建筑造价与施工管理有机结合的方法探析

建筑造价与施工管理有机结合的方法探析

沈凯

身份证号码：320684198705026413江苏226100

摘要：近年来，随着建筑行业的发展，市场竞争也日益激烈，建筑企业想要获得市场竞争力就应该注重其施工水平的进一步提高，其中建筑造价与施工管理的有机结合能够有效促进其发展，本文主要针对建筑造价与施工管理的关系以及二者相结合的方法进行了分析研究。

关键词：建筑造价；施工管理；结合方法

一、建筑造价与施工管理概述

1、建筑造价

建筑造价主要就是指在建筑工程项目整个过程中所有的工程花费，具体来说，建筑造价包括的内容是极为复杂的，从工程开始时的预备费用，到施工准备中的材料采购花费和机械使用费用，再到工程施工中的人工费用，最后还牵涉到了税金的一些费用内容，这些都算作建筑项目的造价，因此，对建筑造价进行管理是较为困难的，并且根据不同建筑工程项目类型的建筑造价计算方法也大不相同，这就更进一步加大了建筑造价计算的难度。

2、施工管理

建筑施工管理从广义来说主要就是指建筑工程项目从施工开始算起一直到施工完成后为止所有涉及到工程管理的内容，主要就是建筑工程管理人员为了更好地实现建筑项目目标而对整个项目工程采取的具体措施，细分的话，建筑施工管理又包括建筑质量管理、建筑项目进度管理和项目费用管理等方面，其中重点包括合同的管理、安全的管理、质量的管理等几个核心内容。

二、施工管理和建筑造价之间的关系

1、在建筑工程项目施工中施工管理对建筑造价的影响

施工管理在建筑工程项目施工中起着非常重要的作用，而且在建筑工程项目施工管理中对建筑造价的影响也非常的重要，想要节省建筑造价，就要在施工管理上下苦工，在节省建筑造价方面，施工管理应注意的方面有很多，首先，建筑工程项目在施工之前企业需要对施工单位进行招标，不同的施工单位对于施工技术的掌握都是不同的，而且不同施工单位的雇用价格也是各不相同的，因此，企业在对施工单位进行招标时，要确保施工单位对施工技术充分的掌握的同时价格也要保证最低，而且施工单位要有国家下发的施工证书，对于施工单位内的施工人员也要拥有相应的施工资格证，特别是建筑工程项目施工的关键技术的施工人员，和一些专业的施工设备的施工人员的施工资格证一定要严格审查，只有这样才能够保证建筑工程项目的施工质量。还有，在建筑工程项目的施工中，施工管理的最主要的作用是在施工现场对施工材料的管理，在施工之前就要将未来的一段日子内建筑工程项目施工所需要的材料统计计算出来，并根据材料的市场价格分批对施工材料进行购买，同时对施工所需要使用的施工器材定时进行保养，避免在施工过程中造成不必要的浪费，从而控制建筑工程项目施工中的建筑造价，但是前提必须保证建筑工程项目的施工质量，确保建筑工程项目的顺利完成。

2、在建筑工程项目施工中建筑造价对施工管理的影响

建筑工程造价是在整个建筑工程项目施工中所需要花费的资金的总和，在建筑工程项目施工之前企业和施工单位就需要对在建筑工程项目施工中需要花费的资金进行一个大体的估算，最后的资金总额要与估算的建筑造价不相上下，建筑工程造价严格来讲，也是属于工程管理的范畴，它是连接工程施工技术和工程经济管理的纽带。因此，建筑造价和施工管理是相互影响、相互制约、相互依存的，想要加强对建筑工程项目的施工管理从控制建筑造价方面可以从许多方面去做，首先，要制定建筑工程项目的资金审查制度，根据项目实际支出资金，适当调整计划支出资金方案，避免在建筑工程项目施工中出现不必要的浪费；其次，从技术层面控制资金支出，针对施工现场实际情况选择最佳技术施工方案，可以有效减少资金支出；然后，施工材料在建筑工程项目施工中有着非常重要的地位，在建筑工程项目施工中，需要使用到非常多的施工材料，这种多不仅是指数量多，还是指种类多，每一种施工材料在不同的季节不同的时间的价格都各不相同，因此，施工单位在施工之前需要将施工材料在不同季节、不同地点、不同厂家的价格做一个统计，选择一个价格最适合、质量最好的季节、地点、厂家进行购买，这样既可以保证施工材料的质量，也能够保证价格最适合。

三、建筑造价与施工管理有机结合的方法

1、建立完整而科学的建筑工程造价管理系统

想要更好的对建筑造价和施工进程进行管理，就要建立一套完整的管理系统，一方面有利于控制建筑工程造价，另一方面也有利于建筑工程施工管理的顺利实施。建筑工程造价管理系统需要将在建筑工程项目施工中需要花费的各项资金统计起来，找到在建筑工程项目施工存在的不必要的资金浪费情况，并加以改正，该造价管理系统还要对建筑工程项目的施工资金进行管理，一旦所使用的费用和施工前预期的费用有所出入，就要从各个方面找到产生问题的原因，并找到解决的方法，使建筑工程项目的建筑造价更加的合理。

2、加强建筑造价与施工管理的相互监督

在建筑工程施工中建筑造价和施工管理之间密不可分，彼此相互包含，这就表明在建筑工程项目中我们可以通过建筑造价和施工管理相互监督的方法来把两者有机结合起来。具体说来，一方面，在我们进行建筑工程造价相关内容处理时要充分了解整个工程项目的实施，尤其是对于施工过程中出现问题时的索赔细节进行充足的把握，详细分析施工中所签订的合同细节，对于施工管理做好监督工作；另一方面，建筑单位在具体的施工和管理过程中时刻谨记建筑造价的相关内容，在施工中检查建筑造价是否存在不合理的地方，一旦发现就需要予以指出，并且和相关工程造价人员进行探讨，最终达到相互监督、共同进步的目的。

3、将经济管理与技术管理有效结合在一起

建筑造价最主要的就是对建筑工程项目施工中的资金的管理，而施工管理主要是对建筑工程项目的施工技术和施工材料进行管理，因此，想要在建筑工程项目施工中获得最大的利益就要将经济管理和技术管理有效的结合在一起，经济管理能够提高建筑工程项目的经济效益，技术管理能够有效的提高建筑工程项目的施工质量，在保证施工质量的前提下，增大在建筑工程项目中的经济效益，达到施工管理与建筑造价的双赢，还能够有效的减少在施工中的浪费现象，控制施工的成本，保证建筑工程项目能够按时完成，使得企业获得最大的利益。

4、合理设置造价管理机构

在建筑施工的过程中，造价管理部门在工程机构中要予以设置，并且要在承包商内部造价管理部门要处于造价管理的重要位置。同时，造价管理部门还要与其他部门认真做好配合，生产计划安排、施工方案、技术交底、工程变更、发票复印件、材料采购清单等资料要做到准确及时向造价管理部门进行递交。然后再由造价管理部门进行认真比较分析，一旦发现实际用量与预算用量有很大差别时，就应当对其原因进行分析，并且从施工管理和预算管理两个方面找出解决办法。

5、提高建筑造价队伍素质

建筑造价和施工管理有效结合面临的一个主要问题就是工程预算不足，针对这一问题我们应该把建筑造价队伍的素质进行有效提高，尤其是对于建筑造价人才的引进和培养更应该引起我们的足够重视，只有建筑造价队伍素质得到了相应的提高才能做好建筑工程预算工作，进而为建筑造价和施工管理的结合打下坚实的基础。

结束语

综上所述，建筑造价与施工管理是息息相关、密不可分的两个部分，二者共同影响着整个工程的发展水平，因此，在具体的工程中，应该注重建筑造价与施工管理的结合，从而进一步提升建筑工程施工水平，促进整个建筑行业的发展和进步。

参考文献：

[1]杨丽娜.建筑造价与施工管理的结合方法探讨[J].门窗，2013，06：245.

[2]郑鑫.施工管理与建筑造价的结合[J].赤子（上中旬），2014，23：347.