少严谨的科学计算，同时没有专项的施工方案，在没有审查投资额度的情况下就开始施工建设。在施工过程中，为了适应施工情况，需要对原方案进行修改，从而增加了施工成本，出现造价失控问题。

（二）实际工程量与合同工程量之间存在一定差距

目前，建筑工程都是利用招标的方式来决定施工单位的，随后再和中标单位签署合同。合同中的工程量是决定工程造价的基础，同时也是工程造价管理中的重点。但在现实施工过程中，经常会出现实际建设工程量和合同中的工程量出现偏差的问题。出现这种偏差问题可以有很多原因，其中一条重要原因就是合同签订时的施工条件和合同执行施工过程中的情况出现较大变化，从而出现了工程量之间的差距。这种情况也经常发生于建筑工程施工阶段，从而出现造价失控问题。

三、提高施工阶段造价管理效率的具体措施

（一）加强合同管理

对于目前建筑工程中的合同制定问题，应该尽量保证减少实际工程量与合同中所制定的工程量之间的误差，为此需要不断调整合同。对于项目方而言，合同管理方面的内容主要包括对合同签订过程进行全程监控和严格审核等措施，对标书进行严格把关。首先在进行招标时，应该先详细了解整个建筑工程的现实施工状况，随后找到工程建设中容易出现失误的地方，详细地进行计算工作，同时明确工程量合理范围，并在签订合同过程中，制定有限制、有范围的工程量条款，而不是将具体数据作为参考标准。其次，项目方应该严格审核各个招标单位的标书，防止出现低价中标的行为，通过后期索赔函的方式提高自身盈利的建设单位中标。最后是对建设过程进行全面监控，从而保证建设工作的顺利进行。假如在发生各种不可预测的问题时，就需要及时和建设单位进行交涉，假如问题比较严重，就需要对合同进行统一调整。

（二）合理控制工程变动

在施工阶段不可避免地会出现各种工程变动的问题，但是可以对这种情况进行有效控制。正常情况下来说，施工过程都是参考设计图纸来进行的，但是实际施工情况都会和设计图纸之间出现一定的冲突，因此在现场施工中，会出现一些违背设计图纸的现象，而作为一名造价管理人员就需要主动进行监控，做到事前把关，对工程变更内容进行严格审核，随后计算出工程变动对总投资所产生的影响，从经济美观和使用功能等角度分析工程变更的必要性，在最大程度上减少工程费用支出。防止出现投资失控的问题。为了防止设计图纸出现漏洞，需要通过相应的技术咨询和双方图纸会审等程序消除问题。尽量提前设计变更，变动出现得越早，损失就会越小。

（三）动态管理工程造价

施工阶段中造价管理难度较大的原因之一就是具有较强的动态化特征，因此具有较大的控制难度，针对这种问题，可以通过动态化的跟踪管理来解决。建筑工程一般的施工阶段都比较长，同时随着时间的变化，市场中的建材价格、机械价格、利率和汇率等都会发生变动，因此会对工程造价产生不同程度的影响。为了对工程造价进行全面的控制，需要管理人员根据市场变化情况和施工现状，结合工程费用使用情况，实时跟踪工程造价，同时科学调整合同价款，只有这样，才能让决策者站在主动地位。工程造价控制具有较大的工作量，假如不能及时进行更新，就会导致所有造价管理工作都集中到工程完工阶段，在出现问题时，也无法找到原因，因此要随着工程进度推进造价管理工作。

（四）实时跟踪核对建筑项目造价

施工过程中，之所以不能有效控制造价管理工作，还有个非常重要的原因，这一个过程中，造价管理工作时刻都在发生改变，具有相对较强的动态性，非常难以进行控制。因此，一定要实时跟踪核对项目造价。我们知道，建筑项目的周期往往相对较长，同时，市场环境时刻都在发生变化，例如原材料、机械设备、人工等方面的价格，以及利率、汇率等等并非保持不变，再加上项目还经常发生变更，都或多或少对项目造价产生影响。为能够使项目造价始终保持在合同要求的范围内，造价工程师发挥着非常重要的作用，其一定要根据市场现状以及施工现场的具体状况，认真细致地考虑已经发生以及今后待发生的成本，实时对项目造价进行监控，根据监控结果，合理的对价款进行修改，只有这样，才能切实确保决策者始终牢牢控制项目造价管理工作，而不是一味地停留在被动的地位。

结束语

建筑工程项目的涉及非常广，管理难度非常大。施工阶段的造价管理是整个施工项目过程中一个非常重要的环节，其关系到工程项目成本控制，影响到工程项目能够顺利开展。在建筑工程施工阶段必须加强对工程造价的科学管理，并制定切实有效的经济技术措施，对工程造价中存在的问题进行全面细致的分析，确保对建筑工程造价得到有效控制，促进建筑工程的顺利进展。

参考文献：

[1]罗川萍.建筑工程施工阶段造价控制分析[J].中国高新技术企业，2018（22）：105～106.

[2]张清队.工程施工阶段造价控制的内容与措施分析[J].企业技术开发月刊，2018，32（9）：57.